|
| Ảnh Internet |
Đút túi hàng nghìn tỷ đồng từ Việt Nam nhưng vẫn nợ thuế 500 tỷ
Báo cáo mới đây của Cục thuế TP.HCM cho biết, tính đến 30/11/2020, nợ có khả năng thu trên địa bàn là 12.285 tỷ đồng, tăng 25% so với thời điểm cuối năm 2019. Nợ thuế lớn của thành phố này chủ yếu liên quan đến các khoản thu từ đất và thuế thu nhập doanh nghiệp của các doanh nghiệp hoạt động bất động sản.
Đứng đầu trong số các doanh nghiệp nợ thuế kéo dài là Công ty CP Gamuda Land với khoản nợ 541 tỷ đồng, trong đó, tiền thuê đất 421 tỷ đồng, tiền chậm nộp 120 tỷ đồng. Tiếp đến là Công ty CP Đức Khải nợ 441 tỷ đồng, trong đó, tiền sử dụng đất 334 tỷ đồng, tiền chậm nộp 107 tỷ đồng.
Gamuda Land là một công ty con của Tập đoàn Gamuda Berhad đến từ Malaysia. Tháng 12/2007, Tập đoàn Gamuda Berhad chính thức tiến quân vào thị trường Việt Nam bằng giấy phép triển khai Dự án Công viên Yên Sở theo phương thức BT (đổi đất lấy hạ tầng) do Hà Nội cấp. Công ty Gamuda Land Việt Nam xây dựng 2 hạng mục là Nhà máy xử lý nước thải Yên Sở và Công viên Yên Sở. Đổi lại, Gamuda Land sẽ được triển khai xây dựng và kinh doanh Khu đô thị Gamuda City ngay bên cạnh công viên. Gamuda City có tổng diện tích 480ha, chia làm 3 khu, bao gồm: Khu C1 có diện tích 73ha, khu C2 có diện tích 84ha và khu công viên rộng 320ha.
Dự án lớn thứ hai đánh dấu bước chân của Gamuda Berhad tại Việt Nam là Dự án Celadon City tại TP.HCM.
Báo cáo thường niên năm 2020 của Gamuda Berhad cho thấy, Covid-19 đã khiến các quốc gia nơi có dự án của Tập đoàn hạn chế di chuyển, làm ảnh hưởng doanh số bán hàng. Kết quả, doanh thu quý III/2020 của Gamuda Land đạt 244 triệu RM, tương đương 1.405 tỷ đồng. Tuy nhiên, sang quý IV/2020, doanh số bán bất động sản phục hồi mạnh mẽ, ghi nhận 1 tỷ RM, tương đương 5.758 tỷ đồng, ngang bằng với doanh thu quý 4 năm 2019.
Luỹ kế cả năm 2020, doanh thu của Gamuda Land ghi nhận 2,2 tỷ RM, tương đương với 12.668 tỷ đồng, thấp hơn so với 3,1 tỷ RM năm 2019. Hai phần ba tổng doanh thu của Gamuda Land (tương đương với 8.445 tỷ đồng) đến từ các dự án bất động sản tại Việt Nam và Singapore. Trong đó, Gamuda City Hà Nội và Celadon City TP.HCM là hai dự án đóng góp lớn nhất cho doanh số bán hàng ở nước ngoài của Gamuda Land.
Năm 2020, lợi nhuận của Gamuda Land ghi nhận 127 triệu RM, tương đương 731 tỷ đồng.
Trong một bài báo năm 2017, New Straits Times cho biết, sau khi đối mặt với nhiều thách thức tại Việt Nam trong các năm 2013 và 2014, Gamuda Land đã có sự phục hồi mạnh mẽ về doanh số bất động sản khi đạt 125 triệu USD vào năm 2015 và 220 triệu USD trong 2016 tại quốc gia Đông Nam Á này. Đồng thời, mục tiêu doanh thu hàng năm hơn 400 triệu USD, tương đương 9.237 tỷ đồng kể từ năm tài chính 2019 trở đi.
Bội tín với khách hàng Việt Nam
Mới đây, nhiều khách hàng mua căn hộ liền kề (cư dân) tại Khu ST5 Dahlia Homes thuộc Dự án Khu đô thị mới C2 Gamuda Gardens (Hoàng Mai, Hà Nội) cho biết, Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam đã bàn giao nhà thiếu diện tích cho cư dân, thi công chiều cao sai chuẩn.
Đặc biệt, Gamuda Land đã có sai phạm nghiêm trọng về việc huy động vốn trái phép khi ký hợp đồng mua bán với hàng trăm khách hàng gần một năm mới được thẩm định thiết kế cơ sở. Điều 55 Luật Kinh doanh Bất động sản quy định, điều kiện bắt buộc để đưa bất động sản vào kinh doanh là phải có thiết kế bản vẽ thi công được cơ quan có cấp thẩm quyền phê duyệt, có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án…
Sau nhiều lần kiến nghị Gamuda Land nhằm đảm bảo quyền lợi, thay vì tiếp thu ý kiến cư dân, lãnh đạo Gamuda Land đã dọa đơn phương chấm dứt hợp đồng, thu hồi nhà và yêu cầu khách hàng phải bỏ đi. Mâu thuẫn kéo dài gần một năm chưa rõ hồi kết.
Tại Dự án Celadon City (TP.HCM), cuối năm 2019, Thanh tra Chính phủ cũng đã yêu cầu thu hồi hơn 500 tỷ đồng tại dự án này liên quan đến việc khấu trừ tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng tại Dự án Khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng do Gamuda Land làm chủ đầu tư.
