|
| Dự án Khu đô thị số 1, phường Cải Đan - khu A, TP. Sông Công có tổng mức đầu tư 1.463 tỷ đồng. Ảnh: Thanh Huyền |
IMEXINTRACO tái xuất
Theo kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị số 1, phường Cải Đan - khu A, TP. Sông Công (quy mô 1.463 tỷ đồng), chỉ có duy nhất Công ty CP Đầu tư Hoàng Đông Dương tham gia. Nếu đạt đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm, nhiều khả năng doanh nghiệp này sẽ trở thành nhà đầu tư Dự án.
Công ty CP Đầu tư Hoàng Đông Dương được thành lập tháng 8/2023 và hiện có vốn điều lệ đăng ký 300 tỷ đồng. Chủ sở hữu của Công ty là IMEXINTRACO góp 90% vốn điều lệ, 10% còn lại được chia đều cho 2 cá nhân là ông Hoàng Văn Thắng và bà Bùi Hoàng Yến (5%).
Được biết, IMEXINTRACO trước đó là Chủ đầu tư Dự án Đầu tư hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị số 1 phường Cải Đan, TP. Sông Công (tên thương mại là Dự án Khu đô thị Canary Thái Nguyên). Dự án được phê duyệt chủ trương đầu tư năm 2011 với quy hoạch ban đầu 63 ha (tổng mức đầu tư khoảng 800 tỷ đồng), do Trung tâm Phát triển quỹ nhà đất và Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật tỉnh Thái Nguyên làm Chủ đầu tư. Tuy nhiên, Dự án không được triển khai theo đúng quy hoạch. Đến tháng 9/2017, UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành văn bản chuyển đổi chủ đầu tư cho IMEXINTRACO. Ngày 29/10/2021, UBND tỉnh Thái Nguyên có Quyết định số 3390/QĐ-UBND về việc chấm dứt hiệu lực các quyết định của UBND Tỉnh đối với dự án này.
Chia sẻ với phóng viên, cán bộ Sở Kế hoạch và Đầu tư Thái Nguyên cho biết, Dự án Khu đô thị số 1, phường Cải Đan và Canary Thái Nguyên là một. Do trước đây trao dự án cho nhà đầu tư không thông qua đấu giá, đấu thầu nên sau đó Dự án đã bị chấm dứt và lựa chọn lại nhà đầu tư theo đúng quy trình.
Trước câu hỏi Công ty CP Đầu tư Hoàng Đông Dương mới được thành lập liệu có đủ khả năng thực hiện Dự án, cán bộ này cho biết, nhà đầu tư cần đáp ứng tiêu chí về vốn (vốn chủ sở hữu tối thiểu của nhà đầu tư là 261,7 tỷ đồng, tương đương 15% tổng mức đầu tư Dự án). Còn về năng lực triển khai Dự án họ có thể thuê nhà thầu thực hiện phần xây lắp.
Năng lực tài chính của nhà đầu tư duy nhất
Theo tiêu chuẩn đánh giá về năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư thực hiện Dự án, trường hợp nhà đầu tư là tổ chức mới thành lập trong năm, vốn chủ sở hữu được xác định dựa vào báo cáo tài chính được kiểm toán độc lập từ khi thành lập đến thời điểm gần nhất trước thời điểm đóng thầu. Trường hợp đại diện chủ sở hữu, chủ sở hữu hoặc công ty mẹ góp vốn thì các pháp nhân này có văn bản cam kết và báo cáo tài chính chứng minh đảm bảo đủ vốn chủ sở hữu để góp vốn theo phương án tài chính của Dự án.
Theo Báo cáo tài chính năm 2022, IMEXINTRACO có tổng nguồn vốn 238,656 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu ở mức 34,29 tỷ đồng, thấp hơn mức vốn điều lệ 43,998 tỷ đồng do lỗ lũy kế. Phần lớn vốn của IMEXINTRACO đến từ khoản mục phải trả khác 176,78 tỷ đồng, nợ vay khoảng 26,317 tỷ đồng.
Nguồn vốn của IMEXINTRACO phần lớn tập trung ở các khoản phải thu 197,6 tỷ đồng, hàng tồn kho giá trị 34,2 tỷ đồng và khoản mục tiền + đầu tư tài chính khoảng 4,87 tỷ đồng.
Đáng chú ý, trong năm 2022 và 2021, IMEXINTRACO không phát sinh doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ. Doanh thu của Công ty đến từ hoạt động tài chính không đáng kể. Công ty lỗ 0,751 tỷ đồng năm 2021 và 1,54 tỷ đồng năm 2022.
Với tình hình hoạt động và cơ cấu tài sản như cuối năm 2022, IMEXINTRACO sẽ thu xếp nguồn lực cho Công ty CP Đầu tư Hoàng Đông Dương theo cách nào là một dấu hỏi. Để có cái nhìn rõ nét hơn về hoạt động thu xếp vốn tham gia lựa chọn nhà đầu tư Dự án Khu đô thị số 1 và kế hoạch vốn nếu trở thành nhà đầu tư, phóng viên đã liên hệ với IMEXINTRACO nhưng doanh nghiệp không sẵn sàng chia sẻ.
