(BĐT) - Công ty CP Bất động sản Netland gửi gắm hàng trăm tỷ đồng tại các công ty liên quan đến Chủ tịch Hội đồng quản trị (HĐQT) Công ty để thực hiện một loạt dự án bất động sản lớn và đặt ra kế hoạch kinh doanh tham vọng cho năm 2020 nhưng sau 3/4 chặng đường, kết quả đạt được của Netland lại vô cùng khiêm tốn.

Netland đang triển khai nhiều dự án lớn, trong đó có Dự án Khu du lịch cao cấp ven biển Non Nước với vốn đầu tư 2.500 tỷ đồng. Ảnh: St

Netland đang triển khai nhiều dự án lớn, trong đó có Dự án Khu du lịch cao cấp ven biển Non Nước với vốn đầu tư 2.500 tỷ đồng. Ảnh: St

Theo báo cáo tài chính quý III/2020, doanh thu bán hàng của Netland đạt 56,6 tỷ đồng, bằng 1/4 so với cùng kỳ năm ngoái. Trong cơ cấu doanh thu, hoạt động môi giới bất động sản chiếm tỷ trọng lớn nhất, đạt 49,7 tỷ đồng. Còn lại là doanh thu phí từ hợp tác đầu tư Dự án Khu dân cư Cồn Tân Lập, TP. Nha Trang. Sau khi trừ đi chi phí giá vốn, lợi nhuận gộp đạt 38,4 tỷ đồng, giảm 50%.

Trong quý III/2020, Netland tiết giảm được 6% tổng chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp giảm xuống còn 28,8 tỷ đồng, chi phí tài chính gần như không thay đổi. Kết quả, Công ty ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 4,6 tỷ đồng, bằng 1/8 so với cùng kỳ 2019.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, Công ty ghi nhận 151,5 tỷ đồng doanh thu bán hàng và 9,3 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, thấp hơn nhiều so với con số đạt được cùng kỳ năm ngoái lần lượt là 384 tỷ đồng và 70,9 tỷ đồng.

Kết quả đạt được sau 9 tháng của Netland cũng rất khiêm tốn so với kế hoạch doanh thu 900 tỷ đồng và 200 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế mà Công ty đề ra cho năm 2020.

Tính đến cuối quý III/2020, tổng tài sản của Công ty đạt 703,4 tỷ đồng. Đáng chú ý, số dư tiền và các khoản tương đương tiền chỉ còn 5,6 tỷ đồng, giảm 132,9 tỷ đồng so với đầu năm. Trong khi đó, nguồn tiền lớn của Công ty đang đọng lại dưới dạng các khoản phải thu ngắn hạn, trị giá 476,1 tỷ đồng, tương đương 67,6% tổng tài sản.

Thuyết minh chi tiết của Báo cáo tài chính cho biết những đối tác đang chiếm dụng nguồn vốn của Công ty có Công ty CP Đầu tư Danh Khôi Holdings (324 tỷ đồng), Công ty CP Đầu tư VHR (61,8 tỷ đồng), Công ty CP Du lịch và Đầu tư Xây dựng Châu Á (10 tỷ đồng), Công ty CP Đầu tư Du lịch Hà Nội Non Nước - một thành viên của Danh Khôi Holdings (55 tỷ đồng).

Đây đều là các doanh nghiệp liên quan trực tiếp đến ông Lê Thống Nhất - cổ đông lớn nhất và đang giữ vị trí Chủ tịch HĐQT tại Netland. Cụ thể, ông Nhất đang là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc của Danh Khôi Holdings, Đầu tư VHR, Chủ tịch HĐQT Xây dựng Châu Á.

Được biết, Netland và Danh Khôi Holdings đang cùng nhau hợp tác kinh doanh phát triển một loạt dự án bất động sản lớn như Dự án Tháp ven sông (The Royal) quy mô 2.472 tỷ đồng, Dự án Chung cư cao tầng Phát Đạt ở Bình Dương quy mô 5.122 tỷ đồng, Dự án Chung cư cao tầng Nhơn Hội (phân khu 4) quy mô 4.045 tỷ đồng và Khu đô thị Nhơn Hội (phân khu 9) quy mô 1.126 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, Netland cũng đang triển khai các dự án khác như Khu du lịch cao cấp ven biển Non Nước, có vốn đầu tư 2.500 tỷ đồng, hợp tác với Công ty CP Đầu tư du lịch Hà Nội Non Nước và Dự án thành phần Khu dân cư cồn Tân Lập, Nha Trang có tổng vốn đầu tư 3.910 tỷ đồng, hợp tác với Công ty CP Đầu tư VHR,…

Để có nguồn vốn thực hiện tham vọng trên, tại ĐHĐCĐ thường niên diễn ra vào giữa năm, cổ đông Netland đã thông qua kế hoạch phát hành 88,8 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho nhà đầu tư với mệnh giá 10.000 đồng, để huy động 888 tỷ đồng tăng vốn điều lệ, phục vụ kế hoạch kinh doanh.

Theo kế hoạch, việc phát hành tăng vốn sẽ hoàn thành trong năm nay. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại vẫn chưa thấy Netland thông báo về kết quả đợt phát hành.

Mới đây nhất, HĐQT Công ty CP Bất động sản Netland đã có nghị quyết về việc lấy ý kiến cổ đông thông qua việc đổi tên Công ty thành Công ty CP Tập đoàn Danh Khôi.