(BĐT) - TP.HCM đang quản lý hàng chục nghìn căn hộ thuộc tài sản công với nhiều mục đích sử dụng khác nhau. Tuy nhiên, bức tranh khai thác quỹ nhà này lại xuất hiện sự chênh lệch rõ rệt: trong khi nhiều nơi lấp đầy hoàn toàn, thì quỹ nhà phục vụ tái định cư lại đọng hàng nghìn căn chưa bố trí.

(BĐT) - Góp ý đối với Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất hàng loạt cơ chế mới nhằm hoàn thiện hành lang pháp lý, mở rộng phạm vi điều chỉnh của luật và bổ sung các nhóm đối tượng được hưởng chính sách nhà ở. Các kiến nghị không chỉ hướng tới tháo gỡ những bất cập trong thực tiễn mà còn kỳ vọng tạo thêm động lực phát triển nguồn cung nhà ở trong giai đoạn tới.

(BĐT) - TP.HCM hiện đang tồn đọng 8.182 căn hộ tái định cư thuộc tài sản công chưa bố trí sử dụng. Trong khi hàng trăm nghìn hộ gia đình, người lao động chật vật tìm kiếm một chỗ ở giá rẻ hay nhà ở xã hội, hàng nghìn căn chung cư tái định cư lại phơi sương qua nhiều năm. Lối thoát nào cho nghịch lý “nhà chờ người, người đỏ mắt tìm nhà”?

(BĐT) - Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó đề xuất điều chỉnh nhiều quy định liên quan đến phân lô bán nền, đặt cọc, bảo lãnh ngân hàng, chuyển nhượng dự án và quản lý môi giới. Theo HoREA, các sửa đổi không chỉ giúp bảo vệ người mua mà còn tạo điều kiện để thị trường vận hành minh bạch, thông suốt hơn.

(BĐT) - Nhu cầu nhà ở của lực lượng vũ trang tại TP.HCM vẫn còn lớn trong khi nhiều dự án đang trong quá trình chuẩn bị đầu tư. Việc khởi công dự án nhà ở xã hội dành cho lực lượng Công an nhân dân tại phường Tăng Nhơn Phú không chỉ bổ sung thêm nguồn cung mà còn đánh dấu bước triển khai mới của chương trình phát triển nhà ở trên địa bàn, cùng với yêu cầu tháo gỡ những điểm nghẽn về quỹ đất, thủ tục đầu tư và cơ chế thực hiện để đẩy nhanh tiến độ các dự án.

(BĐT) - Khi giá nhà ngày càng vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người lao động, nhu cầu thuê nhà tại TP.HCM đang tăng nhanh và trở thành một phần tất yếu của quá trình đô thị hóa. Tuy nhiên, thị trường này vẫn chủ yếu dựa vào hệ thống nhà trọ do người dân tự đầu tư, trong khi các dự án nhà ở cho thuê chuyên nghiệp vẫn chưa phát triển tương xứng.

(BĐT) - Sau khi tiếp thu nhiều ý kiến từ các hiệp hội, chuyên gia, doanh nghiệp và người dân, Bộ Xây dựng đã đưa đề xuất quy định quyền sở hữu nhà chung cư có thời hạn ra khỏi dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi). Động thái này cho thấy dự thảo tiếp tục được hoàn thiện trên cơ sở các ý kiến góp ý, trong khi trọng tâm vẫn là xây dựng cơ chế pháp lý để xử lý, cải tạo các chung cư xuống cấp.

(BĐT) - Sau khi Bộ Tư pháp công bố hồ sơ thẩm định dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) do Bộ Xây dựng chủ trì soạn thảo, đề xuất quy định quyền sở hữu nhà chung cư gắn với thời hạn sử dụng của công trình tiếp tục thu hút sự quan tâm của thị trường. Trong khi cơ quan soạn thảo kỳ vọng tháo gỡ những vướng mắc trong cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, nhiều ý kiến cho rằng cần cân nhắc kỹ nhằm bảo đảm quyền sở hữu tài sản và sự ổn định của thị trường bất động sản.

(BĐT) - Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị sửa đổi một số quy định của Luật Đất đai 2024 nhằm tăng tính linh hoạt trong quản lý, sử dụng đất. Đáng chú ý, Hiệp hội đề xuất bổ sung loại hình đất ở sử dụng có thời hạn bên cạnh đất ở sử dụng ổn định lâu dài, đồng thời sửa quy định về cách tính và gia hạn thời hạn sử dụng đất để tháo gỡ vướng mắc cho hoạt động đầu tư, kinh doanh.

(BĐT) - Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Sở Xây dựng TP.HCM góp ý dự thảo quy định phương pháp xác định dân số trong các tòa nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp trên địa bàn thành phố.

(BĐT) - Sau nhiều năm trở thành điểm nghẽn của nền kinh tế, hàng trăm dự án tồn đọng tại TP.HCM đang đứng trước cơ hội được khơi thông nhờ loạt cơ chế đặc thù mới từ Trung ương. Tuy nhiên, khoảng cách giữa việc “có hướng xử lý” và thực sự đưa dự án vào vận hành vẫn còn khá lớn. Để biến nguồn lực đất đai và vốn đầu tư bị đóng băng thành động lực tăng trưởng, Thành phố sẽ cần nhiều hơn những quyết tâm hành chính.

(BĐT) - Góp ý Đề cương lập Quy hoạch tổng thể TP.HCM thời kỳ 2025-2050, tầm nhìn 100 năm, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất bổ sung hàng loạt nội dung chiến lược, từ mục tiêu phát triển đô thị toàn cầu, mở rộng không gian liên kết vùng đến quy hoạch nhà ở, nông thôn và phát huy vai trò của khu vực kinh tế tư nhân.

(BĐT) - Sau nhiều năm chậm trễ, công tác cải tạo chung cư cũ tại TP.HCM đang có những chuyển động mới khi UBND TP.HCM vừa chấp thuận chủ trương di dời 6 lô chung cư tại cư xá Thanh Đa theo phương án bồi thường, tái định cư đã được phê duyệt. Tuy nhiên, phía sau những đợt di dời là bài toán nan giải kéo dài nhiều năm liên quan đến cơ chế, pháp lý và quyền lợi cư dân.

(BĐT) - Nhà ở xã hội (NƠXH) đang bước vào giai đoạn tăng tốc mới khi Chính phủ giao chỉ tiêu hoàn thành hơn 158.700 căn trong năm 2026. Hàng loạt dự án được khởi công, nhiều địa phương bắt đầu chạy đua tiến độ. Tuy nhiên, phía sau bức tranh đó, bài toán vốn vẫn là điểm nghẽn lớn nhất khi gói tín dụng 120.000 tỷ đồng sau hơn 3 năm triển khai mới giải ngân được một phần rất nhỏ.

(BĐT) - Sau nhiều lần đấu giá bất thành, TP.HCM đang thúc đẩy lại kế hoạch xử lý 3.790 căn hộ tái định cư bỏ hoang tại Thủ Thiêm. Nhưng diễn biến mới nhất cho thấy, bài toán lớn nhất hiện nay không nằm ở việc tìm nhà đầu tư tham gia đấu giá, mà là xác định mức giá khởi điểm như thế nào để vừa tránh thất thoát tài sản công, vừa đủ hấp dẫn thị trường.

(BĐT) - Dòng vốn đang quay lại thị trường bất động sản rất mạnh, kéo theo nỗi lo giá đất leo thang và nguy cơ tái diễn chu kỳ sốt nóng. Bài toán hiện nay không chỉ là khơi thông nguồn lực, mà phải định hướng dòng tiền vào nhu cầu thực để kiểm soát rủi ro đầu cơ.

(BĐT) - Sau gần hai năm trầm lắng, thị trường đất nền vùng ven TP.HCM đang ghi nhận những tín hiệu hồi phục rõ hơn từ cuối năm 2025 đến nay. Nhiều khu vực từng “đóng băng” giao dịch cũng bắt đầu xuất hiện các đợt tăng giá cục bộ, đặc biệt tại những nơi hưởng lợi từ hạ tầng và có pháp lý hoàn chỉnh.

(BĐT) - Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa phát đi văn bản hỏa tốc đề nghị các tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản khẩn trương rà soát, báo cáo bổ sung các dự án đang gặp khó khăn, vướng mắc nhưng chưa được tổng hợp trong danh mục 838 dự án, khu đất thuộc lĩnh vực đầu tư công, đầu tư tư nhân và FDI mà Sở Tài chính TP.HCM đã tổng hợp trước đây.

(BĐT) - Sau nhiều năm bị “kẹt” vì pháp lý, hàng trăm dự án bất động sản tại TP.HCM đang dần được tháo gỡ khó khăn. Tuy nhiên, trái với kỳ vọng của thị trường, nguồn cung nhà ở mới vẫn chưa tăng mạnh, thanh khoản còn dè dặt và giá bán tiếp tục neo cao. Điều này cho thấy việc tháo gỡ pháp lý mới chỉ là bước đầu, trong khi doanh nghiệp vẫn phải đối mặt nhiều áp lực khác về vốn, chi phí và sức mua.

(BĐT) - Sau gần 8 năm kể từ lần đầu tiên được đưa ra đấu giá, khu 3.790 căn hộ tái định cư tại phường An Khánh, thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, đang bước vào lần đấu giá thứ 5 với nhiều kỳ vọng hơn các giai đoạn trước.