Ông Lê Hữu Nghĩa, Giám đốc Công ty TNHH Thương mại - Xây dựng Lê Thành
Thứ nhất, lợi nhuận giới hạn ở mức 10% là quá thấp khi thủ tục kéo dài đến 5 năm, giai đoạn đầu tư mất thêm 2 năm. Tính bình quân trong 7 năm, mỗi năm chỉ đạt khoảng 1,3 - 1,5% lợi nhuận, không đủ để tái đầu tư.
Thứ hai, thủ tục xin làm nhà ở xã hội còn phức tạp hơn so với nhà ở thương mại.
Thứ ba, khâu hậu kiểm về giá bán, thanh tra và kiểm tra khiến doanh nghiệp gặp nhiều áp lực. Do đó, không ít doanh nghiệp sau khi thực hiện 1 dự án nhà ở xã hội là không muốn tiếp tục đầu tư dự án mới nữa.
Theo tôi, những chính sách ưu đãi hiện tại chủ yếu mang lại lợi ích cho người dân, trong khi các nhà đầu tư phải chịu nhiều gánh nặng. Vì vậy, cần điều chỉnh chính sách để hấp dẫn, thu hút nhà đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội hơn.
