Theo quyết định phê duyệt, thời gian tổ chức lựa chọn nhà đầu tư là quý I/2018, hình thức lựa chọn nhà thầu là đấu thầu rộng rãi với phương thức một giai đoạn, hai túi hồ sơ, thời gian thực hiện hợp đồng là 20 tháng. Dự án có tổng vốn đầu tư 85,882 tỷ đồng. Đây là dự án đầu tư có sử dụng đất với diện tích 89.387,1 m2. Ban Quản lý phát triển khu đô thị mới tỉnh Hà Nam là đơn vị được giao làm bên mời thầu.
Trước đó, Liên danh nhà đầu tư Công ty TNHH Kim Thành - Công ty CP Đầu tư và Xây dựng số 6 đề xuất Dự án. Theo đề xuất, Dự án sẽ xây dựng 209 lô ở liền kề (90 m2/lô) và 54 lô đất ở biệt thự (200 m2/lô), khu trung tâm thương mại, khu nhà ở phố thương mại... Số tiền thu từ tiền sử dụng đất dự kiến là gần 90 tỷ đồng.
