|
| Chương Dương Corp đã vay vốn từ các cá nhân để góp 150 tỷ đồng vào doanh nghiệp thực hiện Dự án Nhà ở xã hội tại TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Ảnh minh họa: Song Lê |
Chương Dương Corp vừa công bố Nghị quyết Hội nghị người sở hữu trái phiếu ký hiệu CDCH2124001 để thông qua việc kéo dài kỳ hạn trái phiếu này thêm 2 năm. Theo đó, Lô trái phiếu CDCH2124001 sẽ được kéo dài kỳ hạn đến 26/11/2026, thay vì đáo hạn vào ngày 26/11/2024. Lãi suất trái phiếu cố định 11%/năm và hiện có tổng giá trị 111,95 tỷ đồng.
Để có nguồn tiền thanh toán cho các trái chủ, Chương Dương Corp đang trong quá trình chào bán gần 22 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 11.000 đồng/cổ phiếu. Trong đó, Công ty dự kiến dùng 70 tỷ đồng trên 241,8 tỷ đồng dự kiến huy động được để mua lại trái phiếu trong khoảng thời gian từ quý IV/2024 đến quý II/2025 theo Nghị quyết số 151/NQ-HĐQT ban hành cuối tháng 10/2024.
Cũng theo nghị quyết này, Chương Dương Corp sẽ dùng 150 tỷ đồng trả nợ vay khi góp vốn vào Công ty CP Chương Dương Homeland để thực hiện Dự án Nhà ở xã hội tại khu đất 1,4 ha, phường Long Bình Tân, TP. Biên Hòa với tổng giá trị đầu tư 1.387 tỷ đồng.
Chương Dương Corp cho biết, do nhu cầu cấp thiết phải góp vốn trước để thành lập doanh nghiệp dự án, đồng thời được sự ủy quyền của Đại hội đồng cổ đông theo Nghị quyết số 80/NQ-ĐHĐCĐ ngày 15/4/2024, nên Chương Dương Corp đã vay vốn từ các cá nhân để góp vốn vào Chương Dương Homeland.
Được biết, dự án nhà ở xã hội trên được UBND tỉnh Đồng Nai tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư từ ngày 16/11/2023, thu hút sự tham gia của 4 nhà đầu tư. Ngày 4/3/2024, UBND tỉnh Đồng Nai có quyết định phê duyệt Liên danh Chương Dương Corp - Công ty CP Đầu tư và Xây lắp Đỉnh Việt - Công ty TNHH Thiết kế Xây dựng ASIA là nhà đầu tư duy nhất đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm.
Ba nhà đầu tư bị loại là Liên danh do Tổng công ty Xây dựng số 1 đứng đầu, Liên danh do Công ty CP Tập đoàn Newday Group đứng đầu và Công ty CP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân do vốn chủ sở hữu cam kết cho Dự án không đáp ứng yêu cầu, không đáp ứng kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự.
Ngày 17/4/2024, UBND tỉnh Đồng Nai có quyết định chấp thuận Liên danh do Chương Dương Corp đứng đầu là nhà đầu tư Dự án. Theo đó, tiến độ góp vốn điều lệ vào doanh nghiệp dự án (Chương Dương Homeland) sẽ được các thành viên Liên danh thực hiện từ ngày 20/3/2024 đến 18/6/2024. Trong đó, Chương Dương Corp góp 54% (tương ứng 150 tỷ đồng), 2 thành viên còn lại mỗi đơn vị góp 23% (tương ứng 65 tỷ đồng). Ngoài vốn góp chủ sở hữu, các thành viên Liên danh sẽ huy động từ các nguồn hợp pháp khác 1.107 tỷ đồng theo tỷ lệ góp vốn tương ứng.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2024, ngoài các khoản vay ngân hàng, Chương Dương Corp ghi nhận khoản vay khác hơn 163 tỷ đồng. Theo chia sẻ từ Công ty, đây là các khoản vay cá nhân để góp vốn vào Chương Dương Homeland. Hiện Dự án Nhà ở xã hội ở Đồng Nai đã được bàn giao đất, đang chờ giấy phép xây dựng để khởi công.
Ngoài việc trả nợ vay cá nhân và mua lại trái phiếu, Chương Dương Corp sẽ dùng hơn 21,87 tỷ đồng từ việc chào bán cổ phiếu để thanh toán khoản vay tại BIDV - Chi nhánh Đồng Nai.
Tính đến cuối quý III/2024, tổng tài sản của Chương Dương Corp đạt 1.814 tỷ đồng, trong đó, nợ vay ở mức 933 tỷ đồng (gồm 902 tỷ đồng vay ngắn hạn và 31 tỷ đồng vay dài hạn), chiếm hơn một nửa tổng tài sản.
Về kết quả kinh doanh 9 tháng đầu năm 2024, Chương Dương Corp ghi nhận 728,2 tỷ đồng doanh thu, giảm 12,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận trước thuế đạt 12,7 tỷ đồng, giảm 9,2%.
Công ty CP Chương Dương là doanh nghiệp có bề dày kinh nghiệm trong ngành xây lắp, bên cạnh đó còn hoạt động sản xuất công nghiệp, kinh doanh thương mại, bất động sản… Hiện Công ty có vốn điều lệ gần 220 tỷ đồng.
