(BĐT) - Góp ý đối với Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất hàng loạt cơ chế mới nhằm hoàn thiện hành lang pháp lý, mở rộng phạm vi điều chỉnh của luật và bổ sung các nhóm đối tượng được hưởng chính sách nhà ở. Các kiến nghị không chỉ hướng tới tháo gỡ những bất cập trong thực tiễn mà còn kỳ vọng tạo thêm động lực phát triển nguồn cung nhà ở trong giai đoạn tới.
(BĐT) - Đà phục hồi của thị trường bất động sản (BĐS) và làn sóng đầu tư hạ tầng đang mở ra vận hội mới cho ngành xây dựng Việt Nam. Để biến cơ hội thành tăng trưởng, nhiều doanh nghiệp, nhà thầu xây dựng đang thực hiện những đợt tái cấu trúc tài chính với kỳ vọng củng cố sức mạnh nội tại và vị thế trên thương trường.
(BĐT) - Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó đề xuất điều chỉnh nhiều quy định liên quan đến phân lô bán nền, đặt cọc, bảo lãnh ngân hàng, chuyển nhượng dự án và quản lý môi giới. Theo HoREA, các sửa đổi không chỉ giúp bảo vệ người mua mà còn tạo điều kiện để thị trường vận hành minh bạch, thông suốt hơn.
(BĐT) - Phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) dọc mạng lưới đường sắt đô thị được coi là giải pháp tối ưu hóa nguồn lực đất đai cho hạ tầng, đồng thời tái cấu trúc toàn diện thị trường bất động sản (BĐS) TP.HCM. Tuy nhiên, mô hình này đòi hỏi sự đồng bộ chặt chẽ về pháp lý, quy hoạch chi tiết và các công cụ điều tiết tài chính, đất đai để kiểm soát tình trạng đầu cơ, thặng dư địa tô biến thành lợi nhuận của các chủ dự án.
(BĐT) - Sau khi tiếp thu nhiều ý kiến từ các hiệp hội, chuyên gia, doanh nghiệp và người dân, Bộ Xây dựng đã đưa đề xuất quy định quyền sở hữu nhà chung cư có thời hạn ra khỏi dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi). Động thái này cho thấy dự thảo tiếp tục được hoàn thiện trên cơ sở các ý kiến góp ý, trong khi trọng tâm vẫn là xây dựng cơ chế pháp lý để xử lý, cải tạo các chung cư xuống cấp.
(BĐT) - Sau khi Bộ Tư pháp công bố hồ sơ thẩm định dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) do Bộ Xây dựng chủ trì soạn thảo, đề xuất quy định quyền sở hữu nhà chung cư gắn với thời hạn sử dụng của công trình tiếp tục thu hút sự quan tâm của thị trường. Trong khi cơ quan soạn thảo kỳ vọng tháo gỡ những vướng mắc trong cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, nhiều ý kiến cho rằng cần cân nhắc kỹ nhằm bảo đảm quyền sở hữu tài sản và sự ổn định của thị trường bất động sản.
(BĐT) - Quy định miễn thuế thu nhập cá nhân đối với trường hợp chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở duy nhất theo Nghị định 253/2026/NĐ-CP đang thu hút sự quan tâm của nhiều người dân. Chính sách giúp giảm chi phí cho một số giao dịch, nhưng đi kèm nhiều điều kiện chặt chẽ nhằm bảo đảm ưu đãi đúng đối tượng và hạn chế bị lợi dụng.
(BĐT) - Đề xuất áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) bằng 1 ở TP.HCM từ ngày 1/7/2026 được kỳ vọng góp phần giảm áp lực nghĩa vụ tài chính về đất đai cho doanh nghiệp và người dân. Tuy nhiên, nhiều doanh nghiệp bất động sản cho rằng điều đáng lo hơn không nằm ở việc hệ số K được xác định ở mức bao nhiêu, mà là khả năng dự báo giá vốn đất và chi phí tạo lập quỹ đất trong bối cảnh thị trường ngày càng biến động.
(BĐT) - Quý I/2026, Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền báo lãi trước thuế hơn 355 tỷ đồng. Tuy nhiên, đằng sau con số này lại là những tín hiệu không mấy tích cực về hoạt động kinh doanh cốt lõi, phản ánh những thách thức lớn của doanh nghiệp trước áp lực từ thị trường bất động sản.
(BĐT) - Sau thời “găm đất tạo sóng”, thị trường bất động sản (BĐS) đang đứng trước một chu kỳ phát triển mới với những yêu cầu khác biệt so với trước đây. Thay vì chủ yếu dựa vào mở rộng quỹ đất, tích lũy tài sản và dòng vốn đầu cơ, BĐS hiện nay được kỳ vọng vừa là hạ tầng cho phát triển kinh tế, vừa là công cụ tổ chức không gian đô thị và nâng cao chất lượng sống.
(BĐT) - Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa phát đi văn bản hỏa tốc đề nghị các tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản khẩn trương rà soát, báo cáo bổ sung các dự án đang gặp khó khăn, vướng mắc nhưng chưa được tổng hợp trong danh mục 838 dự án, khu đất thuộc lĩnh vực đầu tư công, đầu tư tư nhân và FDI mà Sở Tài chính TP.HCM đã tổng hợp trước đây.
(BĐT) - Sau giai đoạn thanh lọc khốc liệt, thị trường bất động sản năm 2026 đang định hình một cuộc chơi hoàn toàn mới. Ở đó, doanh nghiệp không còn đua nhau về quy mô mà tập trung vào năng lực thích ứng và giá trị sống thực chất.
(BĐT) - Dòng vốn vào thị trường bất động sản từ đầu năm 2026 đến nay chứng kiến một cuộc thanh lọc mạnh mẽ khi chủ yếu chảy vào phân khúc nhu cầu ở thực. Để thị trường bước vào chu kỳ mới bền vững, vướng mắc pháp lý tại hàng nghìn dự án cần được khơi thông, đồng thời các chủ đầu tư, doanh nghiệp không thể chỉ dựa vào "bình sữa" tín dụng ngân hàng mà cần xây dựng cấu trúc tài chính đa dạng, minh bạch, gắn liền với giá trị thực.
(BĐT) - Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình vừa tổ chức phiên đấu giá tài sản là quyền sử dụng 112 thửa đất làm nhà ở tại khu dân cư tập trung Quang Trung, xã Hiển Khánh, tỉnh Ninh Bình.
(BĐT) - Việc Quốc hội thông qua Nghị quyết số 29/2026/QH16 (Nghị quyết 29) được kỳ vọng sẽ tạo hành lang pháp lý để xử lý các dự án tồn đọng kéo dài, khơi thông nguồn lực đất đai và dòng vốn lớn đang bị ách tắc. Tuy nhiên, hiệu quả thực tế vẫn phụ thuộc đáng kể vào Nghị định hướng dẫn – hiện đang trong quá trình thẩm định, hoàn thiện.
(BĐT) - Bộ Xây dựng yêu cầu Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố khẩn trương kiện toàn Ban Chỉ đạo chính sách nhà ở và thị trường bất động sản cấp tỉnh trong quý II/2026, đồng thời tích hợp chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của địa phương nhằm bảo đảm hoàn thành mục tiêu đề ra trong năm.
(BĐT) - Cuộc họp báo quý I/2026 của Bộ Xây dựng chiều 9/4/2026 chia sẻ một thông tin đáng chú ý: nguồn cung bất động sản (BĐS) cải thiện nhưng giao dịch thực tế giảm trên nền giá nhà duy trì ở mức cao. Theo Bộ Xây dựng, thị trường vẫn đang trong quá trình điều chỉnh, chưa thực sự phục hồi. Chưa kể vướng pháp lý, lãi suất tăng cao đang làm khó nhiều chủ thể trên thị trường này.
Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn
(BĐT) - Cùng với việc đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng, đất đấu giá tại các xã vùng ven Hà Nội thu hút sự tham gia của nhiều khách hàng trong những phiên đấu giá đầu năm, dù mức tiền đặt trước lên tới 50% giá khởi điểm. Trong bối cảnh thị trường bất động sản “lắng xuống” so với giai đoạn trước, đấu giá đất vùng ven Hà Nội vẫn có không ít lô đất được trả giá cao gấp nhiều lần giá khởi điểm.
(BĐT) - Năm 2026, ngành vật liệu xây dựng được dự báo tăng trưởng cao nhờ đầu tư công tiếp tục được thúc đẩy và thị trường bất động sản dần khởi sắc. Nắm bắt cơ hội thị trường, các doanh nghiệp (DN) sản xuất xi măng đang đẩy mạnh lựa chọn nhà thầu mua nguyên phụ liệu phục vụ sản xuất.
