|
| Trụ sở của Vinh An Điền đặt tại số 2 Thi Sách, phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM chính là tòa nhà Hoa Lâm Building. Ảnh: Tường Lâm st |
Thông tin từ Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) cho biết, cuối tháng 11 vừa qua, Công ty TNHH Vinh An Điền đã phát hành thành công lô trái phiếu trị giá 650 tỷ đồng. Đây là lô trái phiếu có kỳ hạn 5 năm từ 30/11/2010 - 30/11/2025. Mục đích huy động vốn không được đề cập trong báo cáo kết quả của đợt phát hành.
Theo tìm hiểu, tại thời điểm phát hành lô trái phiếu, vốn điều lệ của Vinh An Điền ở mức 150 tỷ đồng. Việc huy động thành công lô trái phiếu giá trị gấp hơn 4 lần vốn điều lệ phần nào cho thấy tiềm lực của chủ sở hữu doanh nghiệp này.
Vinh An Điền được thành lập ngày 14/8/2018, với vốn điều lệ 20 tỷ đồng, do ông Nguyễn Ngọc Sâm sở hữu. Vào đầu tháng 8/2020, vị trí Chủ tịch Vinh An Điền được chuyển từ ông Sâm sang ông Lý Vinh Hoàng. Sau đó, Vinh An Điền tăng vốn điều lệ lên 150 tỷ đồng vào cuối tháng 8/2020. Ngành nghề chính của doanh nghiệp này là kinh doanh bất động sản.
Dù không có nhiều thông tin về Vinh An Điền, nhưng có những gạch nối giữa doanh nghiệp này với Tập đoàn Hoa Lâm - một “đại gia” trong lĩnh vực địa ốc. Đơn cử như tài sản mà Vinh An Điền dùng để bảo đảm cho lô trái phiếu trên là quyền sử dụng đất thửa số 1 - 2, tờ bản đồ số 108 (theo tài liệu đo năm 2006), phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân, TP.HCM theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AO 770873, cấp ngày 20/1/2009, thuộc sở hữu của Công ty TNHH Hoa Lâm Shangri-la 5.
Hoa Lâm Shangri-la 5 là công ty con của Công ty TNHH Y tế Hoa Lâm Shangri-la - liên doanh giữa Công ty TNHH Dịch vụ Hoa Lâm (Việt Nam) và Tập đoàn Đầu tư y tế Shangri-la (Singapore). Qua nhiều lần đổi chủ, Hoa Lâm Shangri-la 5 hiện thuộc sở hữu của Công ty CP Dịch vụ Hoa Lâm - doanh nghiệp có vốn góp của Tập đoàn Hoa Lâm.
Đáng chú ý, vào tháng 8/2018, Vinh An Điền đã ký Hợp đồng hợp tác kinh doanh số 01/2018/HTKD-ĐD-VAĐ với Công ty CP Phát triển đô thị Đông Dương. Hợp đồng này được định giá gần 552 tỷ đồng và đang được Vinh An Điền dùng để thế chấp tại Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín (VietBank). Được biết, Công ty CP Phát triển đô thị Đông Dương là thành viên Tập đoàn Hoa Lâm và là chủ đầu tư Dự án căn hộ Kingdom 101 tọa lạc tại số 334 Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, TP.HCM.
Ngoài ra, địa chỉ trụ sở chính của Vinh An Điền tại số 2 Thi Sách, phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM chính là tòa nhà Hoa Lâm Building. Địa chỉ này cũng là nơi đóng đô của Công ty TNHH Minh Khang Điền - doanh nghiệp vừa phát hành thành công lô trái phiếu kỳ hạn 5 năm trị giá 572 tỷ đồng vào cuối tháng 10 vừa qua. Đặc biệt, tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu của Minh Khang Điền là quyền sử dụng đất thửa số 1 - 3, tờ bản đồ số 108 (theo tài liệu đo năm 2006), phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân, TP.HCM thuộc sở hữu của Công ty TNHH Hoa Lâm Shangri-la 6.
Một chuyên gia tài chính cho biết, Nghị định 81/2020/NĐ-CP có hiệu lực từ tháng 9/2020 quy định chặt chẽ hơn việc phát hành trái phiếu của các doanh nghiệp. Trong đó, dư nợ phát hành riêng lẻ tại thời điểm phát hành không vượt quá 5 lần vốn chủ sở hữu theo báo cáo tài chính quý gần nhất, hay các đợt phát hành phải cách nhau tối thiểu 6 tháng. Vinh An Điền hay Minh Khang Điền có thể là những pháp nhân được lập ra dành cho mục đích đặc biệt, mà trong trường hợp này là để huy động vốn trên thị trường trái phiếu.
