|
| Dự án Phát triển đô thị Bắc Sông Hiến được thực hiện trên diện tích hơn 45 ha tại TP. Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng, tổng mức đầu tư là 874,6 tỷ đồng. Ảnh minh họa |
Dự án Phát triển đô thị Bắc Sông Hiến được thực hiện trên diện tích đất khoảng 45,03 ha, bao gồm các công trình hạ tầng kỹ thuật xây dựng nhà ở thương mại, công viên cây xanh, mặt nước, khu vui chơi giải trí và các công trình dịch vụ phụ trợ. Tổng mức đầu tư của Dự án là 874,6 tỷ đồng, trong đó tổng chi phí thực hiện Dự án là 699,692 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 174,932 tỷ đồng.
Các nhà đầu tư muốn tham gia Dự án phải đáp ứng các yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm. Theo đó, nhà đầu tư phải có 1 dự án trong lĩnh vực đầu tư xây dựng công trình đô thị, khu công nghiệp, khu đô thị mới, nhà ở thương mại, công trình thương mại và dịch vụ tổ hợp đa năng mà nhà đầu tư tham gia với vai trò góp vốn chủ sở hữu (loại 1). Dự án này phải có tổng mức đầu tư tối thiểu bằng 437,312 tỷ đồng; phần giá trị vốn chủ sở hữu tối thiểu bằng 65,596 tỷ đồng; dự án đã hoàn thành giai đoạn xây dựng trong 10 năm gần đây. Các dự án loại 2, loại 3 sẽ quy đổi về loại 1. Về năng lực tài chính, vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp là 131,194 tỷ đồng.
Một cán bộ của Sở KH&ĐT tỉnh Cao Bằng cho biết, Bên mời thầu vừa mở hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án và chuẩn bị tiến hành đánh giá sơ bộ.
Theo biên bản mở hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án, có 2 nhà đầu tư nộp hồ sơ gồm: Liên danh Sơn Phúc - Nalico; Công ty CP Đầu tư - Tư vấn thiết kế Á - Âu.
Được biết, ngày 25/11/2018, tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư, thương mại và du lịch tỉnh Cao Bằng năm 2018, UBND tỉnh Cao Bằng đã trao cho Công ty CP Đầu tư Sơn Phúc Bản ghi nhớ đầu tư Dự án Đô thị Bắc Sông Hiến, với tổng mức đầu tư là 500 tỷ đồng.
Theo tìm hiểu, Công ty CP Đầu tư Sơn Phúc tiền thân là Công ty TNHH Định giá và Tư vấn bất động sản Việt Nam, được thành lập ngày 29/10/2010, trụ sở tại quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội. Sơn Phúc được biết đến là chủ đầu tư Dự án Khu đô thị Sơn Phúc - Chợ Đồn (Bắc Kạn). Trên website http://sonphuc.vn, nhà đầu tư này tự giới thiệu đã được chấp thuận đầu tư Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị Sơn Phúc - Ba Bể (Bắc Kạn) với tổng diện tích 17,97 ha; xúc tiến triển khai Dự án Đầu tư khu đô thị mới bên bờ sông Phó Đáy, huyện Sơn Dương, tỉnh Tuyên Quang…
Đối tác của Sơn Phúc là Công ty CP Đầu tư xây dựng Nalico được thành lập ngày 29/10/2016. Vốn điều lệ của doanh nghiệp này hiện là 200 tỷ đồng. Nalico đang triển khai xây dựng Dự án Khu đô thị Cầu Trúc (Thái Nguyên). Ngoài ra, Nalico cho biết, đang nghiên cứu phát triển các dự án như: Khu đô thị mới phía Đông Hòa Vinh (Phú Yên); Khu đô thị mới xã Hương Gián (Bắc Giang); Khu đô thị Ấp Thái (Thái Nguyên)…
Đối thủ của Liên danh Sơn Phúc - Nalico là Công ty CP Đầu tư - Tư vấn thiết kế Á - Âu, địa chỉ tại quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật là Trần Thị Bỉnh Xuân. Bà Xuân còn được biết đến là người đại diện theo pháp luật của Công ty CP Thương mại Dịch vụ bất động sản Golden View. Trên website http://sonphuc.vn, Công ty CP Đầu tư - Tư vấn thiết kế Á - Âu được giới thiệu là công ty thành viên trực thuộc Sơn Phúc.
