Đấu giá quyền sử dụng đất tại TP Huế, Thừa Thiên Huế

Ảnh minh họa

Tài sản: quyền sử dụng đất các lô thuộc Khu đất xen ghép Tổ 13 Khu vực 5, phường An Đông, thành phố Huế, cụ thể như sau:

I. Tài sản bán đấu giá

1. Tổng số lô đất bán đấu giá: 10 lô đất thuộc Khu đất xen ghép Tổ 13 Khu vực 5, phường An Đông, thành phố Huế; hạ tầng kỹ thuật đã được đầu tư theo quy hoạch được duyệt.

2. Mục đích sử dụng đất: Đất ở.

3. Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài.

4. Thông tin quy hoạch xây dựng:

a. Quy hoạch xây dựng: Thực hiện theo thông tin quy hoạch xây dựng do UBND Thành phố phê duyệt tại Công văn số 1585/UBND-QH ngày 20/6/2014 và Công văn số 384/UBND-QH ngày 20/2/2017, cụ thể như sau:

- Chỉ giới xây dựng:

+ Đối với đường giao thông có lộ giới 26m (đường số 4 thuộc Khu đô thị mới An Cựu): lùi 4,0m so với chỉ giới đường đỏ.

+ Đối với các đường giao thông lộ giới từ 7m đến 15,5m: lùi 3,0m so với chỉ giới đường đỏ.

+ Đối với đường giao thông nội bộ 6m: lùi ≥ 1m so với chỉ giới đường đỏ.

+ Đối với đường kiệt 4,0m chỉ giới xây dựng trùng với chỉ giới đường đỏ.

- Mật độ xây dựng: ≤ 80%.

- Chiều cao công trình: ≤ 04 tầng (≤ 18m kể cả mái). Chiều cao tầng 01 là 3,9m; các tầng còn lại cao 3,6m.

- Độ vươn ban công:

+ Đối với đường có lộ giới 26m (đường số 4 thuộc Khu đô thị mới An Cựu): Ban công được phép vươn ra khỏi chỉ giới xây dựng là 1,4m.

+ Đối với các đường có lộ giới từ 12m đến 15,5m: Ban công được phép vươn ra khỏi chỉ giới xây dựng là 1,2m.

+ Đối với đường có lộ giới từ 6m đến 7m: Ban công được phép vươn ra khỏi chỉ giới xây dựng là 1,0m.

Ban công được phép đưa ra khỏi chỉ giới xây dựng không được tạo thành buồng (phòng) hay lô gia. Trong mọi trường hợp ban công không được phép vươn ra khỏi ranh giới đất.

- Cốt nền nhà: Cốt nền xây dựng nhà cao 0,45m so với cốt vỉa hè.

Ngoài những quy định trên, các công trình xây dựng phải tuân theo Quy chuẩn Việt Nam và các quy định hiện hành.

b. Quy định về mẫu nhà: Áp dụng thiết kế kiến trúc mẫu nhà ở trong phạm vi phân lô khu đất xen ghép thuộc Dự án Hạ tầng kỹ thuật khu đất xen ghép Tổ 13 Khu vực 5 phường An Đông theo Công văn số 1585/UBND-QH ngày 20/6/2014 và Công văn số 384/UBND-QH ngày 20/2/2017 do UBND Thành phố phê duyệt, cụ thể như sau:

- Quy định chung:

+ Phải tuân thủ theo bản vẽ phân lô đã được phê duyệt, các yêu cầu kiến trúc xây dựng và phải xin phép xây dựng theo quy định.

+ Các chủ hộ gia đình trong khu phân lô nói trên được cấp và sử dụng bản vẽ thiết kế kiến trúc mẫu nhà tương ứng với lô đất có quyền sử dụng (mặt bằng công năng sử dụng bên trong công trình có thể thay đổi).

+ Việc xây dựng nhà ở có thể chia thành nhiều giai đoạn tùy vào khả năng của các hộ gia đình. Mỗi mẫu nhà có các mẫu 4 tầng, 3 tầng hoặc 2 tầng; các hộ gia đình tùy nhu cầu để chọn lựa phù hợp và đảm bảo yêu cầu đấu nối nhà ở.

+ Trường hợp chủ hộ có quyền sử dụng 2 lô đất trở lên liền kề nhau, có nhu cầu điều chỉnh phương án kiến trúc mặt đứng phù hợp với công năng sử dụng; phương án kiến trúc điều chỉnh phải phù hợp với mẫu nhà đã phê duyệt và phải được UBND Thành phố thống nhất trước khi tiến hành cấp giấy phép xây dựng.

+ Trường hợp xin cấp phép xây dựng nhà 3 hoặc 4 tầng, chủ hộ gia đình bổ sung phần bản vẽ kết cấu để xin phép xây dựng.

+ Chủ sử dụng đất có thể điều chỉnh công năng sử dụng bên trong công trình để phù hợp với nhu cầu sử dụng nhưng phải đảm bảo các chỉ tiêu xây dựng cũng như hình thức kiến trúc bên ngoài.

- Quy định mẫu nhà áp dụng: Tổng số lượng 10 mẫu nhà (tương ứng với 10 lô) theo Bản vẽ phân lô khu đất xen ghép Tổ 13 Khu vực 5, phường An Đông, thành phố Huế. Tùy theo ký hiệu lô đất để có mẫu phù hợp.

II. Mức giá khởi điểm, tiền đặt trước, bước giá của từng lô đất: 

Mức giá khởi điểm nêu trên để tổ chức bán đấu giá và đã bao gồm lệ phí trước bạ về đất theo quy định.

III. Thời gian, địa điểm xem tài sản, nhận hồ sơ và tiền đặt trước, phí tham gia đấu giá; Thời gian, địa điểm tổ chức bán đấu giá:

1. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ ngày ra thông báo đến cho hết ngày 21/6/2017 tại Khu đất xen ghép Tổ 13 Khu vực 5, phường An Đông, thành phố Huế.

2. Thời gian, địa điểm tham khảo hồ sơ: Từ ngày ra thông báo cho đến 16 giờ 30 ngày 22/6/2017 tại Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh Thừa Thiên Huế và Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Huế.

3. Thời gian, địa điểm nhận hồ sơ tham gia đấu giá và tiền đặt trước:

Nhận hồ sơ và tiền đặt trước (giấy xác nhận của ngân hàng đã nộp vào tài khoản) trong giờ hành chính từ ngày 21/6/2017 đến 16 giờ 30 ngày 22/6/2017 tại Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh Thừa Thiên Huế. Khách hàng nộp tiền đặt trước bằng chuyển khoản hoặc tiền mặt vào các tài khoản:

- Số tài khoản 1000.10.797979 của Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh Thừa Thiên Huế tại Ngân hàng thương mại cổ phần Quốc dân (NCB) Chi nhánh Huế;  

- Hoặc số tài khoản 1005002358 của Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh Thừa Thiên Huế tại Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn - Hà Nội (SHB) Chi nhánh Huế;

- Hoặc số tài khoản 0371005959002 của Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh Thừa Thiên Huế tại Ngân hàng thương mại cổ phần An Bình (ABB) Chi nhánh Thừa Thiên Huế.

4. Phí tham gia đấu giá: 500.000đồng/lô đất.

5. Thời gian, địa điểm tổ chức bán đấu giá:

- Thời gian tổ chức bán đấu giá: Vào lúc 08 giờ 00 phút ngày 24/6/2017.

- Địa điểm tổ chức bán đấu giá: Hội trường Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh Thừa Thiên Huế - Địa chỉ: 17 đường Nguyễn Văn Linh, phường An Hoà, thành phố Huế.

IV. Đơn vị thực hiện cuộc bán đấu giá: Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh Thừa Thiên Huế.

Tổ chức, cá nhân có nhu cầu tham gia đấu giá xin liên hệ trực tiếp Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Huế - Địa chỉ: 01 đường Lê Viết Lượng, phường Xuân Phú, thành phố Huế - Điện thoại: 0234.3898980 – Website: http://nhadattphue.com hoặc Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh Thừa Thiên Huế - Địa chỉ: 17 đường Nguyễn Văn Linh, phường An Hoà, thành phố Huế - Điện thoại: 0234.3501567 - 0914.192984, Website: daugiatthue.com.