(BĐT) - Trước thực tế có sự chênh lệch về các trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất giữa Luật Đất đai năm 2013 và các nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuê mặt nước, bài viết đề xuất việc sửa đổi Luật lần này cần chuẩn hóa các chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, đảm bảo tuân thủ Hiến pháp và phù hợp với điều kiện thực tiễn.

(BĐT) - Nhiều quy định liên quan đến đầu tư, xây dựng dự án khu đô thị, nhà ở thương mại, theo phản ánh của nhiều doanh nghiệp, còn chồng chéo, xung đột hoặc thiếu hướng dẫn cụ thể, khiến doanh nghiệp nhiều khi như vướng vào ma trận thủ tục. Việc nhiều luật điều chỉnh hoạt động đầu tư, xây dựng nói chung, bất động sản nói riêng đang cùng được sửa đổi, tạo cơ hội để thống nhất về pháp luật, giảm khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thực hiện.

(BĐT) - Sửa đổi pháp luật đất đai và pháp luật về đấu giá tài sản (ĐGTS) là cơ hội để hiện đại hóa và đồng bộ nền tảng pháp lý, tránh những bất cập trong thực thi. Liên quan đến đấu giá quyền sử dụng đất (ĐGQSDĐ), một số ý kiến đề xuất quy định cụ thể mốc thời gian nhà đầu tư trúng đấu giá phải hoàn thành dự án, hạn chế tình trạng dự án “đắp chiếu”, gây lãng phí nguồn lực.

(BĐT) - Việc giao đất, cho thuê đất chủ yếu thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất đã được nêu rõ tại Nghị quyết 18-NQ/TW. Tuy nhiên, Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đang đưa ra lấy ý kiến vẫn duy trì một số tiêu chí được nhận định là sẽ thu hẹp đáng kể các trường hợp áp dụng đấu thầu, dẫn đến khả năng rất nhiều khu đất sẽ không biết giao qua cơ chế nào để bảo đảm minh bạch, cạnh tranh.

(BĐT) - Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đang được lấy ý kiến rộng rãi. Trong đó, định giá đất là nội dung có nhiều quan điểm khác nhau bởi phải phù hợp với sự phát triển kinh tế - xã hội và bảo đảm ở mức hợp lý để thực hiện các dự án phát triển hạ tầng. Mặt khác, vai trò của Nhà nước trong định giá đất cũng là điều cần cân nhắc thấu đáo.

(BĐT) - Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký Công điện của Thủ tướng Chính phủ về tổ chức lấy ý kiến Nhân dân đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

(BĐT) - Một trong những vấn đề nóng, nhận được nhiều sự quan tâm của đại biểu Quốc hội và còn nhiều ý kiến khác nhau tại Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) khi đưa ra lấy ý kiến Quốc hội là các trường hợp Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Phiên thảo luận tại hội trường ngày 14/11 về Dự thảo Luật tiếp tục có nhiều ý kiến khác nhau về vấn đề này.

(BĐT) - Một trong những nội dung mà cơ quan thẩm tra của Quốc hội đề nghị cơ quan soạn thảo Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) cần cân nhắc, tiếp tục nghiên cứu kỹ, lấy ý kiến là về tiêu chí đối với các trường hợp đấu thầu dự án có sử dụng đất (DASDĐ) để lựa chọn nhà đầu tư. Đây cũng là vấn đề nhận được nhiều góp ý khi Dự thảo Luật được đưa ra lấy ý kiến.

(BĐT) - Đầu tư công được coi là động lực tăng trưởng quan trọng trong năm 2023. Trong khi nền kinh tế đang rất khát vốn, thì việc bơm được vốn đầu tư công vào nền kinh tế càng sớm càng có nhiều ý nghĩa.

(BĐT) - Phát triển nhà ở xã hội là nhu cầu bức thiết, là chính sách được Đảng, Nhà nước đặc biệt quan tâm. Vì thế, cần đa dạng các hình thức, phương thức, có cơ chế ưu đãi phù hợp để tăng hiệu quả thu hút đầu tư các nguồn lực xã hội cho phát triển loại dự án này.

(BĐT) - Giải phóng mặt bằng (GPMB) luôn là một trong những vướng mắc chính làm cản trở tiến độ giải ngân đầu tư công. Trong đó, ngoài nguyên nhân chủ quan về tổ chức thực hiện, vướng mắc còn đến từ quy định pháp lý liên quan đến công tác GPMB. Hiện Luật Đất đai (sửa đổi) đang được xây dựng, nhiều luật có liên quan đến đầu tư cũng được đề xuất sửa đổi tổng thể… sẽ là cơ hội để có những đổi mới mang tính bước ngoặt trong công tác này.

(BĐT) - Luật Đất đai (sửa đổi) là 1 trong 7 dự án luật sẽ được Ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH) thảo luận tại Phiên họp chuyên đề pháp luật tháng 9/2022.

(BĐT) - Nhằm đảm bảo đồng bộ, tránh chồng chéo, mâu thuẫn về quy hoạch sử dụng đất (QHSDĐ), một số chuyên gia cho rằng, cần bổ sung nguyên tắc, trình tự lập QHSDĐ tại Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

(BĐT) -  Liên đoàn Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam vừa phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường tổ chức Hội thảo Góp ý Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) để lấy ý kiến rộng rãi các đối tượng là doanh nghiệp chịu sự tác động.

(BĐT) - Việc thu hồi đất luôn tiềm ẩn nguy cơ xung đột do được thực hiện bằng các mệnh lệnh hành chính nhằm thu hồi quyền sử dụng đất của chủ thể này giao cho một chủ thể khác. Chính vì vậy, nhiều chuyên gia cho rằng, trong chính sách đất đai, thu hồi đất là chế định cần được đặt ra yêu cầu cao để đảm bảo hài hòa lợi ích giữa các bên và công bằng xã hội.

(BĐT) - Theo Bộ Tư pháp, việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) chưa phát hiện vấn đề vướng mắc lớn về trình tự, thủ tục đấu giá gây ảnh hưởng tiêu cực đến kết quả đấu giá. Những tồn tại, hạn chế trong hoạt động đấu giá đất thực chất nằm ở nhiều khâu khác thuộc thẩm quyền quản lý của cơ quan, bộ, ngành khác. Trước mắt, cần sửa đổi, bổ sung quy định pháp luật về đất đai để nâng cao hơn nữa hiệu quả của đấu giá đất.

(BĐT) - Ngày 24/5, tiếp tục Kỳ họp thứ 3, Quốc hội khóa XV, Ủy viên Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật của Quốc hội Hoàng Thanh Tùng trình bày Tờ trình về dự kiến Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2023, điều chỉnh Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2022.

(BĐT) - Dự án Luật Đất đai (sửa đổi) sẽ được lùi thời hạn trình Quốc hội cho ý kiến từ kỳ họp thứ 3 sang kỳ họp thứ 4 và xem xét, thông qua theo quy trình tại 3 kỳ họp Quốc hội (cho ý kiến tại kỳ họp thứ 4 và thứ 5, thông qua tại kỳ họp thứ 6).

(BĐT) - Vụ đấu giá đất đổ bể tại Thủ Thiêm xảy ra gần đây đã cho thấy nhiều bất cập, lỗ hổng trong các quy định pháp luật về việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ). Nhằm khắc phục những bất cập này, Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) đang dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.

(BĐT) - Nhiều dự án đầu tư, dù là của Nhà nước hay tư nhân đều gặp một vướng mắc lớn là giải phóng mặt bằng (GPMB). Không ít giải pháp đã và đang được thực hiện, nhưng theo nhiều chuyên gia, muốn gỡ tắc GPMB, cần gỡ từ gốc là Luật Đất đai.