|
| HQC chuyển hướng từ NOXH sang phân khúc cao cấp, nghỉ dưỡng |
Ngày 20/5, Công ty Hoàng Quân (HoSE: HQC) đã tổ chức Đại hội đồng Cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên 2017 để thông qua một số tờ trình trong đó có mục tiêu doanh thu 2.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 200 tỷ đồng, gấp 10 lần năm 2016, cổ tức 5%... và chuyển hướng từ nhà ở xã hội (NOXH) sang phân khúc bất động sản cao cấp, nghỉ dưỡng...
Theo báo cáo của hội đồng quản trị (HĐQT), kết thúc năm 2016, HQC đạt doanh thu 1.114 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 20,1 tỷ đồng, hoàn thành tương ứng 15% kế hoạch doanh thu và 4% so với kế hoạch lợi nhuận đã đặt ra. Trong đó, đóng góp chủ yếu từ lĩnh vực kinh doanh bất động sản chiếm 88% tổng doanh thu. Tổng tài sản đạt 6.860,2 tỷ đồng, tăng 15% so với năm 2015. Các khoản phải thu khách hàng giảm gần 185 tỷ đồng từ 951 tỷ đồng xuống còn 766 tỷ đồng.
Trong năm qua, công ty cũng dừng việc phát hành cổ phiếu huy động vốn, đồng thời giãn tiến độ một số dự án mới nên hàng tồn kho giảm gần 123 tỷ đồng, tương đương 13,4% so với cùng kỳ năm 2015.
Trong bối cảnh kinh tế gặp nhiều khó khăn, nhất là việc dừng gói tín dụng hỗ trợ 30.000 tỷ đồng đã ảnh hưởng trực tiếp đến nhà đầu tư và khách hàng trong phân khúc NOXH. Để giải quyết vấn đề cấp bách này, lãnh đạo HQC đã đưa ra chương trình bù lãi suất cho khách hàng vay vốn thương mại để mua NOXH từ ngày 1/11/2016, chiết khấu cao cho khách hàng trả tiền sớm hơn so với kế hoạch thanh toán.
Ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ HQC cho biết, trong năm 2017, với diễn biến thị trường và nguồn lực sẵn có, trên cơ sở thận trọng HĐQT trình ĐHĐCĐ kế hoạch lợi nhuận sau thuế 200 tỷ đồng, gấp 10 lần so với lợi nhuận sau thuế năm 2016, doanh thu 2.000 tỷ đồng, cổ tức 5%.
Theo kế hoạch, dự kiến NOXH tiếp tục là nguồn mang về 50% doanh thu, song song đó công ty thực hiện chiến lược đa dạng hóa sản phẩm kinh doanh và cân bằng nguồn doanh thu. Ngoài dòng sản phẩm NOXH, HQC còn tăng cường đầu tư vào các phân khúc khác, có biên độ lợi nhuận cao hơn như bất động sản nghỉ dưỡng (biệt thự và condotel), bất động sản vừa ở vừa kinh doanh (shophouse và officetel), căn hộ (cao cấp, trung bình, giá rẻ), khu công nghiệp, nhà xưởng, kho bãi nhằm tối đa hóa khả năng sinh lời trên vốn chủ sở hữu. Trong thời gian sắp tới, tổng nguồn thu từ các loại hình bất động sản này sẽ chiếm hơn 50% cơ cấu doanh thu của công ty.
Chỉ tiêu kinh doanh của HQC trong từng phân khúc sản phẩm
Hiện tại, Công ty Hoàng Quân đang triển khai đầu tư 22 dự án NOXH và nhà ở giá rẻ cho công nhân với tổng mức đầu tư hơn 20.000 tỷ đồng rải khắp các tỉnh miền Nam.
Tại ĐHCĐ năm 2017, ngoài kế hoạch sản xuất kinh doanh và các nội dung cơ bản thuộc thẩm quyền của ĐHĐCĐ, HĐQT còn trình ĐHĐCĐ một số nội dung quan trọng như kế hoạch không chia cổ tức năm 2016 mà sử dụng lợi nhuận sau thuế của năm 2016 sau khi trích lập các quỹ để mua lại cổ phiếu làm cổ phiếu quỹ nhằm giảm số lượng cổ phiếu đang lưu hành, gia tăng giá trị cho cổ đông.
Đồng thời HĐQT còn đề xuất phương án phát hành trái phiếu riêng lẻ 2.000 tỷ đồng để triển khai các dự án lớn mà công ty vừa được chấp thuận đầu tư. Ngoài ra, HĐQT còn đề xuất phương án mua lại cổ phiếu lô lẻ để làm cổ phiếu quỹ nhằm tạo điều kiện cho cổ đông bán lại cổ phiếu lô lẻ đang sở hữu.
Với định hướng đảm bảo ổn định lợi ích cổ đông, HQC phấn đấu đạt kế hoạch cổ tức năm 2017 không dưới 5% vốn điều lệ và tỷ lệ chi trả cổ tức những năm tiếp theo ổn định từ 80% lợi nhuận sau thuế của mỗi năm.
