1. Tên, địa chỉ của tổ chức đấu giá tài sản: Công ty đấu giá Hợp danh Năm Châu, số 76 Triệu Quốc Đạt, phường Điện Biên, Tp Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hoá.
2. Bên có tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án dân sự huyện Triệu Sơn.
3. Thông tin về tài sản đấu giá:
3.1. Tài sản đấu giá: Là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất 1026, tờ bản đồ số 14 có địa chỉ tại thôn 10, xã Vân Sơn, huyện Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa (nay là thôn 8, xã Vân Sơn, huyện Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa) có diện tích 393,0m2 được UBND huyện Triệu Sơn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CK 274322, số vào sổ cấp GCN: CH 004303-Số 6394/QĐ–UBND ngày 09/11/2017 mang tên ông Lê Quang Đức và bà Nguyễn Thị Tuyên, cụ thể:
+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng 393,0m2; Sử dụng chung không m2
+ Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn
+ Thời hạn sử dụng: Lâu dài
+ Nguồn gốc sử dụng: Nhận tặng cho, công nhận quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất.
*Vị trí giáp ranh:
+ Phía Đông: giáp đường quốc lộ 47c có kích thước là 16,21m;
+ Phía Tây: giáp hộ bà Xuyến có kích thước là 6,99m giáp hộ nhà bà Tuyết là 5,66m;
+ Phía Nam: giáp thửa đất số 1027 của ông Đức có kích thước 28,36m;
+ Phía Bắc: giáp thửa đất số 1023 của bà Tuyết có kích thước 1,21m và thửa đất số 1024 có kích thước là 25m.
- Tài sản gắn liền với đất gồm:
* Nhà ở: 01 nhà 2 tầng
- Tầng 1: gồm 01 phòng khách, 01 phòng ngủ, 01 phòng bếp và một phòng vệ sinh. Kích thước: dài 15,0m; rộng 10,0m; chiều cao tầng 1 là 4,3m.
- Tầng 2: gồm 02 phòng ngủ, 01 phòng thờ và 01 phòng vệ sinh, Chiều cao tầng 2 là 4,1m, diện tích bê tông cốt thép (diện tích sàn) 251,32m2 (tổng cả tầng 1 và tầng 2).
+ Kết cấu: móng, khung cột, dầm, sàn, mái bê tông cốt thép đổ tại chỗ, tường bao che và ngăn phòng xây gạch chỉ D220 kết hợp D110, bể phốt + cấp thoát nước, hệ thống điện chiếu sáng hoàn chỉnh.
- Toàn bộ tường, cột, tường, dầm, trần trát phẳng quét sơn nền lát gạch Cevamic 0,4x0,4m; nền phòng vệ sinh lát gạch Cevamic 0,25x0,25. Tường bếp và tường nhà vệ sinh lát gạch men kích 0,2x0,3. Mái chống nóng có vì kèo xà gồ thép hình.
- Phần cầu thang: Bậc cầu thang xây gạch lát đá, tay vịn và lan can cầu thang bằng gỗ.
- Phần cửa: Cửa đi, cửa sổ Panô gỗ kính, ô cửa sổ lắp đặt song chắn bằng gỗ.
- Phần cổng chính: rộng 2,7m gồm: 02 trụ bê tông 0,47x0,47m; cao 3,3m, mái bê tông dát ngói. Kết cấu: móng trụ, mái cổng bê tông cốt thép. Toàn bộ mái, trụ trát phẳng quét sơn;02 cánh cổng sắt kích thước 1,35m x 2,8m x 2 cánh.
- Khung thép hộp, sơn chống gỉ; cổng phụ rộng 1,7m gồm 01 trụ bê tông kích thước 0,42m x 4,2m; chiều cao 2,85m gồm 01 cánh cổng sắt 2,85x 2,5m.
- Tường rào trước dài 10,9m; tường rào phía hông dài 24m. Trụ cao 2,2m; phần tường xây cao 1,6m.
- Sân lát gạch bát khu trước nhà: 17,8m, rộng: 9,5m + (8,6m x 3,2m) +(5,16 x10,8m) + (1,7m x 24m). Tổng: 293,15m2. Nền lát gạch bát kích thước 0,4x0,4m.
+ Phần mái tôn trước nhà: Rộng 5,0m; dài 5,2m cột thép ống mạ kẽm; vì kèo, xà gồ xếp hình.
Tình trạng pháp lý của tài sản nêu trên: Tài sản kê biên bảo đảm thi hành án của Chi cục thi hành án dân sự huyện Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa kèm theo Biên bản ngày 10/3/2020 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Triệu Sơn về việc kê biên, xử lý tài sản.
3.2. Giá khởi điểm tổ chức đấu giá:
* Giá khởi điểm: 3.030.975.000 đồng (Ba tỷ không trăm ba mươi triệu chín trăm bảy mươi lăm nghìn đồng chẵn). Mức giá khởi điểm của tài sản trên chưa bao gồm thuế thu nhập cá nhân, Thuế sử dụng đất ở (nếu có), phí, lệ phí trước bạ, phí công chứng và trường hợp tài sản thuộc đối tượng phải chịu thuế giá trị gia tăng thì khách hàng trúng phải chịu các khoản thuế, phí nêu trên.
3.3. Tiền mua hồ sơ và tiền đặt trước tham gia đấu giá:
* Tiền mua hồ sơ: 500.000 đồng/1 bộ hồ sơ (Năm trăm nghìn đồng trên một bộ hồ sơ).
* Tiền đặt trước: 600.000.000 đồng/1 hồ sơ (Sáu trăm triệu đồng trên một hồ sơ).
4. Đối tượng, thành phần, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá
4.1. Đối tượng tham gia đấu giá: Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có đủ điều kiện và năng lực đăng ký tham gia đấu giá theo đúng quy định của pháp luật.
4.2. Thành phần hồ sơ tham gia đấu giá:
- Đơn đăng ký tham gia đấu giá;
- Đơn cam kết về việc đã kiểm tra tình trạng của tài sản;
- CMND/CCCD, sổ hộ khẩu (đối với cá nhân);
- Đăng ký kinh doanh; quyết định thành lập, CMND/CCCD người đại diện (đối với tổ chức).
Khách hàng tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá (theo mẫu ủy quyền của Công ty bán đấu giá phát hành).
4.3. Điều kiện được tham gia đấu giá:
a) Thuộc các đối tượng được tham gia đấu giá theo quy định.
b) Phải nộp đầy đủ hồ sơ tham gia đấu giá và đảm bảo các nội dung quy định.
c) Hồ sơ phải đủ điều kiện theo quy định.
d) Nộp đủ tiền theo quy định.
đ) Chứng minh là chủ thể đăng ký tham gia đấu giá. Đối với trường hợp người đăng ký không thể tham gia đấu giá được thì có thể uỷ quyền, việc uỷ quyền phải đảm bảo theo quy định của Pháp luật.
5. Hình thức, phương thức đấu giá, cách thức trả giá hợp lệ:
5.1. Hình thức đấu giá: Bỏ phiếu gián tiếp. Khách hàng ghi đầy đủ thông tin vào phiếu trả giá bỏ vào phong bì (Phiếu trả giá của người tham gia đấu giá phải được bọc bằng giấy đảm bảo tính bảo mật, bỏ phong bì có chữ ký của người trả giá tại các mép của phong bì đựng phiếu trả giá) và nộp kèm hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá. Tại buổi công bố giá, Đấu giá viên cho khách hàng kiểm tra tình trạng nghiêm phong của phong bì đựng phiếu trả giá, tiến hành bóc, kiểm phiếu và công bố kết quả đấu giá.
5.2. Phương thức đấu giá: Trả giá lên.
5.3. Cách thức trả giá hợp lệ: Giá trả hợp lệ là giá trả tối thiểu bằng giá khởi điểm quy định nêu trên.
6. Thời gian, địa điểm tổ chức thực hiện việc đấu giá:
6.1. Thời gian xem tài sản, giấy tờ về tài sản: từ ngày 14/7/2020 đến hết ngày 07/8/2020.
Địa điểm xem tài sản: tại thôn 10, xã Vân Sơn, huyện Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa (nay là thôn 8, xã Vân Sơn, huyện Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa).
6.2. Thời gian, địa điểm tham khảo hồ sơ, bán hồ sơ và tiếp nhận hồ sơ, nộp phiếu trả giá: từ ngày 14/7/2020 đến hết ngày 07/8/2020 (giờ hành chính) tại trụ sở Công ty đấu giá Hợp danh Năm Châu.
6.3. Thời gian nộp tiền đặt trước: từ ngày 05/8/2020 đến hết ngày 07/8/2020.
Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước vào tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Năm Châu, Số tài khoản 3500201017988 tại Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam - CN tỉnh Thanh Hóa;
Nội dung nộp tiền:[Họ tên người đấu giá]_ nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản QSDĐ mang tên ông Lê Quang Đức và bà Nguyễn Thị Tuyên.
6.4. Thời gian tổ chức đấu giá: 14h00 ngày 10/8/2020 tại trụ sở Công ty đấu giá Hợp danh Năm Châu.
Quý khách có nhu cầu xin liên hệ: Công ty đấu giá hợp danh Năm Châu - địa chỉ: 76 Triệu Quốc Đạt, TP.Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa. Điện thoại: 032.986.9890/0904 235.586.
