Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai được giao thực hiện 5 dự án đầu tư công về hạ tầng tái định cư và giao thông. Trong đó, có 2 dự án khu tái định cư quy mô 1.700 tỷ đồng.
Cụ thể, Dự án Khu tái định cư phường Tam Phước có tổng vốn đầu tư hơn 643 tỷ đồng, vốn kế hoạch cho năm 2025 là 200 tỷ đồng, đến nay giải ngân đạt 53,5%. Dự án Xây dựng hạ tầng khu tái định cư hơn 49 ha phường Phước Tân có tổng vốn đầu tư hơn 1,1 nghìn tỷ đồng, vốn kế hoạch năm 2025 hơn 192 tỷ đồng và hiện mới giải ngân được 5,3%. Cả 2 dự án này đều gặp khó khăn chung là chưa có giá đất cụ thể để lập phương án bồi thường, dẫn tới chậm tiến độ triển khai và giải ngân.
Bên cạnh đó, Trung tâm được giao thực hiện đầu tư xây dựng 3 tuyến đường ĐT 769, ĐT 773 và ĐT 770B, khi triển khai cũng gặp nhiều khó khăn liên quan đến công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Cụ thể, các thủ tục gặp khó do đơn giá đo đạc, cắm mốc, lập bản đồ chưa thống nhất; khâu lập thiết kế kỹ thuật và dự toán kinh phí chưa hoàn tất. Bên cạnh đó, đội ngũ nhân sự làm công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và thẩm định giá đất ở cấp xã chưa đáp ứng yêu cầu. Một số địa phương chưa bố trí kinh phí để thuê đơn vị tư vấn xác định giá đất, quá trình tổ chức lựa chọn đơn vị tư vấn xác định giá đất mất nhiều thời gian do không có nhà thầu dự thầu.
