 |
| Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Hồng Diên điều hành phiên thảo luận về Dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) |
Tại phiên họp, dưới sự điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Hồng Diên, sau khi các đại biểu Quốc hội thảo luận ở hội trường về Dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), Bộ trưởng Bộ Xây dựng sẽ phát biểu giải trình, làm rõ một số vấn đề đại biểu Quốc hội nêu.
Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) gồm 10 Chương, 61 Điều, so với quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 (gồm 10 chương, 83 Điều). Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) giảm 22 Điều.
Trước đó, Quốc hội đã thảo luận ở Tổ về Dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Nhiều ý kiến tán thành sự cần thiết sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản nhằm hoàn thiện thể chế, phát triển thị trường bất động sản minh bạch, ổn định và tạo thuận lợi cho hoạt động đầu tư kinh doanh, khơi thông nguồn lực đất đai, nhà ở và thị trường bất động sản, gắn với bảo vệ quyền tài sản, khả năng an cư và trách nhiệm giải trình.
Một số ý kiến nhất trí sửa đổi đồng thời Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản và cho rằng, việc sửa đổi đồng thời các luật là cơ hội xử lý đồng bộ các vấn đề của thị trường, bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ của hệ thống pháp luật, khắc phục các quy định chồng chéo, mâu thuẫn hoặc còn thiếu giữa các luật.
Các đại biểu đánh giá dự thảo Luật có nhiều điểm tiến bộ, góp phần tháo gỡ vướng mắc và bảo vệ người mua bất động sản; đặc biệt là nỗ lực cắt giảm điều kiện kinh doanh, chuyển từ tiền kiểm sang hậu kiểm.
Có ý kiến thảo luận ở Tổ cũng đề nghị việc sửa đổi Luật vừa phải giải quyết ngay những vướng mắc trước mắt, vừa cần tạo lập khuôn khổ pháp lý ổn định, minh bạch, có tính dự báo lâu dài; cần bảo đảm hài hòa lợi ích của Nhà nước, người dân và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, trong đó bảo đảm đầy đủ quyền, lợi ích hợp pháp của người dân, đồng thời tạo môi trường thuận lợi để khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai, phát triển đô thị, nhà ở bền vững.
Bên cạnh đó, có ý kiến đề nghị việc sửa đổi, thực hiện chính sách về đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản phải có lộ trình phù hợp, tránh thay đổi đột ngột làm ách tắc thị trường, ảnh hưởng đến các dự án đầu tư dài hạn, hệ thống ngân hàng và khả năng tiếp cận nhà ở của người dân...
Cũng theo chương trình phiên họp, nửa cuối buổi làm việc sáng 30/10, dưới sự điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Doãn Anh, Quốc hội sẽ tiến hành thảo luận ở hội trường về Dự án Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở (sửa đổi). Bộ trưởng Bộ Nội vụ sẽ phát biểu giải trình, làm rõ một số vấn đề đại biểu Quốc hội nêu.
Dự thảo Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở (sửa đổi) gồm 06 chương, 65 điều.
Trước đó, Quốc hội thảo luận ở Tổ về dự án Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở (sửa đổi). Các ý kiến cơ bản tán thành sự cần thiết sửa đổi Luật, với yêu cầu xuyên suốt là bảo đảm quyền làm chủ của Nhân dân được thực hiện thực chất, nâng cao hiệu lực, hiệu quả tổ chức thi hành và phát huy trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan.
Về định hướng hoàn thiện dự thảo, các ý kiến ghi nhận việc tinh gọn từ 91 điều xuống còn 65 điều, đồng thời nhấn mạnh yêu cầu tinh gọn phải đi đôi với bảo đảm chất lượng, tính đầy đủ và rõ ràng của các quy định, nhất là những nội dung cốt lõi liên quan trực tiếp đến quyền, nghĩa vụ và cơ chế bảo đảm thực hiện dân chủ.
Các ý kiến đề nghị tiếp tục hoàn thiện dự thảo nhằm bảo đảm tính hợp hiến, hợp pháp, tính thống nhất, đồng bộ của hệ thống pháp luật; quy định rõ ràng, dễ hiểu, dễ thực hiện, phù hợp với mô hình chính quyền địa phương hai cấp và đặc điểm của từng loại hình cơ quan, đơn vị, địa bàn, đối tượng áp dụng.
Về phương thức thực hiện dân chủ, các ý kiến ủng hộ việc ứng dụng công nghệ số nhằm mở rộng khả năng tham gia, tăng cường công khai, minh bạch và tạo thuận lợi cho người dân; đồng thời nhấn mạnh yêu cầu bảo đảm an toàn, bảo mật thông tin, khả năng tiếp cận bình đẳng, không để công nghệ trở thành rào cản trong thực hiện quyền dân chủ.
