 |
| Qua rà soát bước đầu, nhiều doanh nghiệp cho biết vẫn còn không ít dự án chưa được cập nhật hoặc có sai sót về thông tin pháp lý. Ảnh: Bảo Tín |
Theo HoREA, sáng 13/5/2026, Hiệp hội đã phối hợp cùng Sở Tài chính TP.HCM tổ chức hội nghị triển khai Chỉ thị số 45/CT-UBND ngày 5/5/2026 của UBND TP.HCM về tháo gỡ vướng mắc dự án và quản lý đầu tư. Đồng thời, hội nghị cũng triển khai Công văn số 11821/STC-CSTH ngày 9/5/2026 của Sở Tài chính, giao HoREA phối hợp cung cấp thông tin về các công trình, dự án có khó khăn, vướng mắc trên địa bàn thành phố nhưng chưa nằm trong danh mục xử lý trước đó.
Danh mục 838 dự án được xem là cơ sở quan trọng để TP.HCM rà soát, phân loại và xây dựng phương án tháo gỡ các dự án tồn đọng kéo dài nhiều năm. Tuy nhiên, qua rà soát bước đầu, nhiều doanh nghiệp cho biết vẫn còn không ít dự án chưa được cập nhật hoặc có sai sót về thông tin pháp lý.
Ngay tại hội nghị, Tập đoàn CT Group đã kiến nghị bổ sung và điều chỉnh thông tin của một số dự án. Trong đó, doanh nghiệp đề nghị bổ sung nội dung pháp lý đối với dự án nhà ở xã hội Sài Gòn Venice tại xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh cũ của Công ty cổ phần Đầu tư Liên Hiệp Quốc do danh mục trước đó ghi nhầm thông tin pháp lý của dự án Khu đô thị mới Nhơn Đức - Phước Kiển tại huyện Nhà Bè cũ. CT Group cũng đề nghị đưa dự án Khu sinh thái văn hóa hồ Vĩnh Lộc tại huyện Bình Chánh vào danh mục tiếp tục xem xét xử lý theo Nghị quyết số 29/2026/QH16 và Nghị định số 147/2026/NĐ-CP.
Bên cạnh đó, Công ty TNHH Lan Anh đề nghị bổ sung 5 dự án tại địa bàn Bà Rịa - Vũng Tàu cũ vào danh mục dự án tồn đọng cần tháo gỡ. Công ty cổ phần TV-TM-DV Địa ốc Hoàng Quân cũng đề xuất đưa thêm 9 dự án trên địa bàn TP.HCM vào danh mục xử lý. Ngoài doanh nghiệp, một số trường hợp liên quan đến đất đai của cá nhân cũng được kiến nghị xem xét bổ sung để xử lý theo các cơ chế mới.
Theo HoREA, Chỉ thị số 45/CT-UBND của UBND TP.HCM đã đặt ra yêu cầu hoàn tất công tác rà soát, thanh tra và đề xuất phương án tháo gỡ đối với các dự án, khu đất khó khăn, vướng mắc trong tháng 6/2026. Thành phố đồng thời yêu cầu xử lý dứt điểm tình trạng chậm trễ trong thẩm định, phê duyệt giá đất và nghĩa vụ tài chính của các dự án.
Trong đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao đẩy nhanh tiến độ thẩm định giá đất đối với các dự án vướng mắc và các dự án phát sinh mới. Sở Tài chính chủ trì phối hợp với các đơn vị liên quan cập nhật đầy đủ thông tin các dự án lên hệ thống của Bộ Tài chính, đồng thời thường xuyên tổ chức họp hội đồng thẩm định giá đất để trình phê duyệt.
HoREA cho biết, các doanh nghiệp cần rà soát theo hai trường hợp. Thứ nhất, nếu dự án đã có tên trong danh mục 838 dự án thì cần kiểm tra tính chính xác của các thông tin liên quan để đề xuất điều chỉnh nếu có sai sót. Thứ hai, nếu dự án chưa được tổng hợp thì doanh nghiệp cần khẩn trương báo cáo bổ sung theo 8 tiêu chí gồm tên dự án, chủ đầu tư, tổng mức đầu tư, diện tích đất, tiến độ thực tế, khó khăn vướng mắc, cơ quan đang thụ lý và kiến nghị cụ thể.
Theo yêu cầu của Sở Tài chính, toàn bộ báo cáo phải được gửi trước 15h ngày 15/5/2026 để cơ quan này tổng hợp, tham mưu UBND TP.HCM xử lý theo đúng chỉ đạo của Quốc hội và Chính phủ.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho rằng, đây là “cơ hội quý giá”, thậm chí là “cơ hội cuối cùng” để tháo gỡ khó khăn cho các dự án tồn đọng kéo dài nhiều năm. Theo ông Châu, việc các doanh nghiệp chủ động rà soát và báo cáo đầy đủ các dự án vướng mắc sẽ giúp cơ quan quản lý có cơ sở xây dựng phương án xử lý đồng bộ, qua đó khơi thông nguồn lực đất đai và dòng vốn đang bị chôn trong các dự án đình trệ.
Ông Châu cũng nhấn mạnh, việc xử lý các dự án tồn đọng không chỉ nhằm hỗ trợ doanh nghiệp mà còn có ý nghĩa lớn đối với nền kinh tế thành phố, bởi hàng trăm dự án bị ách tắc kéo dài nhiều năm đã khiến nguồn cung nhà ở sụt giảm, thị trường thiếu hụt sản phẩm và làm giảm hiệu quả sử dụng đất đai.
Trong bối cảnh TP.HCM đang đặt mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số từ năm 2026 trở đi, việc tháo gỡ các điểm nghẽn pháp lý cho hàng trăm dự án được kỳ vọng sẽ tạo thêm nguồn cung cho thị trường, thúc đẩy đầu tư, xây dựng và đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân.
