Ngân hàng siết dự án để thu nợ, cư dân tá hỏa

(BĐT) - Hơn 600 hộ dân ở dự án The Harmona tại số 33 Trương Công Định, phường 14, quận Tân Bình, TP.HCM đang có nguy cơ bị đẩy ra đường khi chủ nợ là Ngân hàng BIDV – Chi nhánh Bắc Sài Gòn ra “tối hậu thư” đối với con nợ là Công ty CP Vật tư XNK Tân Bình, đúng 9 giờ ngày 9/6/2016 sẽ siết tài sản đảm bảo nói trên để thu hồi nợ.
Hơn 600 hộ dân The Harmona "choáng váng" vì nguy cơ ra khỏi chung cư. Nguồn: Dân trí
Hơn 600 hộ dân The Harmona "choáng váng" vì nguy cơ ra khỏi chung cư. Nguồn: Dân trí

Đòi bàn giao nguyên trạng tài sản đảm bảo

Trong văn bản số 81, ban hành ngày 24/5/2016, do ông Hoàng Đức Kiên Thế, Giám đốc BIDV -Chi nhánh Bắc Sài Gòn ký, cho biết, căn cứ vào nội dung biên bản làm việc với Công ty CP Vật tư XNK Tân Bình ngày 29/4/2016, cho đến thời điểm hiện tại, mặc dù ngân hàng này đã tạo điều kiện về thời gian để khách hàng thu xếp trả nợ, nhưng chủ đầu tư dự án là Công ty CP Thanh Niên vẫn chưa thanh toán hết nợ quá hạn cho Ngân hàng như cam kết.

Căn cứ vào Điều 5, Điều 8 của Hợp đồng thế chấp, Công ty CP Vật tư XNK Tân Bình phải có nghĩa vụ bàn giao tài sản trong trường hợp Ngân hàng tiến hành xử lý tài sản theo quy định của pháp luật và theo thỏa thuận của các bên. Vì vậy, BIDV – Chi nhánh Bắc Sài Gòn tiến hành xử lý tài sản bảo đảm, là toàn bộ quyền sử dụng đất và công trình, tài sản trên đất tại địa chỉ nêu trên để thu hồi nợ vay.

Ngoài việc yêu cầu Công ty CP Vật tư XNK Tân Bình và Ban quản lý chung cư The Harmona thu xếp, thực hiện nghĩa vụ bàn giao tài sản đảm bảo nêu trên cho Ngân hàng để xử lý theo thỏa thuận, BIDV – Chi nhánh Bắc Sài Gòn còn bắt buộc chủ đầu tư dự án phải bàn giao nguyên trạng tài sản đảm bảo như trước khi chưa có người vào sử dụng, cư trú trong chung cư cho Ngân hàng để họ xử lý, thu hồi nợ vay. Chính điều này đã khiến cho hơn 600 chủ hộ ở đây tá hỏa vì có nguy cơ bị đẩy ra đường.

Trước đó, ngày 29/11/2011, Công ty CP Vật tư XNK Tân Bình ký kết với BIDV – Chi nhánh Bắc Sài Gòn Hợp đồng số 03/2011/HĐ thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai. Theo đó, Công ty CP Vật tư XNK Tân Bình đã sử dụng tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất tại địa chỉ nêu trên, tức dự án chung cư The Harmona, để bảo đảm nghĩa vụ trả nợ vay của Công ty CP Thanh Niên tại BIDV – Chi nhánh Bắc Sài Gòn. Hiện tại, khoản nợ vay của Công ty CP Thanh Niên đã quá hạn, nhưng khách hàng vẫn chưa thực hiện nghĩa vụ trả nợ nên sự việc đã diễn ra như trên.

Chủ đầu tư lặn mất tăm

Một điều hết sức bất bình là, kể từ khi ngân hàng này đưa ra tuyên bố trên, chủ đầu tư không những không lên tiếng mà còn “lặn mất tăm”. Đặc biệt, dù nhiều lần liên lạc với ông Nguyễn Văn Liêm, Tổng Giám đốc Công ty CP Thanh Niên, đơn vị chủ đầu tư dự án, nhưng điện thoại lúc thì khóa máy, lúc thì chặn cuộc gọi. Đâu là ẩn số dẫn đến sự việc lùm xùm trên hiện đang là một dấu hỏi lớn, trong khi ngày siết nợ đang đến gần.
Theo tìm hiểu của phóng viên, hơn 3 năm qua kể từ khi dọn về đây ở, dù nhiều lần cư dân đòi chủ đầu tư bàn giao sổ hồng cho họ, nhưng hết lần này đền lần khác cứ bị khất hẹn hoài.

Riêng việc BIDV – Chi nhánh Bắc Sài Gòn đề nghị các cơ quan Công an quận Tân Bình, Công an phương 14, UBND quận Tân Bình, UBND phường 14 hỗ trợ ngân hàng này trong việc nhận bàn giao tài sản cũng đang bị phản ứng dữ dội. “Công an nào dám hỗ trợ ngân hàng này đuổi người dân ra ngoài khi chúng tôi có hợp đồng mua bán nhà, có hồ sơ nộp tiền và có biên bản bàn giao nhà sử dụng, có hộ khẩu thường trú tại căn nhà chúng tôi đang ở”, một nhóm cư dân khác phản bác.

Một điều hết sức bất bình là, kể từ khi ngân hàng này đưa ra tuyên bố trên, chủ đầu tư không những không lên tiếng mà còn “lặn mất tăm”. Đặc biệt, dù nhiều lần liên lạc với ông Nguyễn Văn Liêm, Tổng Giám đốc Công ty CP Thanh Niên, đơn vị chủ đầu tư dự án, nhưng điện thoại lúc thì khóa máy, lúc thì chặn cuộc gọi. Đâu là ẩn số dẫn đến sự việc lùm xùm trên hiện đang là một dấu hỏi lớn, trong khi ngày siết nợ đang đến gần.

Ngô Ngãi