(BĐT) - Thị trường nhà ở TP.HCM khép lại năm 2025 bằng một "cơn lốc" giao dịch: phân khúc nhà liền thổ lập kỷ lục mới, căn hộ cao cấp tăng tốc mạnh mẽ. Tuy nhiên, đằng sau báo cáo đầy lạc quan của JLL là một sự phân hóa khốc liệt, buộc nhà đầu tư phải tỉnh táo trước những "bẫy số liệu" và sự lệch pha cung - cầu đang ngày càng nới rộng.

(BĐT) - Hà Nội đang chứng kiến giai đoạn chuyển đổi rõ nét của thị trường nhà ở trong nửa đầu năm 2025, khi nguồn cung dần phục hồi nhưng giá bán – đặc biệt ở các dự án mới – vẫn tiếp tục leo thang. Theo Savills Việt Nam, chi phí đất đai và sự áp đảo của phân khúc cao cấp đang là những nhân tố chính đẩy giá lên cao, trong bối cảnh nhiều rào cản pháp lý và chi phí đầu vào khiến thị trường chưa thể bùng nổ ngay.

(BĐT) - Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh và giá nhà vượt xa thu nhập, các chuyên gia cho rằng đã đến lúc tái định vị nhà ở như một phần thiết yếu của hạ tầng quốc gia - ngang hàng với giao thông hay năng lượng - để thúc đẩy phát triển đô thị bền vững và bao trùm.

Nguồn cung nhà ở tại TPHCM ngày càng hạn chế, trong đó nguyên nhân chính là do thời gian thực hiện hồ sơ pháp lý cho các dự án bất động sản quá lâu.