Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất gắn với tài sản trên đất đối với cơ sở nhà, đất tại số 126 đường Võ Thị Sáu, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, cụ thể như sau:
* Diện tích và nguồn gốc:
+ Về đất: Diện tích khu đất: 671,4 m2 (đã trừ 134,3 m2 đất quy hoạch giao thông do dự kiến mở đường Võ Thị Sáu).
+ Nguồn gốc: Nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu thu hồi và giao cho Trung Tâm quản lý và Phát triển Nhà ở tỉnh tổ chức quản lý và lập thủ tục để tổ chức bán đấu giá tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Quyết định số 2453/QĐ-UBND ngày 28 tháng 8 năm 2017.
* Vị trí cơ sở nhà đất: Cơ sở nhà, đất tại số 126 đường Võ Thị Sáu, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, có tứ cận như sau:
+ Phía tây bắc: Giáp đường Võ Thị Sáu rộng 22m;
+ Phía tây nam: Giáp thửa số 4;
+ Phía đông bắc: Giáp thửa số 1;
+ Phía đông nam: Giáp thửa số 4, 3 và đường Đào Duy Từ rộng 9m.
Vị trí, ranh giới khu đất đấu giá được giới hạn theo sơ đồ vị trí do Trung tâm Kỹ thuật Tài Nguyên và Môi trường lập ngày 13/8/2018 và được Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh kiểm tra, xác nhận ngày 04/9/2018 với diện tích 805,7 m2.
* Hiện trạng cơ sở nhà đất:
+ Khu đất có diện tích: 671,4 m2 (đã trừ 134,3 m2 đất quy hoạch giao thông do dự kiến mở đường Võ Thị Sáu).
+ Hạ tầng kỹ thuật: Cơ sở nhà, đất nằm ở vị trí mặt tiền đường Võ Thị Sáu, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hoàn chỉnh.
+ Tài sản và vật kiến trúc: Nhà cao 3 tầng, có kết cấu khung BTCT, móng BTCT, nền gạch Ceramic, tường sơn nước, trần BTCT, mái ngói. Diện tích xây dựng: 429,0 m2; diện tích sử dụng: 787,7 m2 (trong đó: Tầng 1 = 380,7 m2, tầng 2 = 407,0 m2).
* Mục đích sử dụng đất: Khu đất có diện tích: 671,4 m2 (đã trừ 134,3 m2 đất quy hoạch giao thông do dự kiến mở đường Võ Thị Sáu), thuộc quy hoạch đất ở đô thị.
Khu đất đấu giá được xác định là nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá.
* Thông tin quy hoạch xây dựng:
+ Theo Văn bản số 4014/SXD-QHKT ngày 29/11/2018, Sở Xây dựng đề xuất quy hoạch xây dựng đối với cơ sở nhà, đất tại số 126 đường Võ Thị Sáu, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu: “Đất xây dựng nhà ở biệt thự (hoặc kết hợp dịch vụ du lịch)”. UBND tỉnh chấp thuận tại Văn bản số 13462/UBND-VP ngày 28/12/2018.
+ Theo Văn bản số 1305/SXD-QHKT ngày 20/5/2019 của Sở Xây dựng về việc xác định các khu vực nằm trong quy hoạch mở đường để lập phương án đấu giá đất và tài sản gắn liền với đất đối với các trụ sở cụ của các cơ quan nhà nước sau khi di dời; Trong đó đối với cơ sở nhà, đất tại số 126 đường Võ Thị Sáu, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu có diện tích 805,7 m2: Tổng diện tích nằm trong quy hoạch mở đường là 134,3 m2.
+ Theo Văn bản số 4148/SXD-QHKT ngày 12/12/2019 của Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về việc triển khai tổ chức đấu giá 03 cơ sở nhà đất tại số 01 Hồ Xuân Hương; 124 và 126 Võ Thị Sáu, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu. Các chỉ tiêu sử dụng đất cụ thể như sau:
- Mật độ xây dựng: Tối đa 45%;
- Chiều cao công trình: Tối đa 03 tầng.
* Hình thức sử dụng đất: Căn cứ Điều 55 Luật Đất đai 2013, hình thức sử dụng đất của khu đất đấu giá (nhà, đất tại số 126 đường Võ Thị Sáu, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu) được xác định là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua việc đấu giá quyền sử dụng đất.
* Thời hạn sử dụng đất:
+ Đối với hộ gia đình, cá nhân trúng đấu giá thì thời hạn sử dụng đất là ổn định, lâu dài (Căn cứ Điều 125 Luật Đất đai 2013).
+ Đối với tổ chức kinh tế trúng đấu giá thì thời hạn sử dụng đất được xác định theo thời hạn của dự án đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt không quá 50 năm; Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định, lâu dài. Thời hạn sử dụng đất của tổ chức kinh tế được tính từ ngày UBND tỉnh ban hành quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá (Căn cứ Điều 126 Luật Đất đai 2013).
Giá khởi điểm của tài sản đấu giá: 53.809.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm mươi ba tỷ, tám trăm lẻ chín triệu đồng).
Tiền đặt trước tham gia đấu giá: 10.761.800.000 đồng (Bằng chữ: Mười tỷ, bảy trăm sáu mươi mốt triệu, tám trăm nghìn đồng).
Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/1 bộ hồ sơ (Bằng chữ: Một triệu đồng).
Người có tài sản đấu giá: Trung tâm Quản lý và Phát triển nhà ở tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Thời gian xem tài sản: Từ ngày 15/5/2020 đến ngày 05/6/2020. Tại số 126 đường Võ Thị Sáu, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu.
- Tham khảo hồ sơ, đăng ký và nộp hồ sơ tham gia đấu giá tại chi nhánh Công ty đấu giá hợp danh Thái Bình Hưng: Từ ngày 15/5/2020 đến ngày 05/6/2020 (Hạn chót nộp hồ sơ).
- Thời gian thẩm định hồ sơ: Lúc 08 giờ, ngày 08/6/2020 tại chi nhánh Công ty đấu giá hợp danh Thái Bình Hưng.
- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ ngày 09/6/2020 đến 16 giờ 30 phút ngày 11/6/2020 (Hạn chót nộp tiền)
- Thời gian tổ chức đấu giá: Vào lúc 14 giờ, ngày 12/6/2020 (Thứ 6).
- Địa điểm đấu giá: Tại Hội trường khách sạn Công Đoàn, số 04 Trần Hưng Đạo, phường 3, thành phố Vũng Tàu, tỉnh BR-VT.
- Phương thức và hình thức đấu giá: Trả giá lên; Đấu giá bằng bỏ phiếu kín trực tiếp nhiều vòng liên tục tại cuộc đấu giá.
Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Thực hiện theo Quy chế đấu giá ban hành kèm theo.
Để biết chi tiết xin liên hệ chi nhánh Công ty đấu giá hợp danh Thái Bình Hưng, số 39 Nguyễn Thái Học, phường 7, thành phố Vũng Tàu – ĐT: 0254.3573968.
Hoặc Trung tâm Quản lý và Phát triển nhà ở tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Số 203 đường Lê Hồng Phong, phường 8, thành phố Vũng Tàu, tỉnh BR-VT. Điện thoại: 0254 3576689.
