1. Tổ chức đấu giá tài sản:
Công ty TNHH dịch vụ Bất động sản - Đấu giá Đại An - Địa chỉ: số 18/8 đường Ngô Quyền, phường Tân Lợi, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.
2. Người có tài sản đấu giá:
Công ty Cổ phần TMDV Vinacafe Đăk Lăk, địa chỉ: Số 111 đường Nguyễn Lương Bằng, xã Hòa Thắng, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đăk Lăk.
3. Tên tài sản hoặc danh mục tài sản; số lượng; chất lượng; nơi có tài sản; giấy tờ về quyền sở, hữu sử dụng đối với tài sản đấu giá:
Các tài sản gắn liền trên đất của Công ty Cổ phần TMDV Vinacafe Đăk Lăk tại thửa đất số: 76, tờ bản đồ số: 06, địa chỉ thửa đất: Số 236 đường Nguyễn Lương Bằng, xã Hòa Thắng, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đăk Lăk, Diện tích: 5.816 m2 (Bằng chữ: Năm ngàn tám trăm mười sáu mét vuông), mục đích sử dụng đất: SKC- đất cơ sở sản xuất kinh doanh, thời hạn sử dụng: 50 năm, đến ngày 24/03/2059, nguồn gốc sử dụng: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm thuộc quyền quản lý của Công ty Cổ phần TMDV Vinacafe Đăk Lăk theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BE 766736, số vào sổ: T00596 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Đăk Lăk cấp ngày 18/04/2012.
*/. Tài sản 01: Các tài sản gắn liền trên đất đối với thửa đất nói trên được mô tả cụ thể như sau: Nhà bảo vệ, cổng, tường rào, trung tâm thương mại, hệ thông mái che, trạm biến áp, hệ thống phòng cháy chữa cháy:
| 1 |
Nhà Bảo Vệ |
15 m2 |
| - Móng tường xây gạch chịu lực trát xi măng cát 220, nền nhà lát gạch men, trên vì kèo thép, mái bằng BTCT. |
||
| - Cửa chính và cửa sổ bằng gỗ kết hợp pano kính. Trong và ngoài nhà lăn sơn. |
||
| Hiện trạng:Nhà rạn nứt một vài vị trí, tường bong tróc sơn, nền nhà mài mòn, hệ thống cửa xuống cấp. Hiện sử dụng bình thường. |
||
| 2 |
Cổng, tường rào |
693,1 m2 |
| Hệ thống tường rào xây gạch: |
||
| * Kết cấu: |
||
| - Móng tường bằng đá hộc, giằng BT đá 1x2 mác 150. |
||
| - Tường xây gạch ống VXM mác 50 |
||
| - Cột xây gạch thẻ VXM mác 50, khoảng cách giữa các trụ là 3,5m |
||
| * Hiện trạng:Tường xây không có hiện tượng rạn nứt. Hiện sử dụng bình thường. |
||
| Cổng chính |
||
| Trụ cổng gồm có 2 chiếc. Được làm bằng BTCT, bên ngoài ốp đá. |
||
| Cổng được đóng mở bằng hệ thống điện. Dùng động cơ liền số 1,1 kw và hệ thống bánh xe goòng chạy trên hai đường ray bằng sắt góc L50x50x5 |
||
| * Hiện trạng:Đã có hiện tượng han gỉ không có dấu hiệu hư hỏng về các kết cấu chính. Hiện sử dụng bình thường. |
||
| 3 |
Trung tâm thương mại |
4490,0 m2 |
| Diện tích: 4490m2 |
||
| * Kết cấu: |
||
| - Khung, dầm, sàn, mái bằng BTCT đổ tại chỗ. |
||
| - Tường bao xây gạch dày 22cm, trát vữa, lăn sơn. |
||
| - Trần các tầng bằng BTCT trang trí thạch cao hình khối giật cấp |
||
| - Sàn các tầng lát gạch ceramic |
||
| - Giao thông: Căn nhà sử dụng 01 cầu thang bộ rộng khoảng 2m, mặt và cổ bậc mài đá Granito. Tay vịn, con tiện bằng inox |
||
| - Đường điện, cấp thoát nước đi chìm trong tường |
||
| * Hiện trạng:Tường trung tâm thương mại tầng 1 ốp đá hoa cương bị bong tróc nhiều nơi. Tầng 2 bị dột, thấm nhiều chỗ, tường ẩm mốc nhiều vị trí. Mái che tầng thượng: khung sắt đã gỉ, bong tróc sơn, mái che mục nát, không sử dụng được. Tầng trệt bị thấm, dột nhiều vị trí. Cửa cuốn bị gỉ, khó vận hành. Hệ thống điều hòa của tầng trệt và tầng 2 có 25 bộ trong đó 1 bộ đã hỏng hoàn toàn. mái che trước sảnh tầng 2 bị mất một số tấm kính, thấm dột nhiều vị trí. |
||
| 4 |
Hệ thống mái che tầng thượng |
348,0 m2 |
| - Khung cột bê tông, vỉ kèo thép. |
||
| - Mái lợp tôn. |
||
| * Hiện trạng:Vì kèo có hiện tượng han rỉ, sơn bong tróc, mái che mục nát, không sử dụng được. |
||
| 5 |
Hệ thống mái che tầng trệt |
113,4 m2 |
| - Khung cột bê tông, vỉ kèo thép. |
||
| - Mái lợp kính. |
||
| * Hiện trạng:Vì kèo có hiện tượng han rỉ, sơn bong tróc, mái che mục nát, chưa có hiện tượng hư hỏng về các kết cấu chính. Hiện sử dụng bình thường. |
||
| 6 |
Trạm biến áp 250KVA-22/0,4KV |
1,0 m2 |
| Hiện trạng: Hệ thống tủ điện đã cũ. Các cầu trì, rơ le có hiện tượng oxi hóa bề mặt. Đang hoạt động bình thường |
||
| 7 |
Hệ thống phòng cháy chữa cháy:không sử dụng từ lâu, đã hư hỏng nhiều vị trí |
1,0 HT |
*/. Tài sản 02: Các tài sản gắn liền trên đất đối với thửa đất nói trên được mô tả cụ thể như sau: Nhà kho, tường rào:
| 1 |
Nhà kho |
1008,0 m² |
| - Kích thước: 42x24m, diện tích sử dụng 1.008m². Chia thành 4 bước cột, mỗi bước cột rộng 6m. |
||
| - Kết cấu: cao góc 8,8m, cao đỉnh 10,6m |
||
| - Tường xây gạch 220 cao 3m trên quây tôn. |
||
| - Mái lợp tôn, kèo thép, nền đổ bê tông dày 10cm. Nhà có 02 cửa kéo tôn khung làm bằng sắt, 01 cửa cuốn bằng tôn. |
||
| - Vách xưởng bằng vách sunsteel dày 0,4mm. Xà gồ C100*50*15*2. Tường xây gạch ống dày 200 cao 4m. |
||
| Hiện trạng:Nhà đã cũ, rạn nứt nhiều vị trí, sơn bong tróc, bị mốc nhiều. Kho lớn: 2 cửa lớn bằng sắt, cửa sổ đã gỉ, đóng mở khó. Kho nhỏ 1 của sắt 2 cánh đã gỉ, đóng mở khó. |
||
| 2 |
Tường rào |
79,9 m² |
| * Kết cấu: |
||
| - Móng tường bằng đá hộc, giằng BT đá 1x2 mác 150. |
||
| - Tường xây gạch ống VXM mác 50 |
||
| - Cột xây gạch thẻ VXM mác 50, khoảng cách giữa cáctrụ là 3,5m |
||
| * Hiện trạng: Tường xây bị rạn nứt nhiều, sơn bong tróc, mốc nhiều. Đã không sử dụng từ lâu. |
4. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: Từ ngày niêm yết, thông báo đến 17h00 ngày 16/11/2018 tại nơi có tài sản
5. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngày niêm yết, thông báo đến 17h00 ngày 16/11/2018 tại Công ty TNHH dịch vụ Bất động sản - Đấu giá Đại An.
6. Tổng Giá khởi điểm của tài sản đấu giá: 10.222.847.716 đồng (Bằng chữ: Mười tỷ hai trăm hai mươi hai triệu tám trăm bốn mươi bảy ngàn bảy trăm mười sáu đồng).
Trong đó:
*/. Tài sản 01 – Giá khởi điểm: 8.761.602.046 đồng (Bằng chữ: Tám tỷ bảy trăm sáu mươi mốt triệu sáu trăm lẻ hai ngàn không trăm bốn sáu đồng).
*/. Tài sản 02 – Giá khởi điểm: 1.461.245.670 đồng (Bằng chữ: Một tỷ bốn trăm sáu mươi mốt triệu hai trăm bốn lăm ngàn sáu trăm bảy mươi đồng).
7. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá, tiền đặt trước:
- Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/01 hồ sơ
- Tiền đặt trước của tổng giá khởi điểm (tương đương): 2.044.569.000 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ không trăm bốn mươi bốn triệu năm trăm sáu mươi chín ngàn đồng).
8. Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Từ ngày niêm yết, thông báo đến 17h00 ngày 16/11/2018 tại Công ty TNHH dịch vụ Bất động sản - Đấu giá Đại An.
9. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: Vào lúc 09 giờ 00 phút ngày 19/11/2018 tại Công ty TNHH dịch vụ Bất động sản - Đấu giá Đại An.
10. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên.
11. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
Các tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện theo quy định của Luật đấu giá tài sản có nhu cầu đến liên hệ tại: Công ty TNHH Dịch vụ Bất động sản - Đấu giá Đại An để mua, nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá theo thời gian và địa chỉ nói trên hoặc liên hệ số điện thoại: 02623 709 809 và 0888.044.979 (gặp Hải) để được hướng dẫn chi tiết.
