(BĐT) - Sau khi khánh thành Đường 3/2 nối dài thuộc địa phận thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, 426 lô đất nền 2 bên con đường này đang được huyện Đức Hòa, tỉnh Long An đưa ra đấu giá để tìm nhà đầu tư thực hiện Dự án Tuyến phố thương mại. Với tổng giá khởi điểm hơn 1.500 tỷ đồng, phiên đấu giá dự kiến được tổ chức vào ngày 27/11/2020.

Đường 3/2 nối dài khánh thành tháng 12/2019, được giới đầu tư đánh giá có vị trí đẹp tại thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Ảnh: Kim Thanh

Đường 3/2 nối dài khánh thành tháng 12/2019, được giới đầu tư đánh giá có vị trí đẹp tại thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Ảnh: Kim Thanh

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Đức Hòa phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh Tiên Phong vừa thông báo đấu giá quyền sử dụng 426 lô đất nền để thực hiện Dự án Tuyến phố thương mại cặp đường 3/2 nối dài trên địa bàn thị trấn Hậu Nghĩa. 426 lô đất này có tổng diện tích 47.710 m2, được quy hoạch thành 8 khu, mục đích sử dụng là đất ở tại đô thị.

Trong đó, khu A (34 lô) có tổng diện tích 3.977 m2; khu B (37 lô) có tổng diện tích 4.121,5 m2; khu C (40 lô) có tổng diện tích 4.404 m2; khu D (65 lô) có tổng diện tích 7.235,5 m2; khu E (64 lô) có tổng diện tích 7.119,5 m2; khu F (90 lô) có tổng diện tích 9.917 m2; khu G (49 lô) có tổng diện tích 5.615,5 m2; khu H (47 lô) có tổng diện tích 5.320 m2. Tổng giá khởi điểm là 1.509,073 tỷ đồng.

Theo quy chế đấu giá, người tham gia đấu giá phải là tổ chức thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai, có tư cách pháp nhân, có giấy phép đăng ký kinh doanh hoặc chứng nhận đầu tư có hoạt động đầu tư lĩnh vực thực hiện dự án. Ngoài ra, người tham gia đấu giá phải có đủ năng lực, kinh nghiệm và khả năng tài chính để thực hiện dự án đầu tư và có chức năng kinh doanh bất động sản.

Riêng về năng lực tài chính, do dự án này có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha nên đối tượng tham gia đấu giá phải chứng minh có vốn thuộc sở hữu để thực hiện Dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư.

Sau khi trúng đấu giá, nhà đầu tư phải thực hiện Dự án đúng theo quy hoạch chi tiết xây dựng được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; có trách nhiệm thực hiện hồ sơ môi trường theo quy định trước khi triển khai Dự án; hoàn thành xây dựng kết cấu hạ tầng trong thời gian 24 tháng kể từ ngày được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt kết quả trúng đấu giá và được bàn giao mặt bằng khu đất ngoài thực địa. Nếu chậm tiến độ sẽ bị xử lý theo quy định của Luật Đất đai và Luật Đầu tư.

Được biết, tháng 12/2019, công trình Đường 3/2 nối dài và tuyến phố thương mại cặp đường 3/2 nối dài đã được khánh thành. Công trình Đường 3/2 nối dài được khởi công từ tháng 7/2017 với tổng chiều dài 1.950 m, ngang 30 m, mặt đường mỗi bên là 8,75 m, tổng kinh phí xây dựng trên 250 tỷ đồng. Điểm đầu của Đường 3/2 nối dài giao với Đường tỉnh 823 và điểm cuối giao với đường Nguyễn Thị Hạnh.

Với địa thế này, Đường 3/2 nối dài được giới đầu tư đánh giá có vị trí đẹp, lưu thông thuận tiện. Trên trục đường này dự kiến xây dựng tuyến phố thương mại được quy hoạch với 426 lô đất, quy cách xây dựng là 1 trệt, 3 lầu theo quy chuẩn xây dựng. Dự án Tuyến phố thương mại cặp Đường 3/2 nối dài được kỳ vọng sẽ làm thay đổi diện mạo của địa phương, đồng thời góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.