|
| Khu đất hỗn hợp tại khu vực giáp ranh dự án KCN Hòa Cầm (3,87ha) |
Nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho khoảng 30.000 công nhân trong số 72.000 công nhân lao động tại 6 Khu công nghiệp (KCN) trên địa bàn thành phố, Đà Nẵng đã phê duyệt nhiều dự án xây dựng công trình nhà ở cho công nhân lao động cùng các hạng mục phục vụ kèm theo. Tuy nhiên, đến nay trên địa bàn thành phố chưa có dự án nhà ở công nhân hoàn thành và đưa vào sử dụng.
Sự gia tăng số lao động ngoại tỉnh làm việc tại các KCN tại Đà Nẵng đã khiến nhu cầu nhà ở của công nhân tăng lên. Đáp ứng nhu cầu đó, UBND thành phố đã ban hành Quyết định số 1772/QĐ-UBND ngày 03/4/2017 về việc phê duyệt Đề án phát triển nhà ở công nhân các khu công nghiệp trên địa bàn thành phố đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030.
Theo đó, mục tiêu đến năm 2020 giải quyết nhu cầu nhà ở cho ít nhất 20% số công nhân tại các KCN có nhu cầu về nhà ở và đến năm 2030 giải quyết nhu cầu nhà ở cho ít nhất 35% số công nhân tại các KCN có nhu cầu về nhà ở.
Để thực hiện mục tiêu trên, thành phố kêu gọi các doanh nghiệp kinh doanh BĐS, doanh nghiệp kinh doanh hạ tầng KCN, doanh nghiệp sử dụng nhiều lao động trong KCN và người dân tham gia đầu tư xây dựng nhà ở công nhân; kêu gọi các chủ nhà trọ thực hiện cải tạo, sửa chữa và nâng cấp nhà trọ đạt theo tiêu chuẩn tối thiểu đối với phòng ở theo quy định.
Khu đất B4-1, B4-2 Khu TĐC Hòa Hiệp 4 (4,28ha) và Khu đất 02 Khu KTX sinh viên tập trung phía Tây và phía Tây mở rộng tại Khu đô thị công nghiệp Hòa Khánh (9,24ha)
Theo Đề án thì từ nay đến năm 2020 thành phố kêu gọi nguồn vốn ngoài ngân sách để đầu tư 03 dự án nhà ở công nhân tại Khu đất hỗn hợp tại khu vực giáp ranh dự án KCN Hòa Cầm (quận Cẩm Lệ), Khu đất B4-1, B4-2 Khu TĐC Hòa Hiệp 4 (quận Liên Chiểu) và chuyển đổi công năng 02 Khu KTX sinh viên tập trung phía Tây và phía Tây mở rộng tại Khu đô thị công nghiệp Hòa Khánh (quận Liên Chiểu) sang nhà ở công nhân
Chủ đầu tư thực hiện dự án sẽ được hưởng cơ chế ưu đãi, hỗ trợ theo quy định pháp luật (như miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; miễn, giảm thuế GTGT và thuế thu nhập doanh nghiệp; vay vốn ưu đãi từ Ngân hàng chính sách xã hội, các tổ chức tín dụng, …. ).
Bên cạnh đó, UBND thành phố hỗ trợ chủ đầu tư toàn bộ chi phí giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật bên ngoài dự án để đảm bảo kết nối đồng bộ với hạ tầng khu vực, cung cấp miễn phí thiết kế mẫu, thiết kế điển hình nhà ở công nhân, giảm thời gian giải quyết các thủ tục hành chính trong quá trình triển khai dự án và miễn toàn bộ chi phí thực hiện các thủ tục về xây dựng, ...
Công nhân các KCN mua, thuê, thuê mua nhà ở công nhân sẽ được vay ưu đãi thông qua ngân hàng Chính sách xã hội theo quy định. Ngoài ra, thành phố kêu gọi thành lập và tổ chức hoạt động Hợp tác xã nhà ở công nhân và Quỹ hỗ trợ nhà ở công nhân nhằm hỗ trợ, tạo điều kiện thuận lợi để công nhân mua, thuê, thuê mua nhà ở tại các dự án.
Việc triển khai Đề án nhằm giải quyết một phần nhu cầu nhà ở của công nhân các KCN trên địa bàn thành phố, tạo điều kiện để công nhân ổn định chỗ ở, an tâm công tác, đóng góp vào sự phát triển của thành phố. Đồng thời góp phần ổn định chính trị, thiết thực hóa mục tiêu an sinh xã hội trong Đề án thực hiện Chương trình “thành phố 4 an” trên địa bàn thành phố đến năm 2020.
