|
| Theo tính toán, tổng diện tích đất đối ứng cho Dự án Đầu tư xây dựng đại lộ ven sông Sài Gòn bằng khoảng 5% diện tích TP.HCM. Ảnh: Đinh Tuấn |
Theo đề xuất của nhà đầu tư, Dự án có tổng mức đầu tư lên tới 63,5 nghìn tỷ đồng, thanh toán bằng quyền khai thác quỹ đất khoảng 10.450 ha (phương án 1) và 12.000 ha (phương án 2). Tổng diện tích các quỹ đất đối ứng theo một tính toán bằng khoảng 5% diện tích TP.HCM.
Bộ GTVT đề nghị TP.HCM rà soát sự phù hợp của Dự án với quy hoạch chung, đặc biệt là quy hoạch phát triển giao thông vận tải TP.HCM, vì hiện quy hoạch chung xây dựng Thành phố đến năm 2020 và tầm nhìn sau năm 2020 không đề cập đến Dự án. Bên cạnh đó, với tổng mức đầu tư 63,5 nghìn tỷ đồng, Dự án cũng cần thực hiện đầy đủ các thủ tục, trình tự theo quy định đối với dự án quan trọng quốc gia.
Liên quan đến quỹ đất đối ứng, Bộ GTVT đề nghị Sở KH&ĐT TP.HCM xem xét tính khả thi của việc bố trí quỹ đất nêu trên trong điều kiện nguồn lực đất đai hiện rất hạn chế. Sở cũng cần rà soát, thống nhất lại tỷ lệ vốn chủ sở hữu để thực hiện Dự án; bổ sung những nội dung còn thiếu liên quan năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư.
Đặc biệt, Bộ GTVT cho rằng, Dự án không thuộc diện được chỉ định nhà đầu tư như Đề xuất đưa ra, vì thế cần tuân thủ quy trình đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo đúng quy định của pháp luật về đấu thầu.
