Bất động sản nhà ở tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn trong tổng giá trị mua bán, chuyển nhượng dự án. Ảnh: Tiên Giang

Cuộc đua gom quỹ đất của chủ đầu tư bất động sản

(BĐT) - Thay vì ồ ạt triển khai dự án, nhiều doanh nghiệp (DN) bất động sản (BĐS) đang lựa chọn chiến lược âm thầm tích lũy quỹ đất sạch thông qua mua bán - sáp nhập (M&A) và chuyển nhượng dự án. Đây được xem là bước chuẩn bị để sẵn sàng đưa sản phẩm ra thị trường giai đoạn 2026 - 2027, khi hành lang pháp lý dần thông suốt và thị trường nhà ở thương mại được kỳ vọng khởi sắc.

CapitaLand Development Việt Nam được vinh danh Nhà phát triển bất động sản bền vững xuất sắc tại PropertyGuru Asia 2025

Chuỗi giải thưởng tại APA 2025 tiếp tục khẳng định vị thế của CapitaLand Development tại thị trường bất động sản Việt Nam

(BĐT) - Tại Chung kết Giải thưởng Bất động sản châu Á PropertyGuru (Asia Property Awards – APA) lần thứ 20, diễn ra ngày 12/12/2025, CapitaLand Development (CLD) Việt Nam đã được vinh danh “Nhà phát triển bất động sản bền vững xuất sắc”, đồng thời giành thêm 5 giải thưởng danh giá ở các hạng mục dự án nhà ở. Đây là năm thứ tư CLD Việt Nam góp mặt tại Chung kết APA – giải thưởng uy tín hàng đầu khu vực châu Á.

TP.HCM thống nhất thẩm định bảng giá đất lần đầu, hoàn tất hồ sơ trình HĐND quyết định

Việc ban hành bảng giá đất cần được thực hiện theo hướng thận trọng, tránh tạo ra những biến động lớn, gây xáo trộn đối với thị trường và hoạt động sản xuất, kinh doanh. Ảnh: Bảo Tín

(BĐT) - Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Minh Thạnh vừa ký báo cáo số 315, thống nhất kết quả thẩm định bảng giá các loại đất lần đầu áp dụng trên địa bàn Thành phố từ ngày 1/1/2026. Báo cáo là căn cứ để Sở Nông nghiệp và Môi trường hoàn thiện hồ sơ, trình UBND TP.HCM báo cáo HĐND Thành phố xem xét, quyết định theo thẩm quyền.

Doanh nghiệp là nhóm chịu tác động trực tiếp nhất do sự thay đổi về chi phí liên quan đến đất đai khi bảng giá đất mới được áp dụng từ ngày 1/1/2026. Ảnh: Bảo Tín

Bảng giá đất tăng cao, chủ thể nào chịu tác động?

(BĐT) - Từ ngày 1/1/2026, bảng giá đất mới được áp dụng thống nhất trên toàn quốc theo Luật Đất đai 2024. Việc nhiều địa phương công bố mức điều chỉnh tăng mạnh, đặc biệt tại các đô thị lớn và các khu công nghiệp - dịch vụ phía Nam đặt ra câu hỏi, những chủ thể nào chịu tác động khi bảng giá đất trở thành căn cứ pháp lý trực tiếp để tính toán các khoản bồi thường, nghĩa vụ tài chính và chi phí liên quan đến đất đai?

Quảng Ninh gọi đầu tư dự án khu đô thị hỗn hợp 11.295 tỷ đồng

Quảng Ninh gọi đầu tư dự án khu đô thị hỗn hợp 11.295 tỷ đồng

(BĐT) - Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực I tỉnh Quảng Ninh vừa công bố danh mục Dự án Khu đô thị hỗn hợp tại phường Quang Hanh, tỉnh Quảng Ninh. Dự án có tổng vốn đầu tư 11.295 tỷ đồng, diện tích 1.323.829,7 m2, lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu.

Nhiều chủ đầu tư sau giai đoạn sử dụng đòn bẩy tài chính cao buộc phải bán ra những tài sản từng được xem là của “để dành”. Ảnh: Gia An

Bất động sản nhà ở chiếm 70% M&A 2025: Thị trường tự bóc tách để tái sinh

(BĐT) - Bất động sản nhà ở chiếm hơn 70% tổng giá trị M&A bất động sản trong 11 tháng đầu năm 2025. Tỷ trọng áp đảo này không phản ánh sự nóng lên của thị trường, mà cho thấy một chu kỳ tái cấu trúc sâu: doanh nghiệp buộc phải đưa tài sản tốt nhất ra thị trường, trong khi nhà đầu tư chỉ chọn những dự án sạch và có thể triển khai ngay.

Nhiều dự án nhà ở xã hội sẽ được khởi công vào dịp 19/12/2025. Ảnh: Lê Tiên

Hiện thực hóa mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội: Loạt dự án sắp khởi công

(BĐT) - Tính đến thời điểm hiện tại, đã có 19 dự án nhà ở xã hội (NOXH) với tổng mức đầu tư 26.381 tỷ đồng được các địa phương, bộ ngành đăng ký danh mục dự án sẵn sàng khởi công/khánh thành vào ngày 19/12/2025. Theo Bộ Xây dựng, các dự án NOXH này sẽ góp phần hoàn thành mục tiêu đầu tư xây dựng 1 triệu căn hộ NOXH cho đối tượng thu nhập thấp, giải quyết nhu cầu cấp bách của người dân.

Phiên thảo luận do ông Seck Yee Chung, Luật sư điều hành Baker McKenzie điều phối. Ảnh: Lê Toàn

Vị thế mới của Việt Nam trong dòng chảy đầu tư và M&A toàn cầu

Phiên thảo luận đầu tiên của Diễn đàn M&A Việt Nam 2025 quy tụ các nhà quản lý, chuyên gia và nhà đầu tư quốc tế nhằm phân tích những động lực đang tạo nên “vị thế mới” của Việt Nam trong dòng chảy đầu tư và M&A toàn cầu. Trong bối cảnh thị trường ASEAN ghi nhận sự sụt giảm giao dịch do định giá thận trọng và điều kiện tài chính thắt chặt, Việt Nam vẫn nổi lên như một điểm đến ổn định, hấp dẫn và có chiều sâu chiến lược đối với dòng vốn xuyên biên giới. 

Điểm chung của các thương vụ được vinh danh là giá trị tạo ra sau giao dịch, thể hiện qua chuyển giao công nghệ, nâng cấp quản trị theo chuẩn quốc tế, mở rộng thị trường và thúc đẩy minh bạch tài chính. Ảnh: Lê Toàn

Những thương vụ “đình đám” được vinh danh tại Diễn đàn M&A Việt Nam 2025

(BĐT) - Kết quả vinh danh tại Diễn đàn M&A Việt Nam 2025 phản ánh sự chuyển biến mạnh mẽ của thị trường M&A Việt Nam, khi các thương vụ điển hình không chỉ dừng ở chuyển nhượng cổ phần, mà trở thành giải pháp chiến lược để tái cấu trúc doanh nghiệp, thu hút vốn quốc tế, mở rộng hệ sinh thái và nâng cao năng lực cạnh tranh.

Ông Phạm Văn Hoành, Tổng Biên tập Báo Tài chính – Đầu tư phát biểu khai mạc Diễn đàn. Ảnh: Lê Toàn

Diễn đàn M&A Việt Nam 2025 khai mạc: Vị thế mới mở đường vận hội mới

(BĐT) - Chiều 9/12/2025, Diễn đàn Mua bán – Sáp nhập doanh nghiệp Việt Nam lần thứ 17 (M&A Vietnam Forum 2025) đã chính thức khai mạc tại Khách sạn JW Marriott Saigon, TP.HCM. Sự kiện do Báo Tài chính – Đầu tư tổ chức dưới sự bảo trợ của Bộ Tài chính, quy tụ hơn 500 đại biểu, bao gồm lãnh đạo các cơ quan quản lý nhà nước, chuyên gia kinh tế, nhà đầu tư quốc tế, quỹ đầu tư và đại diện hàng trăm doanh nghiệp trong nước và quốc tế.

Các dự án gắn với tuyến metro hoặc nằm gần các điểm trung chuyển giao thông lớn sẽ có lợi thế rõ rệt về thanh khoản và tốc độ hấp thụ. Ảnh: Bảo Tín

Hạ tầng bứt tốc, thị trường nhà ở phía Nam bước vào chu kỳ phân hóa mới

(BĐT) - Diễn đàn Bất động sản Nhà ở do CBRE Việt Nam tổ chức ngày 6/12 ghi nhận nhiều đánh giá quan trọng về triển vọng thị trường phía Nam. Hạ tầng là động lực dẫn dắt, nhưng mặt bằng giá và cơ cấu sản phẩm đang phân hóa mạnh mẽ, buộc người mua và nhà đầu tư phải thay đổi chiến lược trong giai đoạn 2025–2026.

Nền kinh tế Việt Nam đang chuyển dịch sang giai đoạn phát triển công nghiệp mới, tập trung vào chất lượng và quy mô. Ảnh: Internet

Việt Nam: Nỗ lực chuyển đổi sang công nghiệp chất lượng cao

(BĐT) - Việt Nam đang nỗ lực chuyển đổi từ tăng trưởng công nghiệp dựa trên chi phí sang mô hình phát triển chất lượng cao, quy mô lớn. Với dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) thực hiện đạt mức cao kỷ lục trong 5 năm và hạ tầng được đẩy nhanh, nền kinh tế đang đứng trước những cơ hội và thách thức lớn trong việc nâng cao năng lực hệ thống và cải thiện công nghiệp hỗ trợ.

Nếu dữ liệu đầu vào không chính xác và đồng bộ, bảng giá đất sẽ không phản ánh đúng thực tế thị trường, gây hệ lụy cho người dân và doanh nghiệp. Ảnh: Bảo Tín

Bảng giá đất TP.HCM sau sáp nhập được xây dựng như thế nào?

(BĐT) - Dự thảo bảng giá đất lần đầu của TP.HCM sau sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu đã được Sở Nông nghiệp và Môi trường hoàn thành cơ bản và trình Hội đồng thẩm định Bảng giá đất Thành phố thẩm định. Hành trình nhiều tháng xây dựng bảng giá đất – từ khảo sát, thu thập dữ liệu đến phân tích và lấy ý kiến – cho thấy nỗ lực rất lớn của các sở ngành trong bối cảnh thay đổi địa giới và yêu cầu mới của Luật Đất đai 2024.

Việc ban hành bảng giá đất lần đầu là nền tảng quan trọng để TP.HCM triển khai hiệu quả các dự án trọng điểm giai đoạn 2026–2030. Ảnh: Bảo Tín

TP.HCM trình bảng giá đất lần đầu sau sáp nhập: Giá trung tâm dự kiến 687,2 triệu đồng/m²

(BĐT) - Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM vừa trình Hội đồng thẩm định Bảng giá đất Thành phố dự thảo Bảng giá các loại đất lần đầu, áp dụng từ ngày 1/1/2026 trên toàn địa bàn sau sáp nhập. Theo dự thảo, giá đất cao nhất tại khu vực trung tâm TP.HCM dự kiến đạt 687,2 triệu đồng/m²; trong khi nhiều vị trí tại Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu ghi nhận mức điều chỉnh tăng mạnh so với bảng giá hiện hành.

Kết nối đầu tư