|
| Ảnh Internet |
Tại Nghị quyết 33/NQ-CP ngày 11/3/2023, Chính phủ đã giao NHNN chủ trì triển khai chương trình khoảng 120.000 tỷ đồng từ nguồn vốn của các ngân hàng thương mại cho chủ đầu tư và người mua nhà của các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ vay với lãi suất thấp hơn 1,5 - 2% so với lãi suất cho vay trung, dài hạn bình quân trên thị trường.
Bà Hà Thu Giang, Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế thuộc NHNN cho biết, với gói tín dụng 120.000 tỷ đồng dành cho phát triển nhà ở xã hội, hiện có 34/63 tỉnh công bố danh mục và gửi dự án nhà ở với 78 dự án; các ngân hàng thương mại đã giải ngân được 1.344 tỷ đồng, trong đó 49 tỷ đồng cho người mua nhà, còn lại dành cho chủ đầu tư.
Về những khó khăn trong giải ngân gói tín dụng này, bà Giang cho biết, do nguồn cung hạn chế, nhiều địa phương chưa công bố danh mục dự án, nhiều địa phương có danh mục dự án rồi nhưng lại có nhiều dự án không có nhu cầu vay vốn. Bên cạnh đó, phản ánh từ các tổ chức tín dụng cho thấy, việc giải ngân gói tín dụng này còn khó khăn do còn vướng về thủ tục pháp lý như chuyển quyền sử dụng đất, giải phóng mặt bằng… Về phía người mua nhà, theo phản ánh của chi nhánh NHNN tại các địa phương, nhiều dự án đang thi công phần móng, có những dự án đang lựa chọn chủ đầu tư, chưa giải phóng mặt bằng, chưa khởi công nên chưa đủ điều kiện mở bán.
Thống đốc Đào Minh Tú cho biết, để tạo thuận lợi và tăng ưu đãi cho người vay gói tín dụng này, NHNN đã đề xuất Chính phủ tăng mức giảm lãi suất từ 2% lên 3% được áp dụng trong 5 năm. Sau đó, sẽ tiếp tục xem xét với mức giảm lãi suất từ 1 - 2%. Theo ông Tú, ngoài 4 ngân hàng thương mại cổ phần nhà nước, hiện có thêm 4 ngân hàng thương mại cổ phần tư nhân đã đăng ký tham gia 20.000 tỷ đồng, nâng tổng quy mô gói tín dụng này lên mức 140.000 tỷ đồng.
