 |
Ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam |
Ví dụ Điều 57 Luật Kinh doanh bất động sản quy định bên bán chỉ được thu tiền đến 95% giá trị hợp đồng khi bên mua chưa được cấp giấy chứng nhận sử dụng nhưng ở Luật Đất đai lại quy định phải nộp 100% tiền thì cơ quan quản lý mới được cấp giấy chứng nhận.
Hiện liên quan mật thiết nhất đến đầu tư bất động sản là Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở. Các luật này đang được sửa đổi với kỳ vọng tạo ra lực đẩy cho thị trường bất động sản về mặt hành lang pháp lý.
Chúng tôi cho rằng trong lần rà soát, chỉnh sửa những luật quan trọng này, việc bảo đảm tính đồng bộ, thống nhất giữa các luật liên quan đến cùng một vấn đề là rất quan trọng để tháo gỡ vướng mắc cho doanh nghiệp cũng như việc xử lý cụ thể của các cơ quan thừa hành pháp luật. Giải quyết được vấn đề này là sẽ khơi thông được điểm nghẽn cho các dự án, tiết kiệm thời gian và tiền bạc cho doanh nghiệp.
Các dự thảo luật đang được cân nhắc, xem xét nên cộng đồng doanh nghiệp đều trong tâm lý chờ đợi. Hy vọng là các luật mới sẽ giải quyết hài hòa lợi ích để dòng chảy pháp luật có thể tạo ra sức mạnh mới cho cả nền kinh tế.
