 |
| Giao đất cho Tuấn Quỳnh thực hiện Dự án Khu đô thị số 1, thị trấn Nham Biền. Ảnh minh họa: Internet |
Cụ thể, UBND đã cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và giao 272.108,3 m2 cho Nhà đầu tư đã được UBND huyện Yên Dũng và UBND TP. Bắc Giang (cũ), UBND phường Cảnh Thụy, UBND phường Yên Dũng thu hồi/điều chỉnh thu hồi và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và thực hiện xong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để thực hiện Dự án.
Trong đó, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với 62.354,6 m2 đất ở (diện tích đất thanh toán cho nhà đầu tư được xác định sau khi có quyết định thanh toán của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về Hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT). Giá trị quỹ đất ở của Dự án được sử dụng thanh toán Dự án BT tuân thủ theo Nghị định số 69/2019/NĐ-CP ngày 15/8/2019 và Nghị định số 35/2021/NĐ-CP ngày 29/3/2021 của Chính phủ; đảm bảo thực hiện theo nguyên tắc ngang giá, tương đương với giá trị BT. Công ty CP Xây dựng và Dịch vụ Thương mại Tuấn Quỳnh chỉ được phép kinh doanh, chuyển nhượng đối với phần diện tích đất ở khi đảm bảo đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật đất đai, đầu tư, xây dựng và kinh doanh bất động sản.
Đối với diện tích đất còn lại là 209.753,70 m2, Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất để xây dựng công trình hạ tầng được chuyển giao cho Nhà nước, gồm: 23.973,4 m2 đất ở liền kề còn lại (LK-19, LK-23) và đất ở cao tầng (CT:01); 159.752,4 m2 đất và công trình hạ tầng kỹ thuật bao gồm các hạng mục giao thông, cấp thoát nước, thoát nước mưa, thoát nước thải, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc và khu đất hạ tầng kỹ thuật của khu đô thị, bãi đỗ xe, hạ tầng kỹ thuật sau nhà, ga rác trạm xử lý nước thải (KT); 9.719,8 m2 đất xây dựng các công trình công cộng: Đất nhà văn hóa (VH), y tế (YT), đất giáo dục (GD); 16.308,1 m2 đất xây dựng các công trình hạ tầng xã hội còn lại: cây xanh, cây xanh - thể thao.
Hợp đồng thực hiện Dự án giữa Cơ quan nhà nước có thẩm quyền và Nhà đầu tư đã được ký kết vào năm 2021.
