|
| Dự án quần thể sân golf, khách sạn 5 sao, khu nghỉ dưỡng cao cấp tại khu vực Ao Tiên, xã Hạ Long |
Với những ưu thế về hạ tầng và cơ chế hành chính, kinh tế vượt trội trong tương lai của Vân Đồn, ông Nguyễn Văn Thắng, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư Xây dựng Hải Đăng (HD MON) khẳng định, Khu kinh tế Vân Đồn đang là một trong những địa bàn đầu tư chiến lược, trọng điểm. Cùng với một số nhà đầu tư lớn, HD MON hiện đã xuất hiện tại Vân Đồn với những dự án lớn lên đến hàng nghìn tỷ đồng.
Xứng đáng để đầu tư
Trong các cuộc làm việc của lãnh đạo Chính phủ với tỉnh Quảng Ninh trong thời gian gần đây, khu kinh tế Vân Đồn luôn được nhắc tới với những thế mạnh đặc biệt, riêng có về vị trí địa lý, được tỉnh Quảng Ninh chuẩn bị các điều kiện tối ưu trong thu hút nhà đầu tư xây dựng những dự án tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội của khu vực như: Cảng hàng không Quảng Ninh; đường cao tốc Hạ Long - Vân Đồn kết nối với tuyến đường cao tốc Hạ Long - Hải Phòng - Hà Nội, tạo trục giao thông xuyên suốt các trung tâm kinh tế khu vực phía Bắc.
Với hạ tầng được xây dựng hoàn thiện, đồng bộ cùng với những cơ chế vượt trội trong tương lai khi Khu kinh tế Vân Đồn được trở thành Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt đang là sức hấp dẫn rất lớn đối với nhiều tập đoàn kinh tế, nhà đầu tư hàng đầu tại Việt Nam, trong đó có HD MON.
Đón đầu xu thế này, HD MON hiện đang tập trung nguồn lực của mình và khẳng định quyết tâm triển khai đầu tư vào Vân Đồn với những dự án lớn.
Hiện, HD MON là chủ đầu tư của dự án quần thể sân golf, khách sạn 5 sao, khu nghỉ dưỡng cao cấp với tổng diện tích 301ha tại khu vực Ao Tiên, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn. Với dự án này, HD MON dự kiến xây dựng và đưa vào kinh doanh một khu nghỉ dưỡng ven biển cao cấp với các hạng mục: sân golf 18 lỗ, 1 câu lạc bộ golf với các công trình phụ trợ đồng bộ, khách sạn 5 sao, khu biệt thự, khách sạn mini, các điểm tham quan du lịch nghỉ dưỡng. Hiện, việc đền bù, giải phóng mặt bằng đang được gấp rút thực hiện, dự kiến trong năm 2017 sẽ hoàn thành. Sau đó tiến hành các thủ tục tiếp theo theo quy định của pháp luật hiện hành.
Ngoài ra, HD MON cũng đang trong quá trình chuẩn bị đầu tư một số dự án khác tại Khu Kinh tế Vân Đồn với việc nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho khu đô thị Hải Đăng - Vân Đồn trên diện tích 183ha (đã được phê duyệt); Đang nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho 2 khu đô thị khác lần lượt với diện tích 220ha và 150ha; Đang tham gia lập phương án và đầu tư tuyến đường trục chính khu đô thị Cái Rồng với chiều dài tuyến hơn 7 km...
Cần ưu đãi vượt trội
Theo ông Nguyễn Văn Thắng, Chủ tịch HĐQT HD MON, kinh nghiệm phát triển các đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt (có thể hiểu là đặc khu) ở nhiều nước trên thế giới cho thấy, phải có cơ chế ưu tiên ưu đãi vượt trội thì mới có thể phát triển được.
Với ưu thế của Vân Đồn, khu vực này phải xác định rõ những ngành nghề tập trung phát triển với việc trở thành khu du lịch đẳng cấp quốc tế, bao gồm các dịch vụ du lịch phức hợp cao cấp, trong đó có hạng mục casino. Vân Đồn cũng cần tận dụng ưu thế để quảng bá cho du khách quốc tế về Vịnh Hạ Long – di sản thiên nhiên thế giới, Vịnh Bái Tử Long và khu bảo tồn thiên nhiên còn hoang sơ nhất của Việt Nam.
Ngoài ra, Vân Đồn cần nghiên cứu để phát triển ngành công nghiệp giải trí, bảo tồn hệ sinh thái… nhằm thu hút lực lượng lao động chất lượng cao và tạo ra giá trị gia tăng bền vững cho Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt.
Để trở thành đơn vị hành chính - kinh tế phát triển năng động thì Vân Đồn cũng cần được đầu tư xây dựng hạ tầng cơ sở hiện đại và đồng bộ về giao thông để kết nối với các khu du lịch, xây dựng hệ thống cảng tàu chuyên dụng và hiện đại, tạo thuận lợi cho sự di chuyển và tham quan của du khách; xây dựng các khu biệt thự cao cấp, các khách sạn 5 sao, các khu vui chơi giải trí cao cấp có hạng mục casino; các khu du lịch lặn biển, khu du lịch sinh thái… để phục vụ nhu cầu cao cấp của du khách trong và ngoài nước.
Riêng về cơ chế, chính sách, Vân Đồn cần xây dựng bộ máy hành chính gọn và hiệu quả, hiện đại và phù hợp với chính quyền của đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt. Theo đó, nên theo hướng xây dựng chính quyền điện tử cùng với những thủ tục pháp lý thuận lợi cho những loại hình đặc biệt (du thuyền nước ngoài, trực thăng, phi cơ riêng…) để tạo thuận lợi cho du khách lưu trú, nghỉ dưỡng và giải trí dài ngày tại Vân Đồn.
Bên cạnh đó, Vân Đồn cũng cần nhiều chính sách ưu đãi hơn về thuế cho các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài so với mặt bằng chung về thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài. Đồng thời, cần có cơ chế đặc biệt về tín dụng cho các nhà đầu tư có những dự án đầu tư tại Vân Đồn.
