Ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hiệp hội Các nhà thầu xây dựng Việt Nam (VACC)

(BĐT) - Việt Nam đang bước vào giai đoạn già hóa nhanh, tạo ra một thị trường tiềm năng khổng lồ cho bất động sản gắn với dịch vụ chăm sóc người cao tuổi. Theo Tổng cục Thống kê, tỷ lệ dân số trên 60 tuổi sẽ vượt 20% vào năm 2038. Quỹ Dân số Liên Hợp Quốc (UNFPA) dự báo đến năm 2050, cứ sáu người Việt sẽ có một người trên 65 tuổi. Nhu cầu chăm sóc dài hạn gia tăng là một thực tế không thể phủ nhận.

(BĐT) - Động thái đồng loạt đề xuất tăng mạnh bảng giá đất giai đoạn 2026–2030 của nhiều địa phương đang tạo ra những đợt sóng tranh luận trong giới chuyên gia và doanh nghiệp bất động sản. Lo ngại lớn nhất là nguy cơ kéo giá nhà lên cao, đi ngược chủ trương bình ổn và tăng nguồn cung nhà ở hợp lý của Chính phủ.

(BĐT) - Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa gửi Văn bản số 138/2025/CV-HoREA đến Ủy ban Thường vụ Quốc hội, góp ý Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai. Hiệp hội đánh giá cao tinh thần cải cách của dự thảo, song cho rằng cần bổ sung, điều chỉnh 10 nội dung quan trọng để đảm bảo tính khả thi, công bằng và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững.

(BĐT) - Giá nhà mới tại Trung Quốc trong tháng 9 đã giảm với tốc độ nhanh nhất trong 11 tháng, làm gia tăng gánh nặng của ngành bất động sản lên tăng trưởng kinh tế chung. Tình trạng yếu kém kéo dài của thị trường đang đè nặng lên niềm tin người tiêu dùng và làm xói mòn chi tiêu hộ gia đình, tạo áp lực buộc các nhà hoạch định chính sách phải sớm tăng cường các biện pháp hỗ trợ.

(BĐT) - Sau thời gian dài trầm lắng, phân khúc nhà ở xã hội (NOXH) đang bước vào giai đoạn sôi động nhất trong gần một thập kỷ qua. Từ việc nới trần thu nhập người mua đến gói tín dụng lãi suất thấp cho cả chủ đầu tư và người dân, các chính sách mới của Chính phủ đang tạo ra “cú hích kép”, khiến tâm điểm của thị trường bất động sản (BĐS) chuyển hướng sang phân khúc NOXH - nơi nhu cầu thực vẫn còn rất lớn.

(BĐT) - Sau khi Long An và Tây Ninh hợp nhất thành tỉnh Tây Ninh mới, thị trường bất động sản (BĐS) tại địa phương này nổi lên như một “điểm nóng” thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư lớn. Nếu như Long An (cũ) vốn đã là vùng đất quen thuộc của các dự án đô thị vệ tinh quy mô, thì Tây Ninh (cũ) lại là “vùng trắng” còn nhiều dư địa. Sự kết hợp này mở ra không gian phát triển chưa từng có, khiến Tây Ninh mới trở thành tâm điểm của dòng vốn BĐS và công nghiệp.

(BĐT) - Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Quyết định số 2116/QĐ-TTg ngày 22/9/2025 về việc kiện toàn Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản (Ban Chỉ đạo).

(BĐT) - Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, góp ý dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 103/2024/NĐ-CP về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Điểm đáng chú ý, HoREA đề nghị bỏ cụm từ “hoặc chưa có” trong khoản 20 Điều 1 dự thảo, cho rằng quy định này chưa có căn cứ pháp luật và có thể gây ra những hệ lụy lớn đối với doanh nghiệp.

(BĐT) - Bỏ lại phía sau giai đoạn khó khăn, thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam trên đà phục hồi trong nửa đầu năm 2025, thể hiện qua số liệu giao dịch tăng vọt và lợi nhuận khả quan của nhiều doanh nghiệp. Xu hướng phát triển của thị trường đang có sự dịch chuyển mạnh mẽ ra các khu vực vùng ven, hứa hẹn định hình lại bản đồ bất động sản trong thời gian tới.

(BĐT) - Sáp nhập đơn vị hành chính đang trở thành cú hích mới cho thị trường bất động sản (BĐS) vùng ven. Tại TP.HCM, Đồng Nai và Tây Ninh, sự quan tâm của nhà đầu tư và khách hàng cá nhân hiện chia thành hai xu hướng: gom đất vườn diện tích lớn để đón quy hoạch và mua đất thổ cư nhỏ lẻ để an cư.

(BĐT) - Ba thập kỷ sau khi Việt Nam gia nhập ASEAN, hợp tác kinh tế trong khu vực ngày càng sâu rộng, mở ra những cơ hội lớn cho thị trường bất động sản. Các nhà đầu tư từ Singapore, Malaysia và Thái Lan đang để lại dấu ấn rõ nét tại Việt Nam, từ khu công nghiệp, nhà ở, bán lẻ đến các dự án nghỉ dưỡng.

(BĐT) - Nhằm đảm bảo thị trường bất động sản phát triển ổn định, an toàn, lành mạnh và thu hút hiệu quả dòng vốn đầu tư, đặc biệt là vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), Bộ Xây dựng vừa công bố 6 nhóm giải pháp trọng tâm trong báo cáo tình hình nhà ở và thị trường bất động sản quý II/2025.

(BĐT) - Trong quý II/2025, thị trường bất động sản ghi nhận hai xu hướng song hành: giá nhà ở tiếp tục đứng ở vùng cao kỷ lục, trong khi tồn kho căn hộ, nhà ở riêng lẻ và đất nền vẫn âm ỉ tăng. Diễn biến này cho thấy lực cầu thực vẫn còn yếu và thị trường chưa thể bước vào chu kỳ tăng trưởng ổn định.

(BĐT) - Những chuyển động tích cực và ấm dần lên gần đây cho thấy, thị trường bất động sản (BĐS) đã vượt qua được giai đoạn ảm đảm và đang khởi đầu cho một chu kỳ tăng trưởng trở lại.

(BĐT) - Năm 2025, các thị trường bất động sản (BĐS) lớn trong cả nước như Hà Nội, TP.HCM, Bình Dương, Đà Nẵng được dự báo sẽ có sự bứt phá tốt. Tuy nhiên, động thái Tổng thống Mỹ áp thuế đối ứng 46% với Việt Nam gần đây có thể ảnh hưởng nhiều đến thị trường, nhất là hai phân khúc BĐS công nghiệp và tòa nhà văn phòng cho thuê.

(BĐT) - Năm 2025, thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam được kỳ vọng sẽ phục hồi và phát triển ổn định nhờ nhiều yếu tố hỗ trợ, trong đó có việc hoàn thiện và triển khai các quy định mới về đất đai, nhà ở, kinh doanh BĐS, tháo gỡ vướng mắc pháp lý dự án. Bên cạnh kỳ vọng vẫn cần nhận diện những thách thức hiện hữu như tình trạng mất cân bằng cung - cầu, thực thi mức thuế quan mới của Mỹ…

(BĐT) - Sau thời gian dài rơi vào tình trạng "đóng băng", khan hiếm nguồn cung, thị trường bất động sản (BĐS) xuất hiện những tín hiệu khởi sắc khi có nhiều dự án được tháo gỡ pháp lý. Không ít doanh nghiệp (DN) từng đối mặt với nguy cơ kiệt quệ đã có cơ hội hồi sinh, tiếp tục triển khai dự án.

(BĐT) - Sau năm bản lề với bước tiến lớn trong hoàn thiện hành lang pháp lý, thị trường bất động sản Việt Nam đang ghi nhận nguồn cung tăng mạnh, từng bước phục hồi. Dù phải đối mặt với những biến số lớn trong bối cảnh môi trường đầu tư, kinh doanh toàn cầu có nhiều diễn biến phức tạp, nhưng nhiều chủ đầu tư, địa phương, doanh nghiệp đang chủ động xây dựng chiến lược mới, điều chỉnh linh hoạt theo diễn biến thực tế nhằm khai thác lợi thế từng phân khúc, tận dụng mọi cơ hội cho tăng trưởng.

(BĐT) - Thị trường bất động sản ấm lên với nhiều dự án được tháo gỡ ách tắc, số lượng sản phẩm mới tăng, chính sách hỗ trợ thanh toán linh hoạt, lãi suất thấp đã và đang thúc đẩy dòng chảy tín dụng bất động sản năm nay. Tuy nhiên, dư nợ ở mức hơn 3,15 triệu tỷ đồng và lượng trái phiếu đáo hạn lớn trong thời gian tới là những yếu tố đáng lưu ý đối với việc kiểm soát rủi ro tín dụng bất động sản.