Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ 55/6 Đường số 6, Phường 15, Quận Gò Vấp, TP.HCM.
Thửa đất số 68; TBĐ số 32. DT được công nhận: 36,0m2; DT đất trong phạm vi quy hoạch, không được công nhận: 9,5m2. Sử dụng riêng: 36,0m2. Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị. Thời hạn sử dụng: Lâu dài. DTXD: 36,0m2; DTSXD được công nhận: 163,2m2; DTSXD không được công nhận: 12,2m2. Kết cấu: Tường gạch, cột BTCT, sàn BTCT, mái BTCT, nền ceramic. Cấp (Hạng): 3; Số tầng: 04 + sân thượng. Năm hoàn thành xây dựng: 2009. Khu quy hoạch chức năng: Đất nhóm nhà ở hiện hữu. Mật độ xây dựng tối đa: 60%. Tầng cao xây dựng tối đa: 10 tầng. Hệ số sử dụng đất tối đa: 5,5. Về hẻm giới có liên quan nhà đất: 5,0m.
Lưu ý:
- Căn cứ Bản vẽ sơ đồ nhà, đất do Công ty TNHH Công Hữu lập ngày 10/6/2015, được Văn phòng đăng ký QSDĐ Quận Gò Vấp xác nhận ngày 16/6/2015 và Biên bản kê biên, xử lý tài sản ngày 12/5/2015: Tại thời điểm kê biên, hiện trạng căn nhà số 55/6 Đường số 6 có thay đổi so với giấy chứng nhận thì nhà có kết cấu tường gạch, khung cột bê tông, sàn BTCT, mái BTCT với quy mô là 4 tầng + mái che cầu thang. Theo hiện trạng thực tế thì quy mô thay đổi thành 5 tầng, cụ thể tầng 5 theo giấy chứng nhận là mái che cầu thang nhưng thực tế đã cơi nới với kích thước là 4,7m x 4,18m, trong đó có phần diện tích 12,2m2 chưa được xác nhận sở hữu.
- Căn cứ Công văn số 416/UBND-TNMT ngày 13/02/2023 của UBND Quận Gò Vấp về việc phúc đáp công văn số 6137/CCTHADS ngày 22/12/2022 của Chi cục THADS Quận Gò Vấp:
+ Đối với phần diện tích đất 9,5m2 thuộc ranh lộ giới 8,0m không công nhận trên giấy chứng nhận, nay hẻm hướng Tây Nam tại nhà đất nêu trên đã được điều chỉnh là 5,0m theo Đồ án quy hoạch chi tiết lộ giới đường hẻm tỷ lệ 1/500 (<12 m) theo QĐ số 1773/QĐ-UBND ngày 31/01/2023. Do đó phần diện tích (1,45m x 1,55m)/2 x 4,20m = 6,3m2/9,5m2 hiện nay phù hợp quy hoạch nên đủ điều kiện được xem xét cấp giấy chứng nhận và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với phần diện tích tăng thêm này theo quy định;
+ Đối với phần DTSXD 12,2m2 không thuộc Giấy chứng nhận số CH 00150 ngày 20/4/2010 (phần xây dựng này phát sinh sau thời điểm 2010), để đảm bảo việc thi hành án, UBND Quận Gò Vấp chấp nhận cho tồn tại nhưng không công nhận DTSXD 12,2m2.
Giá khởi điểm: 4.097.370.000 đồng. Tiền đặt trước: 20% so với giá khởi điểm.
Người có tài sản: Chi cục THADS Quận Gò Vấp. Địa chỉ: 548 Nguyễn Thái Sơn, Phường 5, Quận Gò Vấp.
Xem tài sản: Ngày 20 và 21/6/2024 (giờ hành chính) tại nơi có tài sản. Liên hệ: CHV Thu Thảo – Điện thoại: 0938.928.179.
Thời hạn xem hồ sơ, bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngày 07/6/2024 đến ngày 25/6/2024 (giờ hành chính). Thời hạn nộp tiền đặt trước: Ngày 25, 26 và đến 17 giờ 00 ngày 27/6/2024.
Thời gian tổ chức đấu giá: 14 giờ 00 ngày 28/6/2024.
Cá nhân và tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy định của Luật đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó. Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá. Người đăng ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tại Trung tâm, số 19/5 Hoàng Việt, Phường 4, Quận Tân Bình. Điện thoại: 38.115.845.
