(BĐT) - Tập đoàn Bcons vừa khởi công dự án Nhà ở xã hội Bcons và hệ thống trường học B.School tại khu đô thị Bcons City Life, phường Tân Uyên, TP.HCM.

(BĐT) - Thị trường bất động sản đang bước vào cuộc dịch chuyển cấu trúc lớn. Làn sóng đầu cơ thổi giá phân khúc cao cấp dần nhường chỗ cho nhu cầu cư trú thực. Định hướng từ Trung ương cùng các hành động pháp lý tại TP.HCM đang định hình lại dòng tiền, hướng dòng vốn từ "nhà để đầu tư" sang "nhà để ở".

(BĐT) - Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa phát đi văn bản hỏa tốc đề nghị các tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản khẩn trương rà soát, báo cáo bổ sung các dự án đang gặp khó khăn, vướng mắc nhưng chưa được tổng hợp trong danh mục 838 dự án, khu đất thuộc lĩnh vực đầu tư công, đầu tư tư nhân và FDI mà Sở Tài chính TP.HCM đã tổng hợp trước đây.

(BĐT) - Việc Quốc hội thông qua Nghị quyết số 29/2026/QH16 (Nghị quyết 29) được kỳ vọng sẽ tạo hành lang pháp lý để xử lý các dự án tồn đọng kéo dài, khơi thông nguồn lực đất đai và dòng vốn lớn đang bị ách tắc. Tuy nhiên, hiệu quả thực tế vẫn phụ thuộc đáng kể vào Nghị định hướng dẫn – hiện đang trong quá trình thẩm định, hoàn thiện.

(BĐT) - Bước sang quý 2/2026, thị trường bất động sản nhà ở tại Đà Nẵng tiếp tục vận động trong trạng thái giằng co. Nguồn cung có dấu hiệu cải thiện ở một số phân khúc, nhưng thanh khoản chưa theo kịp khi chi phí vốn vẫn cao và tâm lý người mua duy trì sự thận trọng sau một quý đầu năm nhiều biến động. Bước sang quý 2, những xu hướng này không đảo chiều, mà tiếp tục kéo dài với biên độ hẹp hơn.

(BĐT) - Quý 1/2026 ghi nhận một trạng thái “lệch pha” đáng chú ý của thị trường bất động sản TP.HCM: nền tảng vĩ mô tích cực nhưng thanh khoản lại suy giảm mạnh. Dữ liệu từ Savills Việt Nam và DKRA Consulting cho thấy, áp lực lãi suất và tín dụng đang đóng vai trò quyết định trong việc tái định hình hành vi thị trường, kéo theo một quá trình sàng lọc rõ nét giữa các phân khúc và chủ đầu tư.

(BĐT) - Giá nhà duy trì ở mức cao trong khi lãi suất chưa hạ nhiệt đang thu hẹp dần khả năng chi trả của người mua, khiến thị trường nhà ở Hà Nội tiếp tục phụ thuộc vào lực cầu ở thực để giữ nhịp trong quý đầu năm 2026.

(BĐT) - Sự khác biệt trong cách nhìn nhận giữa cơ quan quản lý và hiệp hội doanh nghiệp đang làm nổi lên một vấn đề đáng làm rõ: Tồn kho bất động sản thực chất là gì? Khi một bên khẳng định “không có tồn kho”, thì phía còn lại chỉ ra một “tảng đá chìm” về nguồn lực xã hội đang bị đóng băng trong hàng loạt dự án dở dang.

(BĐT) - Hàng loạt nút thắt pháp lý đang từng bước được tháo gỡ, cùng với việc đưa vào thí điểm hơn 5.300 ha đất phát triển nhà ở thương mại, được xem là tạo nền tảng để thị trường bất động sản TP.HCM bước vào năm 2026 với vai trò “bản lề”, hướng tới quá trình tái cấu trúc theo hướng cân bằng và bền vững hơn.

(BĐT) - Nguồn cung cải thiện rõ nét trong năm 2025 và đầu 2026, song những “nút thắt” về tín dụng, cơ chế xét duyệt và lệch pha cung – cầu vẫn là thách thức lớn đối với mục tiêu phát triển nhà ở xã hội (NOXH).

(BĐT) - Thị trường nhà ở tại TP.HCM đang ghi nhận xu hướng dịch chuyển nhu cầu ngày càng rõ ra các khu vực vùng ven và đô thị lân cận. Trong bối cảnh mặt bằng giá tại khu vực trung tâm tiếp tục neo cao và nguồn cung nhà ở vừa túi tiền ngày càng hạn chế, nhiều người mua buộc phải mở rộng phạm vi tìm kiếm sang các địa bàn giáp ranh, nơi quỹ nhà ở và mức giá vẫn còn dễ tiếp cận hơn.

(BĐT) - Hơn một năm sau khi Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản mới có hiệu lực, thị trường địa ốc Việt Nam được kỳ vọng bước vào chu kỳ phục hồi bền vững, đặc biệt tại TP.HCM – nơi nhu cầu nhà ở luôn ở mức cao nhất cả nước. Tuy nhiên, thực tế cho thấy nguồn cung vẫn tăng rất chậm, giá nhà chưa hạ, còn nhà ở vừa túi tiền tiếp tục khan hiếm.

(BĐT) - Sau giai đoạn tăng trưởng nóng, thị trường nhà ở Hà Nội đang bước vào một chu kỳ mới đầy kịch tính. Không còn cảnh "mua đâu thắng đó", thị trường năm 2026 ghi nhận một cuộc sàng lọc khắt khe khi dòng tiền và nguồn cung đang đổ dồn về các khu vực vệ tinh.

(BĐT) - Bước sang năm 2026, thị trường bất động sản TP.HCM cho thấy những tín hiệu chuyển pha rõ nét sau giai đoạn dài trầm lắng. Cú “giải nén” mạnh mẽ về nguồn cung trong quý 4/2025, theo ghi nhận của Cushman & Wakefield, không chỉ mang tính thời điểm mà đang đặt nền cho một chu kỳ phát triển mới – nơi nguồn cung quay trở lại, cấu trúc thị trường phân hóa sâu hơn và các đại đô thị ngoại vi đóng vai trò dẫn dắt.

(BĐT) - Thị trường nhà ở TP.HCM khép lại năm 2025 bằng một "cơn lốc" giao dịch: phân khúc nhà liền thổ lập kỷ lục mới, căn hộ cao cấp tăng tốc mạnh mẽ. Tuy nhiên, đằng sau báo cáo đầy lạc quan của JLL là một sự phân hóa khốc liệt, buộc nhà đầu tư phải tỉnh táo trước những "bẫy số liệu" và sự lệch pha cung - cầu đang ngày càng nới rộng.

(BĐT) - Hà Nội đang chứng kiến giai đoạn chuyển đổi rõ nét của thị trường nhà ở trong nửa đầu năm 2025, khi nguồn cung dần phục hồi nhưng giá bán – đặc biệt ở các dự án mới – vẫn tiếp tục leo thang. Theo Savills Việt Nam, chi phí đất đai và sự áp đảo của phân khúc cao cấp đang là những nhân tố chính đẩy giá lên cao, trong bối cảnh nhiều rào cản pháp lý và chi phí đầu vào khiến thị trường chưa thể bùng nổ ngay.

(BĐT) - Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh và giá nhà vượt xa thu nhập, các chuyên gia cho rằng đã đến lúc tái định vị nhà ở như một phần thiết yếu của hạ tầng quốc gia - ngang hàng với giao thông hay năng lượng - để thúc đẩy phát triển đô thị bền vững và bao trùm.

Nguồn cung nhà ở tại TPHCM ngày càng hạn chế, trong đó nguyên nhân chính là do thời gian thực hiện hồ sơ pháp lý cho các dự án bất động sản quá lâu.