|
| Dự án Khu đô thị Quang Húc thuộc Khu đô thị sinh thái, du lịch nghỉ dưỡng và sân golf Tam Nông, tỉnh Phú Thọ. Ảnh: Tâm An |
Dự án Khu đô thị Quang Húc, xã Quang Húc, huyện Tam Nông thuộc Khu đô thị sinh thái, du lịch nghỉ dưỡng và sân golf Tam Nông (diện tích trên 498 ha, trong đó diện tích sân golf 36 lỗ khoảng 161 ha, tổng mức đầu tư khoảng 33.000 tỷ đồng). Diện tích sử dụng đất của Dự án khoảng 37,36 ha, trong đó, diện tích quy hoạch đầu tư xây dựng các hạng mục đất ở là 15,11 ha (0,41 ha cho đất ở nhà liền kề và 13,94 ha cho đất ở biệt thự). Ngoài ra, Dự án sẽ có khu tái định cư, công trình thương mại dịch vụ, công trình công cộng, giao thông, giáo dục và khu vực cây xanh, mặt nước.
Chi phí thực hiện Dự án dự tính hơn 2.233 tỷ đồng. Chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư khoảng 74,375 tỷ đồng.
Theo kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án, chỉ có Công ty CP Thương mại Dịch vụ Tràng Thi đăng ký thực hiện. Nếu vượt qua bước đánh giá sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm, Thương mại Dịch vụ Tràng Thi có cơ hội rất lớn trở thành nhà đầu tư dự án này.
Công ty CP Thương mại Dịch vụ Tràng Thi tiền thân là doanh nghiệp nhà nước được thành lập năm 1955. Công ty được người dân Thủ đô biết đến là doanh nghiệp bán buôn, bán lẻ hàng hoá tiêu dùng, điện gia dụng, đồ nội thất… với nhiều vị trí kinh doanh đắc địa thuê của Nhà nước. Có thể kể đến khu đất số 12 - 14 Tràng Thi, quận Hoàn Kiếm (diện tích sàn xây dựng 2.730 m2); số 10B Tràng Thi (3.493 m2); số 11C Cát Linh, quận Đống Đa (1.414 m2); số 47 Cát Linh (730 m2); siêu thị Chợ Tó, huyện Đông Anh (3.387 m2); số 302 Ngọc Hồi, huyện Thanh Trì (2.700 m2) và hàng chục khu đất lớn nhỏ tại khu vực trung tâm Hà Nội.
Với lợi thế về các khu đất “vàng”, doanh nghiệp này đang chuyển hướng sang lĩnh vực địa ốc với công trình Tòa nhà thương mại dịch vụ khu phía Đông đường Hào Nam mới quy mô 7 tầng nổi và 4 tầng hầm. Diện tích sàn nổi của tòa nhà là 5.381 m2, tầng hầm 4.169 m2, tổng mức đầu tư 171,9 tỷ đồng.
Ngoài ra, dự kiến trong năm nay, Công ty sẽ thực hiện Dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại dịch vụ và nhà ở tại số 47 Cát Linh - khu phía Tây đường Hào Nam mới. Công trình có quy mô 21 tầng nổi với diện tích sàn nổi 21.761 m2, diện tích sàn tầng hầm 5.762 m2, tổng mức đầu tư 620 tỷ đồng. Dự kiến công trình sẽ hoàn thành sau 2 năm.
Với các dự án địa ốc có tổng mức đầu tư lên đến hàng nghìn tỷ đồng, tháng 5 vừa qua, Thương mại Dịch vụ Tràng Thi đã chào bán 40,5 triệu cổ phần cho các cổ đông hiện hữu với mức giá 30.000 đồng/cổ phần. Qua đó, Công ty đã thu về 1.215 tỷ đồng và nâng vốn điều lệ từ mức 135 tỷ đồng lên 540 tỷ đồng, giúp tình hình tài chính trở lên lành mạnh hơn. Nếu như tại thời điểm đầu năm 2021, nợ phải trả của Công ty ở mức 1.891 tỷ đồng, gấp 12 lần vốn chủ sở hữu thì đến cuối quý II/2021, con số này đã giảm xuống còn 317,7 tỷ đồng, bằng 1/4 vốn chủ sở hữu.
Nguồn thu của Công ty hiện vẫn đến từ hoạt động thương mại hàng hóa. 6 tháng đầu năm 2021, doanh nghiệp này ghi nhận 689 tỷ đồng doanh thu và 6,7 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.
