|
| Nhà đầu tư Khu công nghiệp Cẩm Khê (Phú Thọ) sắp được bàn giao 210 ha đất để xây dựng hạ tầng giai đoạn tiếp theo. Ảnh: Nhã Chi |
Chia sẻ với phóng viên Báo Đấu thầu, đại diện Công ty CP Xây dựng Đức Anh - Chủ đầu tư KCN Cẩm Khê (Phú Thọ) cho biết, từ khi đưa KCN Cẩm Khê vào hoạt động (năm 2019), kinh tế của huyện Cẩm Khê liên tục phát triển và giữ vững vị trí thứ 2 trên địa bàn tỉnh Phú Thọ (chỉ đứng sau thành phố Việt Trì). Trước đó, Cẩm Khê là huyện nghèo của tỉnh Phú Thọ, các chỉ số phát triển kinh tế đều ở mức thấp.
Tổng diện tích KCN Cẩm Khê được quy hoạch là 480 ha, Nhà nước đã bàn giao cho nhà đầu tư 140 ha để đầu tư xây dựng hạ tầng. Hiện tại, KCN Cẩm Khê đã cho 30 nhà đầu tư thuê 100% diện tích được bàn giao, trong đó có 25 nhà đầu tư đã hoạt động sản xuất - kinh doanh, 5 nhà đầu tư đang làm các thủ tục cấp phép đầu tư. Đây là con số lấp đầy khá ấn tượng, một phần nhờ lợi thế lớn về vị trí địa lý gần cao tốc Nội Bài - Lào Cai, tiếp giáp với các tuyến đường giao thông liên vùng, gần Cảng hàng không quốc tế Nội Bài. Các nhà đầu tư ở KCN Cẩm Khê thuộc các lĩnh vực điện tử, năng lượng mặt trời, gỗ, may, chế tạo máy… đều có dây chuyền công nghệ sản xuất tiên tiến, hiện đại và thân thiện với môi trường.
Dự kiến, trong tháng 7/2024, địa phương sẽ tiếp tục bàn giao 210 ha đất cho nhà đầu tư KCN này thực hiện xây dựng hạ tầng giai đoạn tiếp theo. Nhà đầu tư sẽ cùng chính quyền địa phương nỗ lực quảng bá, có các chính sách ưu đãi hấp dẫn để thu hút đầu tư theo hướng xanh hơn, sạch hơn, ưu tiên các dự án có hàm lượng công nghệ cao, biến những “tấc đất” nông nghiệp cằn cỗi thành những “tấc vàng” trong tương lai.
Ông Tạ Quốc Bảo - Phó Tổng giám đốc Công ty CP Thanh Bình Phú Mỹ, Chủ đầu tư hạ tầng KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3 (thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) - cho rằng, để khai phóng và phát huy tối đa hiệu quả nguồn lực đất đai thì việc phát triển KCN theo xu hướng công nghệ cao, giá trị gia tăng cao, thông minh, sinh thái và ưu tiên thu hút nguồn vốn chất lượng cao là xu thế tất yếu. KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3 là minh chứng sinh động cho xu thế này. Tính riêng quý I/2024, KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3 đã đón “làn sóng” đầu tư gần 1 tỷ USD, phần lớn là các tập đoàn đa quốc gia, có quy mô lớn, sử dụng công nghệ hiện đại từ Nhật Bản, Hàn Quốc, châu Âu, Mỹ, Trung Quốc. Hiện nhiều nhà đầu tư đang xúc tiến thủ tục để đầu tư vào KCN này với tổng vốn đăng ký 425 triệu USD. Lũy kế tới nay, tổng vốn đầu tư vào KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3 đã vượt mức 4 tỷ USD. Dự báo đến năm 2027, tổng vốn có thể đạt trên 6,7 tỷ USD. Theo đó, tỷ suất vốn đầu tư trung bình 9 - 10 triệu USD/ha đất cho thuê. Đây là con số rất ấn tượng, cho thấy nguồn lực đất công nghiệp được phát huy tối đa hiệu quả cho thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.
Định hướng phát triển KCN sinh thái, xanh đang là xu thế phát triển của nhiều KCN tại khu vực động lực Đông Nam Bộ. Mô hình này giúp các KCN tăng khả năng tham gia sâu vào chuỗi giá trị công nghiệp toàn cầu. Trong hoạt động xúc tiến đầu tư, KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3 hướng tới các nhà đầu tư nước ngoài đáp ứng tiêu chuẩn phát triển bền vững, thân thiện môi trường, sinh thái, xanh.
Vào cuối tháng 4/2024, tại KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3, Công ty TNHH Công nghệ điện tử nghe nhìn BOE Bắc Kinh đã khởi công Nhà máy sản xuất thiết bị đầu cuối thông minh BOE Việt Nam giai đoạn 2 với tổng vốn đầu tư hơn 275 triệu USD. Đây là nhà máy sản xuất, lắp ráp ti vi, màn hình độ phân giải cao cho máy vi tính, linh kiện điện tử… với công suất trên 134,7 triệu sản phẩm, dự kiến doanh thu khoảng 1 tỷ USD/năm và tạo việc làm cho hơn 4.000 lao động. Đến nay, KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3 đạt tỷ lệ lấp đầy trên 80%. Công ty CP Thanh Bình Phú Mỹ đang xin chủ trương mở rộng thêm diện tích khoảng 455 ha.
Hệ thống KCN đồng bộ, hoàn chỉnh, đạt chuẩn quốc tế, công nghệ cao, giá trị gia tăng cao, thông minh, sinh thái sẽ đạt mục tiêu khai thác hiệu quả nhất nguồn lực đất công nghiệp, làm đòn bẩy thúc đẩy kinh tế bứt phá, thay đổi mô hình tăng trưởng. Bên cạnh đó, hệ thống hạ tầng logistics chiến lược đang hình thành như Cảng hàng không quốc tế Long Thành, các trục đường bộ cao tốc, cảng biển trong khu vực Đông Nam Bộ sẽ kích hoạt mạnh mẽ dòng vốn đầu tư, trong đó có vốn đầu tư nước ngoài vào KCN.
Ông Mai Trí Hiếu - Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Phúc Long, Chủ đầu tư KCN Phúc Long (huyện Bến Lức, tỉnh Long An) cho biết: “Hiện nay, nhiều giá trị mới như: Net-zero, xanh, bền vững, thông minh, công nghệ cao dần trở nên phổ quát, các KCN đang bắt nhịp được xu thế phát triển KCN thế giới và đạt được nhiều thành công trong thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Sau gần 15 năm hình thành, phát triển và thành công với Dự án KCN Phúc Long, chúng tôi đang xúc tiến thủ tục mở rộng thêm 328,8 ha với vốn đầu tư 5.642 tỷ đồng”.
Trước đó, KCN Phúc Long hiện hữu được Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Phúc Long đầu tư hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng, đã đưa vào vận hành và đạt tỷ lệ lấp đầy 100%. Điểm nhấn của KCN Phúc Long là vị trí đắc địa ngay cửa ngõ TP.HCM, là cầu nối giữa 2 không gian vùng kinh tế trọng điểm Đông Nam Bộ và Đồng bằng sông Cửu Long, nên trở thành tâm điểm thu hút vốn đầu tư. Hiện KCN Phúc Long được chọn làm “cứ điểm” của hơn 50 nhà đầu tư đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Đức, Thái Lan, Đài Loan… Doanh thu hàng năm của các nhà đầu tư tại KCN Phúc Long lên tới hàng nghìn tỷ đồng, đóng góp quan trọng trong chuyển đổi cơ cấu kinh tế địa phương.
Ông Hiếu cho biết thêm, KCN Phúc Long mở rộng sẽ tạo một không gian đầu tư hiện đại, hoàn thiện, với các sản phẩm, dịch vụ đa dạng. Theo đó, ngoài đất công nghiệp, nhà xưởng cho thuê, KCN Phúc Long tiếp tục triển khai mô hình nhà xưởng xây theo đặt hàng của nhà đầu tư. Phúc Long kỳ vọng, khuôn khổ pháp luật ngày càng hoàn thiện, trong đó Luật Đất đai 2024 sắp có hiệu lực sẽ giúp các nhà đầu tư hạ tầng KCN tiếp cận quỹ đất công nghiệp minh bạch, thuận lợi hơn. Cùng với đó, hàng loạt quy hoạch cấp tỉnh, cấp vùng được hoạch định trong thời gian gần đây sẽ giúp kiến tạo không gian rộng mở cho phát triển các khu, cụm công nghiệp, khai thác hiệu quả nhất nguồn lực đất đai công nghiệp.
