Trong tổng diện tích 15.025 m², phần lớn là đất ở tại đô thị (hơn 14.824 m²), được quy hoạch chi tiết để xây dựng nhà ở liền kề (hơn 6.335 m²) và nhà ở biệt thự (gần 8.488 m²). Phần còn lại là một thửa đất thương mại, dịch vụ rộng khoảng 200,5 m². Đất ở sẽ được giao ổn định lâu dài, trong khi đất thương mại, dịch vụ có thời hạn sử dụng 50 năm.
Mức giá khởi điểm cho toàn bộ khu đất là hơn 193,68 tỷ đồng. Cuộc đấu giá dự kiến tổ chức vào ngày 12/12/2025 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Lào Cai. Người tham gia đấu giá cần chứng minh có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư Dự án, không vi phạm các quy định của pháp luật về đất đai và không nợ đọng tiền sử dụng đất.
Nhà đầu tư trúng đấu giá sẽ có trách nhiệm đầu tư xây dựng đồng bộ toàn bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt; hoàn thành nghĩa vụ tài chính về quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, tương đương 20% tổng diện tích đất ở của Dự án.
