1.Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt. Địa chỉ trụ sở: Tổ 34, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội. (Nay là:Tầng 4, số nhà 99 phố Chu Huy Mân, phường Phúc Lợi,Thành phố Hà Nội).
2. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự thành phố Hà Nội.
- Địa chỉ trụ sở: Nhân Mỹ, phường Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
- Địa chỉ liên hệ: Phòng Thi hành án dân sự khu vực 10 - Hà Nội, số 87 đường 419, xã Thạch Thất, thành phố Hà Nội.
3. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng thửa đất số 223.2, tờ bản đồ số 01 (nay là thửa đất số 205, tờ bản đồ số 37), diện tích 169m2; Mục đích sử dụng: Đất ở 100m2, đất trồng cây lâu năm 69m2;Thời hạn sử dụng: Đất ở lâu dài, đất trồng cây lâu năm đến năm 2043 và tài sản gắn liền với đất, tại địa chỉ:TDP Ngô Sài,TT Quốc Oai, huyện Quốc Oai (nay là thôn Ngô Sài, xã Quốc Oai,TP Hà Nội). Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AH 408702, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: 1742 do UBND huyện Quốc Oai, tỉnh HàTây (cũ) cấp ngày 15/5/2008 cho ông Lê Đức Hải.
*Lưu ý: Thửa đất đang có tranh chấp ngõ đi, người mua được tài sản đấu giá phải thoả thuận với gia đình ông Lê Đức Lý tháo dỡ ngôi nhà cấp 4 để mở lối đi hoặc thoả thuận với ông Phạm Văn Thành để tiếp tục sử dụng lối đi theo ngõ số 38, thôn Ngô Sài, xã Quốc Oai, thành phố Hà Nội. Nếu các bên không thoả thuận hoặc thoả thuận không được về ngõ đi thì đề nghị cơ quan có thẩm quyền giải quyết. (Chi tiết tài sản thể hiện trong Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 06/05/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Quốc Oai, thành phố Hà Nội; Quyết định thi hành án và các văn bản khác có trong hồ sơ của cơ quan thi hành án).
Giá khởi điểm: 2.313.930.363 đồng (Hai tỷ, ba trăm mười ba triệu, chín trăm ba mươi nghìn, ba trăm sáu mươi ba đồng). Trong đó:
- Giá trị quyền sử dụng đất: 1.900.119.330 đồng;
- Giá trị tài sản gắn liền với đất: 413.811.033 đồng;
Tiền đặt trước: 462.786.073 đồng (Bốn trăm sáu mươi hai triệu, bảy trăm tám mươi sáu nghìn, không trăm bảy mươi ba đồng).
4. Nơi có tài sản đấu giá: thửa đất số 223.2, tờ bản đồ số 01 (nay là thửa đất số 205, tờ bản đồ số 37), tại địa chỉ: TDP Ngô Sài, TT Quốc Oai, huyện Quốc Oai (nay là thôn Ngô Sài, xã Quốc Oai, TP Hà Nội).
5. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức tham gia đấu giá:
-Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:Từ 08 giờ 00 phút ngày 05/12/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 06/01/2026 (trong giờ hành chính vào các ngày làm việc, trừ thứ bảy, chủ nhật và ngày nghỉ lễ theo quy định pháp luật).
- Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt, địa chỉ: Tổ 34, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội (Nay là: Tầng 4, số nhà 99 phố Chu Huy Mân, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội), số điện thoại liên hệ: 0828262654.
- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức không thuộc các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá (theo quy định tại khoản 4 Điều 38 của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 sửa đổi, bổ sung năm 2024) và đáp ứng các điều kiện khác theo quy định của pháp luật có liên quan (nếu có).
6. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá và hồ sơ pháp lý của tài sản:
- Thời gian xem tài sản và hồ sơ pháp lý của tài sản: Ngày 22/12/2025, ngày 23/12/2025 và ngày 24/12/2025 tại nơi có tài sản đấu giá.
- Địa điểm xem tài sản đấu giá: thửa đất số 223.2, tờ bản đồ số 01 (nay là thửa đất số 205, tờ bản đồ số 37), tại địa chỉ: TDP Ngô Sài, TT Quốc Oai, huyện Quốc Oai (nay là thôn Ngô Sài, xã Quốc Oai, TP Hà Nội).
- Địa điểm xem hồ sơ pháp lý của tài sản đấu giá: Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt, địa chỉ: Tổ 34, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội (Nay là: Tầng 4, số nhà 99 phố Chu Huy Mân, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội).
7. Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 05/12/2025 đến 24 giờ 00 phút ngày 06/01/2026.
8. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
- Thời gian tổ chức phiên đấu giá: vào hồi 14 giờ 30 phút ngày 09/01/2026.
- Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: tại Trụ sở Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 10 – Hà Nội, địa chỉ: số 87, đường 419, xã Thạch Thất, thành phố Hà Nội.
