Hiện nay khu ký túc xá (KTX) của Đại học Bách khoa Hà Nội có khoảng 4.000 người, đáp ứng khoảng 10% quy mô đào tạo, tình trạng xuống cấp, hàng năm chi phí duy tu cải tạo lớn.
Đại học Bách Khoa Hà Nội đang lập báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án Đầu tư xây dựng ký túc xá tại ô đất BK-01 thuộc Trường Đại học Bách khoa Hà Nội, thông qua phương thức PPP (hợp đồng BOT) để thu hút đầu tư tư nhân, giảm gánh nặng ngân sách; cải thiện chất lượng dịch vụ và vận hành chuyên nghiệp; phù hợp định hướng tự chủ đại học. Nguồn thu đến từ lưu trú ký túc xá và dịch vụ thương mại, không sử dụng vốn góp của Nhà nước để giảm áp lực cân đối tài chính.
Trong giai đoạn chuẩn bị Dự án, còn một số khó khăn thách thức. Về pháp lý, Dự án phải tuân thủ đồng thời nhiều quy định pháp luật như Luật PPP, Luật Xây dựng, Luật Đất đai, Luật Quản lý tài sản công… với nhiều quy định phức tạp và đôi khi không rõ ràng. Thách thức về năng lực và tiền lệ khi đây là dự án PPP đầu tiên trong lĩnh vực giáo dục đại học tại Việt Nam; thiếu mô hình tham chiếu nên cần phải quyết định rất thận trọng; nhiều vòng trao đổi kỹ thuật - tài chính - pháp lý. Bên cạnh đó là thách thức về đất đai và tài sản công, trong đó giá thuê đất ảnh hưởng trực tiếp đến mô hình tài chính. Thách thức về rủi ro thị trường vì Dự án đặt mục tiêu không sử dụng hỗ trợ của Nhà nước dẫn đến áp lực cân đối tài chính; giá thuê phải phù hợp với khả năng chi trả của sinh viên; rủi ro lấp đầy (ký túc xá và thương mại), nhu cầu thị trường biến động.
Tuy còn một số khó khăn, thách thức, nhưng Dự án đã đạt được tiến bộ bước đầu quan trọng. Đại học Bách khoa Hà Nội cũng rất quyết tâm trong đổi mới mô hình đầu tư.
