Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất tại địa chỉ: số 702/5 (số cũ: 646/5) Lê Đức Thọ, phường An Hội Đông (trước đây là Phường 15, quận Gò Vấp), TP.HCM.
Thửa đất số 35, tờ bản đồ số 62. Diện tích đất theo hiện trạng: 125,6m2; trong đó: Diện tích đất theo Giấy chứng nhận: 111,6m2; Diện tích đất tăng thêm so với Giấy chứng nhận: 14m2. Mục đích sử dụng đất theo Giấy chứng nhận: Đất ở. Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài.
Cấu trúc: Nhà cấp 4, tường gạch, cột gỗ, sàn gỗ, mái tôn. Diện tích xây dựng: 119,6m2; trong đó: Diện tích phạm lộ giới: 12m2; Diện tích không phạm lộ giới: 107,6m2. Diện tích sàn xây dựng theo hiện trạng: 153m2; trong đó: Diện tích phạm lộ giới: 12m2; Diện tích không phạm lộ giới: 141m2.
Quy hoạch: Phần diện tích đất tăng so 14m2 với Giấy chứng nhận số 2979/2009/UB.GCN ngày 08/5/2009: Theo Bảng chỉ dẫn diện tích ghi chú Bản đồ hiện trạng vị trí do Trung tâm đo đạc bản đồ ký ngày 19/10/2023 thể hiện là 13,5m2 (không phải 14m2), cụ thể như sau: Phần diện tích 1,1m2 tại (34-1) nằm ngoài ranh Giấy chứng nhận số 2979/2009/UB.GCN. Phần diện tích 0,1m2 tại (34-2) nằm ngoài ranh so Giấy chứng nhận số 2979/2009/UB.GCN nay thuộc hành lang kỹ thuật. Phần diện tích 3,7m2 tại (35-2) thuộc ranh thoát nước, không công nhận theo Giấy chứng nhận số 2979/2009/UB.GCN. Phần diện tích 7,1m2 tại (30-1) là mương thoát nước theo Giấy chứng nhận số 2979/2009/UB.GCN. Phần diện tích 1,5m2 tại (31-1) năm ngoài ranh Giấy chứng nhận số 2979/2009/UB.GCN.
Lưu ý: Phần diện tích đất và sàn xây dựng chưa được công nhận, người mua được tài sản đấu giá tự liên hệ các cơ quan chức năng để hợp thức hóa hoặc tháo dỡ theo quy định. Chi phí do người mua được tài sản đấu giá tự chịu.
Giá khởi điểm: 8.908.431.646 đồng. Tiền đặt trước: 20% so với giá khởi điểm.
Người có tài sản: Thi hành án dân sự TP.HCM. Địa chỉ: 372A Nguyễn Văn Lượng, phường An Hội Đông, TP.HCM.
Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 10/9/2025 đến hết ngày 12/9/2025 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản đấu giá tại Trung tâm.
Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 27/8/2025 đến 17 giờ 00 ngày 23/9/2025.
Thời gian tổ chức đấu giá: 16 giờ 30 ngày 26/9/2025.
Ngoài những thông tin nêu trên, các thông tin khác liên quan đến tài sản đấu giá đã được Trung tâm công khai tại Quy chế cuộc đấu giá của từng tài sản. Cá nhân và tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy định của Luật đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó. Người đăng ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tại Trụ sở Trung tâm, số 19/5 Hoàng Việt, Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM. Điện thoại: 38.115.845.
