(BĐT) - HoREA vừa gửi văn bản góp ý lên Quốc hội, đề xuất nhiều sửa đổi đối với dự thảo Nghị quyết hướng dẫn thi hành Luật Đất đai. Các kiến nghị tập trung vào xử lý vướng mắc trong thanh toán dự án BT, bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất và nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng đất, với hàng loạt ví dụ thực tiễn từ TP.HCM và các địa phương.
(BĐT) - Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) tiếp tục gửi kiến nghị đến Quốc hội về dự thảo Nghị quyết quy định cơ chế tháo gỡ khó khăn trong thi hành Luật Đất đai. HoREA cho rằng, hai nhóm vướng mắc lớn vẫn chưa được xử lý triệt để: vướng mắc của doanh nghiệp cổ phần hóa trong giai đoạn 2007–2021 và cơ chế truy thu bổ sung nghĩa vụ tài chính theo Điều 257 Luật Đất đai 2024.
(BĐT) - Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), mô hình Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước thành lập là một đề xuất chưa thật sự cần thiết tại thời điểm hiện nay.
(BĐT) - Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa gửi văn bản kiến nghị bổ sung lên Quốc hội nhằm tháo gỡ vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai. Văn bản tập trung hoàn thiện cơ chế áp dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K), cùng với việc xử lý bất cập về chi phí hạ tầng được trừ khi tính nghĩa vụ tài chính. Các đề xuất nhằm đảm bảo tính công bằng, hạn chế khiếu kiện, và khuyến khích nhà đầu tư rót vốn vào các khu vực khó khăn.
(BĐT) - Động thái đồng loạt đề xuất tăng mạnh bảng giá đất giai đoạn 2026–2030 của nhiều địa phương đang tạo ra những đợt sóng tranh luận trong giới chuyên gia và doanh nghiệp bất động sản. Lo ngại lớn nhất là nguy cơ kéo giá nhà lên cao, đi ngược chủ trương bình ổn và tăng nguồn cung nhà ở hợp lý của Chính phủ.
(BĐT) - Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có Văn bản số 138a/2025/CV-HoREA gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Ủy ban Kinh tế Tài chính Quốc hội và nhiều bộ, ngành, kiến nghị bổ sung hai chính sách quan trọng trong Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thi hành Luật Đất đai.
(BĐT) - Trong bản góp ý gửi Chính phủ và các bộ, HoREA cho rằng dự thảo Nghị quyết của Chính phủ quy định xử lý khó khăn, vướng mắc về đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp giao đất, cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai, cần được rà soát kỹ về thẩm quyền và cơ sở pháp lý, nhất là các quy định liên quan đến tiền đặt trước và chế tài xử lý vi phạm. Đặc biệt, nên bổ sung cơ chế pháp lý mạnh hơn để ngăn chặn hành vi bỏ cọc, trục lợi và bảo đảm minh bạch trong quản lý đất đai.
Việc HĐND TP.HCM thông qua danh mục 54 khu đất để thí điểm phát triển nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171/2024/QH15 đánh dấu bước chuyển quan trọng trong chính sách đất đai – nhà ở. Cơ chế mới này mở đường cho việc huy động quyền sử dụng đất của người dân và tổ chức tư nhân vào phát triển đô thị, nhưng để thực sự phát huy hiệu quả, TP.HCM phải đồng thời giải được hai bài toán: khơi thông nguồn lực xã hội và giữ vững kỷ cương quy hoạch, pháp lý.
(BĐT) - Trao đổi với phóng viên Báo Đấu thầu về những diễn biến của thị trường bất động sản thời gian qua, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho hay, xu thế phục hồi, tăng trưởng trở lại của thị trường bất động sản TP.HCM và cả nước kể từ quý II/2023 đến nay là chắc chắn nhưng thị trường vẫn còn nhiều khó khăn trong năm 2025.
(BĐT) - Luật Đất đai 2024 được đánh giá là bước tiến lớn về hoàn thiện thể chế, thúc đẩy thị trường đất đai, xây dựng và bất động sản (BĐS) phát triển lành mạnh, minh bạch và bền vững hơn. Những quan điểm, tư duy mới sẽ góp phần khai thác hiệu quả nguồn lực về đất đai, đồng thời thúc đẩy sự phát triển của các ngành, lĩnh vực khác như xây dựng, ngân hàng, bảo hiểm, vật liệu xây dựng…
(BĐT) - Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa tiếp tục gửi kiến nghị Thủ tướng Chính phủ và Bộ Tài chính cho phép gia hạn Điều 3 Nghị định 08/2023/NĐ-CP thêm 12 tháng nhằm hỗ trợ cho các doanh nghiệp giải quyết bài toán dòng tiền trước áp lực đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) lớn sẽ đến vào năm 2024.
(BĐT) - Một trong các sự kiện nổi bật 24 giờ qua thu hút sự quan tâm của dư luận là tuýt còi cuộc đấu giá 1.160 tỷ đồng của Tập đoàn Hoàn Cầu ở Nha Trang; HoREA kiến nghị bỏ trần chi phí lãi vay 30%; Ủy ban Chứng khoán Nhà nước phạt KDC 117,5 triệu đồng; đầu tư 300 tỷ đồng xây hai tòa nhà thay thế khu tập thể cũ nát ở Hải Dương…
(BĐT) - Nhiều doanh nghiệp bất động sản chia sẻ, những ách tắc pháp lý kéo dài nhiều năm chưa được giải quyết, khiến một lượng vốn lớn bị chôn cùng dự án. Ngoài việc khơi thông dòng vốn, việc giải quyết tận gốc, kích hoạt được các dự án ách tắc là chìa khóa gỡ vướng cho doanh nghiệp BĐS, đồng thời góp phần giải quyết vấn đề lệch pha cung - cầu hiện nay.
(BĐT) - Nhiều chuyên gia cho rằng, sau thời gian dài chìm ngập trong u ám, tâm lý của thị trường bất động sản (BĐS) năm 2023 đang trong trạng thái thấp thỏm “chờ ngày nắng lên”. Khi những khó khăn, tồn đọng về pháp lý được tháo gỡ, kỳ vọng sẽ xuất hiện nhiều yếu tố thuận lợi cho thị trường.
(BĐT) - Thị trường căn hộ cao cấp và hạng sang với giá vài trăm triệu đồng mỗi mét vuông ngày càng lên ngôi cũng như chiếm ưu thế về nguồn cung, trong khi căn hộ trung cấp lẫn bình dân có giá từ 25 triệu đến dưới 35 triệu đồng/m2 ngày càng khan hiếm, khiến nhiều người có thu nhập “khiêm tốn” khó tìm được chốn an cư.
(BĐT) - Nhiều quy định mới về kinh doanh bất động sản sắp có hiệu lực, đồng thời, một số quy định sẽ được sửa đổi, bổ sung trong thời gian tới. Việc nghiên cứu, hoàn thiện hệ thống pháp luật liên quan đến lĩnh vực quản lý, phát triển nhà ở và thị trường bất động sản nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, tạo lập môi trường kinh doanh thông thoáng, thuận lợi là rất cần thiết để thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, ổn định.
Để không xảy ra tình trạng đấu giá “cuội”, có “quân xanh - quân đỏ”, có “chân gỗ”… HoREA kiến nghị xem xét sửa đổi, bổ sung Luật Đấu giá tài sản 2016, Luật Đất đai 2013…
(BĐT) - Việc thực hiện các chính sách hỗ trợ về tài khóa và tiền tệ
chưa đạt hiệu quả như kỳ vọng. Do đó, nhiều ý kiến cho rằng, cần tiếp tục kéo
dài thời hạn áp dụng các chính sách này để doanh nghiệp có thêm nguồn lực vượt
qua khó khăn trong thời gian tới.
(BĐT) - Chịu tác động từ quy định mới về việc giảm tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn, thị trường giảm nhu cầu do dịch Covid-19, nhưng tín dụng bất động sản vẫn giữ được đà tăng. Có ý kiến cho rằng mức tăng chưa phải lớn, là tín hiệu tích cực trong bối cảnh nhu cầu tín dụng nói chung đang suy giảm.
