(BĐT) - Thị trường nhà ở tại TP.HCM đang ghi nhận xu hướng dịch chuyển nhu cầu ngày càng rõ ra các khu vực vùng ven và đô thị lân cận. Trong bối cảnh mặt bằng giá tại khu vực trung tâm tiếp tục neo cao và nguồn cung nhà ở vừa túi tiền ngày càng hạn chế, nhiều người mua buộc phải mở rộng phạm vi tìm kiếm sang các địa bàn giáp ranh, nơi quỹ nhà ở và mức giá vẫn còn dễ tiếp cận hơn.
(BĐT) - Hơn một năm sau khi Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản mới có hiệu lực, thị trường địa ốc Việt Nam được kỳ vọng bước vào chu kỳ phục hồi bền vững, đặc biệt tại TP.HCM – nơi nhu cầu nhà ở luôn ở mức cao nhất cả nước. Tuy nhiên, thực tế cho thấy nguồn cung vẫn tăng rất chậm, giá nhà chưa hạ, còn nhà ở vừa túi tiền tiếp tục khan hiếm.
(BĐT) - Sau giai đoạn tăng trưởng nóng, thị trường nhà ở Hà Nội đang bước vào một chu kỳ mới đầy kịch tính. Không còn cảnh "mua đâu thắng đó", thị trường năm 2026 ghi nhận một cuộc sàng lọc khắt khe khi dòng tiền và nguồn cung đang đổ dồn về các khu vực vệ tinh.
(BĐT) - Bước sang năm 2026, thị trường bất động sản TP.HCM cho thấy những tín hiệu chuyển pha rõ nét sau giai đoạn dài trầm lắng. Cú “giải nén” mạnh mẽ về nguồn cung trong quý 4/2025, theo ghi nhận của Cushman & Wakefield, không chỉ mang tính thời điểm mà đang đặt nền cho một chu kỳ phát triển mới – nơi nguồn cung quay trở lại, cấu trúc thị trường phân hóa sâu hơn và các đại đô thị ngoại vi đóng vai trò dẫn dắt.
(BĐT) - Thị trường nhà ở TP.HCM khép lại năm 2025 bằng một "cơn lốc" giao dịch: phân khúc nhà liền thổ lập kỷ lục mới, căn hộ cao cấp tăng tốc mạnh mẽ. Tuy nhiên, đằng sau báo cáo đầy lạc quan của JLL là một sự phân hóa khốc liệt, buộc nhà đầu tư phải tỉnh táo trước những "bẫy số liệu" và sự lệch pha cung - cầu đang ngày càng nới rộng.
(BĐT) - Hà Nội đang chứng kiến giai đoạn chuyển đổi rõ nét của thị trường nhà ở trong nửa đầu năm 2025, khi nguồn cung dần phục hồi nhưng giá bán – đặc biệt ở các dự án mới – vẫn tiếp tục leo thang. Theo Savills Việt Nam, chi phí đất đai và sự áp đảo của phân khúc cao cấp đang là những nhân tố chính đẩy giá lên cao, trong bối cảnh nhiều rào cản pháp lý và chi phí đầu vào khiến thị trường chưa thể bùng nổ ngay.
(BĐT) - Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh và giá nhà vượt xa thu nhập, các chuyên gia cho rằng đã đến lúc tái định vị nhà ở như một phần thiết yếu của hạ tầng quốc gia - ngang hàng với giao thông hay năng lượng - để thúc đẩy phát triển đô thị bền vững và bao trùm.
