Ngày 22/4/2019, đấu giá quyền sử dụng đất và công trình xây dựng tại huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước

(BĐT) - Công ty Cổ phần Tư vấn dịch vụ tài sản và Đấu giá Đồng Tâm thông báo bán đấu giá tài sản vào ngày 22/4/2019 do Công ty Hợp danh Quản lý và Thanh lý tài sản Đồng Nai ủy quyền như sau:

Người có tài sản đấu giá: Công ty Hợp danh Quản lý và Thanh lý tài sản Đồng Nai.

Địa chỉ: Lầu 1, lô B12, đường N1, Khu nhà liên kế Bửu Long, Kp.1, P. Bửu Long, Tp. Biên Hòa, Đồng Nai.

Chủ tài sản: Công ty TNHH Cao su Lộc An.

Địa chỉ: xã Lộc An, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước

1. Tài sản đấu giá: “Quyền sử dụng đất và công trình xây dựng đã qua sử dụng của Công ty TNHH Cao su Lộc An (trước đây là Công ty TNHH MTV Trí Dũng) tại xã Lộc An, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước”. Cụ thể:

1.1. Quyền sử dụng đất tại xã Lộc An, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước:

- Vị trí: Tiếp giáp mặt tiền đường liên xã (đường nhựa rộng khoảng 6m), xã Lộc An, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước.

- Đặc điểm: Khu vực cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, giao thông thuận lợi, dân cư hiện hữu, an ninh môi trường sống tốt, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, điều kiện sản xuất kinh doanh thuận lợi.

- Diện tích: 62.145,1 m2

- Mục đích sử dụng đất: đất cơ sở sản xuất, kinh doanh.

- Thời hạn sử dụng: đến ngày 10/01/2061.

- Hình dáng: không vuông vức

- Kích thước: (53,6 – 215,1) x ~ 450 (m)

- Nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

- Giới hạn phạm vi:

+ Hướng Tây Nam: Tiếp giáp đường liên xã (đường nhựa rộng khoảng 6 m).

+ Các hướng còn lại: tiếp giáp với các tài sản liền kề.

- Ghi chú: Thửa đất được gộp từ thửa đất số 6, 8, 27, tờ bản đồ số 16 và thửa đất số 71, tờ bản đồ số 02.

- Hiện trạng: Trên đất có công trình xây dựng.

1.2. Công trình xây dựng trên đất: 

Stt

Tên tài sản

Đặc điểm kinh tế - kỹ thuật

Diện tích sàn sử dụng

1

Nhà làm việc

* Năm xây dựng: 2011.

* Số tầng: 1 tầng

* Diện tích xây dựng: 155,6 m2

* Kết cấu:

- Móng, khung cột, đà, sàn: bê tông cốt thép.

- Mái tole.

- Nền gạch ceramic (40x40) cm.

- Tường xây gạch dày 10cm.

- Cửa ra vào: cửa sắt kính

* Cấu trúc chính: Nền lát gạch ceramic; tường sơn nước; trần thạch cao.

* Hiện trạng: Tài sản còn mới, đang sử dụng bình thường

 

155,6 m2

 

 

 

2

Nhà ở cán bộ, CNV

* Năm xây dựng: 2011.

* Số tầng: 1 tầng

* Diện tích xây dựng: 108,8 m2

* Kết cấu:

- Móng, khung cột, đà, sàn: bê tông cốt thép.

- Mái tole.

- Nền gạch ceramic (40x40) cm.

- Tường xây gạch dày 10cm.

- Cửa ra vào: cửa sắt kính

* Cấu trúc chính: Nền lát gạch ceramic; tường sơn nước; trần thạch cao.

* Hiện trạng: Tài sản còn mới, đang sử dụng bình thường

 

108,8 m2

3

Nhà ăn

* Năm xây dựng: 2011.

* Số tầng: 1 tầng

* Diện tích xây dựng: 105 m2

* Kết cấu:

- Móng, khung cột, đà, sàn: bê tông cốt thép.

- Mái tole.

- Nền gạch ceramic (40x40) cm.

- Tường xây gạch dày 10cm.

- Cửa ravào: cửa sắt kéo

* Cấu trúc chính: Nền lát gạch ceramic; tường sơn nước; ốp gạch ceramic khoảng 150cm, trần thạch cao.

* Hiện trạng: Tài sản còn mới, đang sử dụng bình thường

105 m2

4

Nhà chứa mủ tạp

* Năm xây dựng: 2011.

* Số tầng: 1 tầng

* Diện tích xây dựng: 157,5 m2

* Kết cấu:

- Cột, vì kèo, xà gỗ bằng thép.

- Mái tole.

- Nền bê tông.

- Tường xây gạch lững cao 150cm, dày 10cm.

- Cửa ra vào: cửa sắt 2 cánh

* Cấu trúc chính: Nền bê tông, tường sơn nước cao 150cm.

* Hiện trạng: Tài sản còn mới, đang sử dụng bình thường

157,5 m2

5

Nhà nguyên liệu mủ tạp

* Năm xây dựng: 2011.

* Số tầng: 1 tầng

* Diện tích xây dựng: 110,25 m2

* Kết cấu:

- Cột, vì kèo, xà gỗ bằng thép.

- Mái tole.

- Nền bê tông.

- Tường xây gạch, dày 10cm.

- Cửa ra vào: cửa sắt kéo

* Cấu trúc chính: Nền bê tông, tường sơn nước

* Hiện trạng: Tài sản còn mới, đang sử dụng bình thường

110,25 m2

6

Nhà để xe công nhân

* Năm xây dựng: 2011.

* Diện tích xây dựng: 78,75 m2

* Kết cấu:

- Cột, vì kèo, xà gỗ bằng thép.

- Mái tole.

- Nền bê tông.

* Hiệntrạng: Tài sản còn mới, đang sử dụng bình thường

78,75 m2

7

Gara ô tô

* Năm xây dựng: 2011.

* Diện tích xây dựng: 148,80 m2

* Kết cấu:

- Cột, vì kèo, xà gỗ bằng thép.

- Mái tole.

- Nền bê tông.

* Hiện trạng: Tài sản còn mới, đang sử dụng bình thường

148,80 m2

8

Nhà cân xe

* Năm xây dựng: 2011.

* Diện tích xây dựng: 10,24 m2

* Kết cấu:

- Móng, khung cột, đà, sàn: bê tông cốt thép

- Mái tole.

- Nền gạch ceramic (40x40) cm.

- Tường xây gạch, dày 10cm.

- Cửa ra vào: cửa nhôm ốp kính 1 cánh

* Cấu trúc chính:Nền lát gạch ceramic; tường sơn nước; trần thạch cao.

* Hiện trạng: Tài sản còn mới, đang sử dụng bình thường

10,24 m2

9

Nhà bảo vệ

* Năm xây dựng: 2011.

* Số tầng: 1 tầng

* Diện tích xây dựng: 26,04 m2

* Kết cấu:

- Móng, khung cột, đà, sàn: bê tông cốtthép

- Mái BTCT

- Nền gạch ceramic

- Tường xây gạch, dày 10cm.

- Cửa ra vào: cửa nhôm ốp kính 1 cánh

* Cấu trúc chính: Nền lát gạch ceramic; tường sơn nước; trần thạch cao.

* Hiện trạng: Tài sản còn mới, đang sử dụng bình thường

 

26,04 m2

10

Nhà xưởng chính

* Năm xây dựng: 2011.

* Số tầng: 1 tầng

* Diện tích xây dựng: 2.640 m2

* Kết cấu:

- Cột, vì kèo, xà gỗ bằng thép.

- Mái tole.

- Nền bê tông

* Hiện trạng: Tài sản còn mới, đang sử dụng bình thường

2.640 m2

11

Nhà vệ sinh nhân công

* Năm xây dựng: 2011.

* Số tầng: 1 tầng

* Diện tích xây dựng: 24 m2

* Kết cấu:

- Móng, khung cột, đà, sàn: bê tông cốt thép

- Mái tole

- Nền gạch ceramic

- Tường xây gạch dày, ốp gạch 10cm.

- Cửa ra vào: cửa gỗ 1 cánh.

* Cấu trúc chính: Nền lát gạch ceramic; tường sơn nước; ốp gạch ceramic cao khoảng 150cm.

* Hiện trạng: Tài sản còn mới, đang sử dụng bình thường

 

 

24 m2

 

12

Hồ nước 200m3

* Năm xây dựng: 2011.

* Diện tích xây dựng: 40 m2

* Kết cấu:

- Thành hồ xây gạch.

- Nền bê tông

* Hiện trạng: Tài sản còn mới, đang sử dụng bình thường

40 m2

13

Bể xử lý nước cấp

* Năm xây dựng: 2011.

* Diện tích xây dựng: 58,74 m2

* Kết cấu:

- Thành hồ xây gạch.

- Nền bê tông

* Hiện trạng: Tài sản còn mới, đang sử dụng bình thường

58,74 m2

14

Bể gạn mủ 1

* Năm xây dựng: 2011.

* Diện tíchxây dựng: 280,24 m2

* Kết cấu:

- Thành hồ xây gạch.

- Nền bê tông

* Hiện trạng: Tài sản còn mới, đang sử dụng bình thường

280,24 m2

15

Nhà điều hành

* Năm xây dựng: 2011.

*Số tầng: 1 tầng.

* Diện tích xây dựng: 27,95 m2

* Kết cấu:

- Móng, khung cột, đà, sàn: bê tông cốt thép.

- Mái tole

- Nền gạch ceramic (40x40) cm

- Tường xây gạch dày, ốp gạch 10cm.

- Cửa ra vào: cửa nhôm ốp kính 1 cánh.

* Cấu trúc chính: nền lát gạch caremic, tường sơn nước.

* Hiện trạng: Tài sản còn mới, đang sử dụng bình thường

27,95m2

16

Bể sinh học SBR1

* Năm xây dựng: 2011.

* Diện tích xây dựng: 176,37 m2

* Kết cấu:

- Thành hồ xây gạch.

- Nền bê tông

* Hiện trạng: Tài sản còn mới, đang sử dụng bình thường

176,37 m2

17

Bể gạn tinh

* Năm xây dựng: 2011.

* Diện tích xây dựng: 34,21m2

* Kết cấu:

- Thành hồ xây gạch.

- Nền bê tông

* Hiện trạng: Tài sản còn mới, đang sử dụng bình thường

34,21 m2

18

Bể chứa bùn

* Năm xây dựng: 2011.

* Diện tích xây dựng: 11,56 m2

* Kết cấu:

- Thành hồ xây gạch.

- Nền bê tông

* Hiện trạng: Tài sản còn mới, đang sử dụng bình thường

11,56 m2

(Chi tiết được mô tả theo Chứng thư thẩm định giá số 19/02/02/TS-VN ngày 26/02/2019 của Công ty Cổ phần Thông tin và Thẩm định giá Miền Nam).

Tình trạng pháp lý tài sản:

- Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BD752484 do UBND tỉnh Bình Phước cấp ngày 16/12/2011 chứng nhận Công ty TNHH MTV Trí Dũng, giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 3800669268 do Phòng Đăng ký kính doanh – Sở kế hoạch và đầu tư tỉnh Bình Phước cấp ngày 11/05/2010 được quyền sử dụng 62.145,1 m2 , đất cơ sở sản xuất kinh doanh, thời hạn sử dụng đến ngày 10/01/2061 và quyền sở hữu các công trình xây dựng.

- Ngày 05/01/2012, thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Ngân hàng TMCP XNK Việt Nam – Chi nhánh Tân Định theo hợp đồng thế chấp số 01/2012/EIBTD-PGDGV/TCTS.

- Ngày 11/03/2014, thế chấp bổ sung quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Ngân hàng TMCP XNK Việt Nam – Chi nhánh Tân Định theo hợp đồng thế chấp số 07/2014/EIBTĐ-PGDGV/TC.

2. Giá khởi điểm, tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ đấu giá:

- Giá khởi điểm: 13.557.417.000 đồng (Mười ba tỷ, năm trăm năm mươi bảy triệu, bốn trăm mười bảy ngàn đồng).

(Chi tiết theo Chứng thư thẩm định giá số 19/02/02/TS-VN ngày 26/02/2019 của Công ty Cổ phần Thông tin và Thẩm định giá miền Nam).

- Tiền đặt trước: 2.710.000.000 đồng (Hai tỷ, bảy trăm mười triệu đồng).

- Tiền mua hồ sơ đấu giá: 500.000 đồng/hồ sơ

Lưu ý: Khách hàng tham gia nộp tiền đặt trước từ ngày 17/04/2019 đến hết ngày 19/04/2019 (Trong giờ làm việc hành chính) vào số tài khoản sau của Công ty Cổ phần Tư vấn dịch vụ tài sản và Đấu giá Đồng Tâm:

- Số tài khoản: 670.10.000.627971 tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV) - chi nhánh Đồng Nai.

3. Thời gian và địa điểm tham khảo hồ sơ: Từ ngày ra thông báo đến 16h00” ngày 19/04/2019 tại Trụ sở Công ty Cổ phần Tư vấn dịch vụ tài sản và Đấu giá Đồng Tâm. (Trong giờ làm việc hành chính, từ thứ hai đến thứ sáu hàng tuần).

4. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: Từ ngày ra thông báo đến 16h00” ngày 19/04/2019 (Trong giờ làm việc hành chính, từ thứ hai đến thứ sáu hàng tuần).

- Địa điểm xem tài sản: Tại Công ty TNHH Cao su Lộc An, thuộc xã Lộc An, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước.

5. Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Từ ngày ra thông báo đến 16h00” ngày 19/04/2019 (Trong giờ làm việc hành chính, từ thứ hai đến thứ sáu hàng tuần) tại Trụ Công ty Cổ phần Tư vấn dịch vụ tài sản và Đấu giá Đồng Tâm.

6. Hình thức, phương thức đấu giá, bước giá:

- Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp (bỏ phiếu kín, tối đa 3 vòng) tại cuộc đấu giá.

- Phương thức đấu giá: Trả giá lên.

- Bước giá: Tối thiểu là 2.710.000.000 đồng (Hai tỷ, bảy trăm mười triệu đồng).

7. Thời gian tổ chức buổi đấu giá: Lúc 14 giờ 30 phút ngày 22/04/2019.

8. Địa điểm tổ chức buổi đấu giá: Trụ sở Công ty Cổ phần Tư vấn dịch vụ tài sản và Đấu giá Đồng Tâm.

9. Điều kiện đăng ký, nộp tiền tham gia đấu giá tài sản: Các đối tượng được đăng ký tham gia đấu giá khi có đủ các điều kiện sau:

Điều kiện chung:

- Người đăng ký tham gia đấu giá phải có đơn đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu quy định của Công ty Cổ phần Tư vấn dịch vụ tài sản và Đấu giá Đồng Tâm.

- Người đăng ký tham gia đấu giá được phép tham gia đấu giá mua tài sản theo quy định tại Điều 38 Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016 của Quốc hội.

- Người đăng ký tham gia đấu giá phải có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai và các quy định của pháp luật khác có liên quan.

- Người đăng ký tham gia đấu giá chịu phí giao dịch của Ngân hàng (nếu có) khi nộp tiền đặt trước hoặc nhận tiền đặt trước (trong trường hợp không trúng đấu giá) qua hình thức chuyển khoản.

- Trường hợp có tranh chấp, khiếu nại liên quan đến tài sản, đề nghị gởi đơn đến Công ty Hợp danh Quản lý và Thanh lý tài sản Đồng Nai trong thời hạn đăng ký để được trả lời, giải quyết.

- Người trúng đấu giá phải nộp đủ tiền mua tài sản trúng đấu giá (Sau khi trừ số tiền đặt trước đã nộp) trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày kết thúc đấu giá.

- Người trúng đấu giá phải thanh toán phí dịch vụ công chứng hợp đồng mua bán tài sản đấu giá cho Văn phòng Công chứng.

- Người trúng đấu giá nộp tất cả các khoản tiền thuế có liên quan đến việc chuyển nhượng bất động sản (bao gồm cả nghĩa vụ thuế phải nộp của Công ty TNHH Cao Su Lộc An từ việc chuyển nhượng bất động sản trên) theo thông báo của Cơ quan thuế nơi bất động sản tọa lạc, phí, lệ phí phát sinh khi làm thủ tục sang tên.

Yêu cầu cụ thể:

- Điều kiện năng lực tài chính: Người tham gia đấu giá phải có hồ sơ chứng minh năng lực tài chính (Chứng thư bảo lãnh của các tổ chức tín dụng, xác nhận số dư trên tài khoản ngân hàng, cam kết cho vay để thanh toán tiền mua tài sản đấu giá của các tổ chức tín dụng,...) tối thiểu bằng giá khởi điểm của tài sản đấu giá khi đăng ký tham gia mua tài sản đấu giá.

- Cam kết tìm hiểu kỹ về pháp lý của tài sản đấu giá và đã khảo sát hiện trạng tài sản đấu giá để tránh trường hợp khiếu nại về sau.

- Cam kết đã đọc và hiểu các nội dung thông báo đấu giá, quy chế đấu giá để tránh trường hợp khiếu nại về sau.

Cần biết thêm chi tiết xin liên hệ:

Công ty Cổ phần Tư vấn dịch vụ tài sản và Đấu giá Đồng Tâm.

- Địa chỉ: Số T04B-B2, Nguyễn Ái Quốc, KP.3, P.Quang Vinh, TP.Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

- Điện thoại số: 0251.3943.338.

Công ty Hợp danh Quản lý và Thanh lý tài sản Đồng Nai.

- Địa chỉ: Lầu 1, Lô B12, đường N1, Khu nhà liên kế Bửu Long, Kp.1, P. Bửu Long, Tp. Biên Hòa, Đồng Nai.

- Điện thoại: 0251.88.500.66 (Trong giờ hành chính, từ thứ hai đến thứ sáu).