Quy mô tầng hầm chung cư sẽ được đưa ra “mổ xẻ” tại Kỳ họp HĐND TP. Hà Nội

Văn phòng HĐND TP. Hà Nội vừa ban hành Thông báo số 08/TB-HĐND về nội dung, thời gian và công tác chuẩn bị tổ chức kỳ họp thứ 4 HĐND thành phố khóa XV, nhiệm kỳ 2016-2021.
Hà Nội sẽ đưa vấn đề quy mô về tầng hầm phục vụ đỗ xe tại các dự án chung cư ra HĐND TP bàn thảo. Ảnh minh họa
Hà Nội sẽ đưa vấn đề quy mô về tầng hầm phục vụ đỗ xe tại các dự án chung cư ra HĐND TP bàn thảo. Ảnh minh họa

Theo dự kiến, kỳ họp thứ 4 HĐND TP. Hà Nội khóa XV, nhiệm kỳ 2016-2021 sẽ diễn ra trong 4 ngày (từ 3 - 7/7).

Ngoài xem xét các báo cáo thường kỳ, HĐND TP. Hà Nội sẽ xem xét các báo cáo chuyên đề về: Phương án sử dụng và trả nợ vốn vay lại nguồn vốn ODA của dự án tuyến đường sắt đô thị thí điểm, đoạn Nhổn-Ga Hà Nội; hướng dẫn xác định quy mô tầng hầm phục vụ đỗ xe đối với các dự án đầu tư xây dựng; quy hoạch hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động trên địa bàn thành phố đến năm 2020, định hướng đến năm 2030.

Cũng theo dự kiến, tại kỳ họp này, HĐND TP. Hà Nội sẽ xem xét, quyết nghị 1 nghị quyết thường kỳ và 14 nghị quyết chuyên đề; dành một ngày cho chất vấn và trả lời chất vấn về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội, an ninh quốc phòng, những vấn đề dân sinh bức xúc mà đại biểu HĐND thành phố, đông đảo cử tri Thủ đô quan tâm.

Liên quan đến vấn đề xác định quy mô tầng hầm phục vụ đỗ xe tại các khu chung cư, hiện Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội đang xây dựng Dự thảo Hướng dẫn xác định quy mô tầng hầm phục vụ đỗ xe đối với các dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn.

Theo dự thảo, tới đây diện tích xây dựng tầng hầm đỗ xe của công trình, tối thiểu bằng diện tích xây dựng công trình; tối đa trùng với chỉ giới xây dựng hoặc phạm vi sử dụng đất hợp pháp của ô đất xây dựng công trình; chiều sâu tầng hầm để xe không quá 5 tầng (theo quy chuẩn Bộ Xây dựng)…

Dự thảo cũng quy định, các dự án cần nghiên cứu bổ sung diện tích tầng hầm, gồm các dự án nhà ở, không phân biệt các loại công trình nhà ở: Chung cư cao cấp, nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà tái định cư…

Các dự án khuyến khích bổ sung diện tích tầng hầm (phải bảo đảm đủ chỗ đỗ xe cho nhu cầu bản thân công trình theo quy định), gồm: các công trình phục vụ an ninh quốc phòng, cơ quan Đảng, cơ quan Chính phủ; trụ sở Bộ ngành; cơ quan hành chính các cấp; công trình giáo dục cấp mầm non đến THPT; công trình bệnh viện, công trình có tính chất bí mật; công trình tôn giáo, tín ngưỡng. Các công trình cấp III và IV theo phân cấp công trình tại Thông tư số 03/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 của Bộ Xây dựng.

Các công trình không được phép bố trí gara ô tô tại tầng hầm (theo quy định tại quy chuẩn QCVN 08: 2009 của Bộ Xây dựng), gồm: Nhà trẻ, mẫu giáo, nhà chuyên dùng cho người cao tuổi và người khuyết tật, bệnh viện, khối nhà ngủ của trường nội trú và các cơ sở cho trẻ em; các trường phổ thông, cơ sở đào tạo ngoài trường phổ thông, Trường trung học chuyên nghiệp, Trường kỹ thuật dạy nghề.

Tuy nhiên, dự thảo cũng khuyến khích các công trình xây dựng tầng hầm để bố trí chỗ để xe máy, xe đạp hoặc xây dựng tầng hầm bên trong các khối nhà hành chính, văn phòng để bố trí gara ô tô, nhằm tăng diện tích trồng cây xanh trên mặt bằng, đảm bảo cảnh quan môi trường trong khuôn viên dự án.


Reatimes.vn