Tuy nhiên, thực tế cho thấy hình thức đầu tư BT cũng rất dễ bị lợi dụng, biến tướng do thiếu công khai, minh bạch, vì lợi ích nhóm, vì những khoản sinh lời, từ cơ hội sở hữu những mảnh đất đắc địa hoặc những diện tích rất lớn ở các địa phương, cũng như để lại nhiều hệ lụy như công trình dở dang, dự án treo, dễ có điểm nóng về xã hội.
Từ thực tế nêu trên, đại biểu Nguyễn Thanh Hiền đề nghị Quốc hội, Chính phủ cần có đánh giá đầy đủ và có các biện pháp để chấn chỉnh kịp thời tình trạng đầu tư theo hình thức hợp đồng BT thiếu hiệu quả, tạo môi trường đầu tư, kinh doanh minh bạch, bình đẳng và cạnh tranh lành mạnh.
