(BĐT) - Khoảng 156.000 tỷ đồng trái phiếu bất động sản dự kiến đáo hạn trong năm 2027, chiếm khoảng 57% tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp đến hạn trên thị trường, theo Công ty Cổ phần Xếp hạng tín nhiệm S&I (S&I Ratings). Trong khi đó, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) ước tính khoảng 39.000 tỷ đồng trái phiếu bất động sản sẽ đáo hạn trong quý IV/2026. Nghĩa vụ thanh toán lớn đặt doanh nghiệp trước áp lực cân đối dòng tiền và cơ cấu nguồn vốn.

(BĐT) - Trong quý III/2026, giao dịch bất động sản (BĐS) giảm 8% so với quý trước, tồn kho tăng và giá nhà vẫn vượt khả năng chi trả của nhiều người dân. Trong khi đó, dư nợ tín dụng BĐS đã lên đến 5,21 triệu tỷ đồng, cho thấy doanh nghiệp (DN) tiếp tục chịu áp lực về thanh khoản và chi phí vốn. Phóng viên Đấu thầu đã trao đổi với ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) về những điểm nghẽn cần tháo gỡ để thị trường BĐS phục hồi thực chất.

(BĐT) - Khảo sát của hãng tin Reuters cho thấy Trung Quốc chuẩn bị giữ nguyên lãi suất cho vay cơ bản (LPR) trong tháng 10 này sang tháng thứ 17 liên tiếp, sau khi số liệu tổng sản phẩm quốc nội (GDP) quý III vượt kỳ vọng khiến kỳ vọng nới lỏng tiền tệ trong thời gian tới hạ nhiệt.

(BĐT) - Ngày 13/10, Phó Thủ tướng Chính phủ Phạm Gia Túc, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, chủ trì phiên họp thứ nhất của Ban Chỉ đạo.

(BĐT) - Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc yêu cầu đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và tháo gỡ vướng mắc cho các dự án bất động sản tồn đọng, trong bối cảnh giao dịch thị trường giảm, lượng hàng tồn kho có xu hướng tăng.

(BĐT) - Kỳ họp thứ Hai, Quốc hội khóa XVI, dự kiến khai mạc ngày 17/10/2026, sẽ xem xét nhiều dự án Luật, Nghị quyết, trong đó có các dự án sửa đổi Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản. Những thay đổi về cơ chế định giá đất được kỳ vọng giúp minh bạch chi phí đầu vào, hạn chế đầu cơ và tăng khả năng dự báo cho thị trường.

(BĐT) - Việc TP.HCM xử lý 650 dự án khó khăn, tồn đọng, kéo dài cho thấy quá trình tháo gỡ điểm nghẽn đang chuyển sang giai đoạn mới: đưa đất đai, vốn và các dự án từng đình trệ trở lại vòng quay đầu tư, qua đó tạo thêm dư địa cho nguồn cung và hoạt động kinh tế.

Giá đất trung bình tại Nhật Bản đã tăng năm thứ 5 liên tiếp, dẫn đầu là các khu vực đô thị lớn có nhu cầu nhà ở mạnh mẽ và các điểm đến thu hút du khách quốc tế - theo số liệu được Chính phủ nước này công bố ngày 15/9...

(BĐT) - Tại hội nghị góp ý 3 dự thảo Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản ngày 15/9, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) tiếp tục đề xuất nhiều nội dung đã kiến nghị trong quá trình xây dựng pháp luật thời gian qua. Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, những vấn đề chưa được luật hóa hoặc còn bất cập cần tiếp tục được hoàn thiện để tháo gỡ vướng mắc từ thực tiễn.

(BĐT) - Nguồn cung bất động sản hàng hiệu (Branded Residences) tại Việt Nam được dự báo tăng 152% đến năm 2032, cho thấy sức mua tăng mạnh của nhóm khách hàng giàu có. Nhưng phía sau đà tăng này là nghịch lý: phân khúc cao cấp mở rộng trong khi khoảng cách giữa giá nhà và thu nhập ngày càng lớn, làm rõ hơn sự phân hóa của thị trường.

(BĐT) - Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt vừa thông báo tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án xây dựng nhà ở chung cư, nhà ở thấp tầng và công trình công cộng tại khu đấu giá quyền sử dụng đất A5, xã Đông Anh, TP. Hà Nội.

(BĐT) - Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng vừa ký Quyết định số 1666/QĐ-TTg ngày 27/8/2026 về việc kiện toàn Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản.

(BĐT) - Nghị quyết 21-NQ/TW đang đặt dữ liệu đất đai vào vai trò mới: không chỉ số hóa hồ sơ mà còn trở thành nền tảng để định giá đất, kiểm soát rủi ro và minh bạch thị trường, qua đó góp phần thu hẹp khoảng trống thông tin và hạn chế giá ảo, đầu cơ.

(BĐT) - Góp ý đối với Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất hàng loạt cơ chế mới nhằm hoàn thiện hành lang pháp lý, mở rộng phạm vi điều chỉnh của luật và bổ sung các nhóm đối tượng được hưởng chính sách nhà ở. Các kiến nghị không chỉ hướng tới tháo gỡ những bất cập trong thực tiễn mà còn kỳ vọng tạo thêm động lực phát triển nguồn cung nhà ở trong giai đoạn tới.

(BĐT) - Đà phục hồi của thị trường bất động sản (BĐS) và làn sóng đầu tư hạ tầng đang mở ra vận hội mới cho ngành xây dựng Việt Nam. Để biến cơ hội thành tăng trưởng, nhiều doanh nghiệp, nhà thầu xây dựng đang thực hiện những đợt tái cấu trúc tài chính với kỳ vọng củng cố sức mạnh nội tại và vị thế trên thương trường.

(BĐT) - Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó đề xuất điều chỉnh nhiều quy định liên quan đến phân lô bán nền, đặt cọc, bảo lãnh ngân hàng, chuyển nhượng dự án và quản lý môi giới. Theo HoREA, các sửa đổi không chỉ giúp bảo vệ người mua mà còn tạo điều kiện để thị trường vận hành minh bạch, thông suốt hơn.

(BĐT) - Phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) dọc mạng lưới đường sắt đô thị được coi là giải pháp tối ưu hóa nguồn lực đất đai cho hạ tầng, đồng thời tái cấu trúc toàn diện thị trường bất động sản (BĐS) TP.HCM. Tuy nhiên, mô hình này đòi hỏi sự đồng bộ chặt chẽ về pháp lý, quy hoạch chi tiết và các công cụ điều tiết tài chính, đất đai để kiểm soát tình trạng đầu cơ, thặng dư địa tô biến thành lợi nhuận của các chủ dự án.

(BĐT) - Sau khi tiếp thu nhiều ý kiến từ các hiệp hội, chuyên gia, doanh nghiệp và người dân, Bộ Xây dựng đã đưa đề xuất quy định quyền sở hữu nhà chung cư có thời hạn ra khỏi dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi). Động thái này cho thấy dự thảo tiếp tục được hoàn thiện trên cơ sở các ý kiến góp ý, trong khi trọng tâm vẫn là xây dựng cơ chế pháp lý để xử lý, cải tạo các chung cư xuống cấp.

(BĐT) - Sau khi Bộ Tư pháp công bố hồ sơ thẩm định dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) do Bộ Xây dựng chủ trì soạn thảo, đề xuất quy định quyền sở hữu nhà chung cư gắn với thời hạn sử dụng của công trình tiếp tục thu hút sự quan tâm của thị trường. Trong khi cơ quan soạn thảo kỳ vọng tháo gỡ những vướng mắc trong cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, nhiều ý kiến cho rằng cần cân nhắc kỹ nhằm bảo đảm quyền sở hữu tài sản và sự ổn định của thị trường bất động sản.

(BĐT) - Quy định miễn thuế thu nhập cá nhân đối với trường hợp chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở duy nhất theo Nghị định 253/2026/NĐ-CP đang thu hút sự quan tâm của nhiều người dân. Chính sách giúp giảm chi phí cho một số giao dịch, nhưng đi kèm nhiều điều kiện chặt chẽ nhằm bảo đảm ưu đãi đúng đối tượng và hạn chế bị lợi dụng.