1. Tài sản đấu giá:
Giá trị khoản nợ của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Tín Phát Kim Bôi tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Kim Bôi Hòa Bình (Agribank Chi nhánh Kim Bôi Hòa Bình) theo Hợp đồng tín dụng số 926/2017/HĐTD (3006LAV201703409) ngày 26/9/2017; Hợp đồng tín dụng số 1204/2017/HĐTD (3006LAV201704547) ngày 04/12/2017 và các Phụ lục Hợp đồng tín dụng kèm theo (nếu có) ký giữa Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triểnTín Phát Kim Bôi và Agribank Chi nhánh huyện Kim Bôi Hòa Bình (nay là Agribank Chi nhánh Kim Bôi Hòa Bình).
- Giá trị ghi sổ khoản nợ tạm tính đến hết ngày 31/10/2025: 4.724.175.932 đồng. Trong đó:
+ Dư nợ gốc: 3.274.898.000 đồng;
+ Nợ lãi: 1.449.277.932 đồng.
Tiền lãi tiếp tục phát sinh cho đến khi Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Tín Phát Kim Bôi thanh toán hết nợ gốc tại Agribank Chi nhánh Kim Bôi Hòa Bình.
- Thông tin về tài sản bảo đảm của khoản nợ đấu giá: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 8(7); Tờ bản đồ số 3; Diện tích 126,0m2; Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị (ODT); Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Thời hạn sử dụng: Lâu dài; Địa chỉ tại: Thôn Thanh Lãm, phường Phú Lãm, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CB 532910 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày 09/9/2015, chủ tài sản: Ông Nguyễn Văn Thanh Tùng. Thực trạng tài sản bảo đảm: Tài sản hiện đang có tranh chấp về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản.
2. Người có tài sản đấu giá:
2.1. Người có tài sản đấu giá:
- Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Hòa Bình (Agribank Chi nhánh Hòa Bình).
- Địa chỉ: Số 751, đường Cù Chính Lan, phường Hòa Bình, tỉnh Phú Thọ.
2.2. Đại diện của người có tài sản đấu giá:
- Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank AMC).
- Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, thành phố Hà Nội.
(Theo văn bản ủy quyền số: 211125/UQ.CNHB-AMC ngày 21/11/2025 được ký giữa Bên ủy quyền là Agribank Chi nhánh Hòa Bình và Bên được ủy quyền là Agribank AMC).
3. Giá khởi điểm: 4.724.175.932 đồng (Bốn tỷ, bảy trăm hai mươi tư triệu, một trăm bảy mươi lăm nghìn, chín trăm ba mươi hai đồng). Giá trên chưa bao gồm thuế GTGT và các loại thuế, phí, lệ phí, các nghĩa vụ tài chính khác. Người mua được tài sản có trách nhiệm nộp các loại thuế, phí, lệ phí, các nghĩa vụ tài chính khác liên quan đến việc chuyển quyền sử dụng, sở hữu tài sản và chịu trách nhiệm nộp thuế GTGT trong trường hợp tài sản bán đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT (nếu pháp luật có quy định) và chịu mọi phí công chứng Hợp đồng mua bán nợ.
4. Tiền đặt trước: 472.000.000 đồng (Bốn trăm bảy mươi hai triệu đồng).
5. Kế hoạch tổ chức đấu giá:
5.1. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Từ ngày 08/12/2025 đến ngày 22/12/2025 (Sáng từ 08h00 đến 12h00, chiều từ 13h00 đến 17h00).
5.2. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngày 08/12/2025 đến ngày 22/12/2025 (Sáng từ 08h00 đến 12h00, chiều từ 13h00 đến 17h00).
5.3. Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng (Địa chỉ: Số 20, ngõ 1 phố Quan Nhân, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội) và Agribank Chi nhánh Hòa Bình (Địa chỉ: Số 751, đường Cù Chính Lan, phường Hòa Bình, tỉnh Phú Thọ).
5.4.Thời gian, địa điểm xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan: Từ ngày 08/12/2025 đến ngày 22/12/2025 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng (Địa chỉ: Số 20, ngõ 1 phố Quan Nhân, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội) hoặc Agribank Chi nhánh Hòa Bình (Địa chỉ: Số 751, đường Cù Chính Lan, phường Hòa Bình, tỉnh PhúThọ) hoặc Agribank AMC (Địa chỉ:Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, thành phố Hà Nội).
5.5. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ 08h00 ngày 08/12/2025 đến 17h00 ngày 22/12/2025. Tiền đặt trước được nộp bằng cách thức chuyển khoản vào tài khoản của Công ty Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng theo hướng dẫn tại Quy chế cuộc đấu giá do Công ty ban hành.
5.6. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Mọi cá nhân, tổ chức không thuộc trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại khoản 4, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016, được sửa đổi theo khoản 45, Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản số 37/2024/QH15 ngày 27/6/2024 đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá trực tiếp tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng (Địa chỉ: Số 20, ngõ 1 phố Quan Nhân, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội) hoặc Agribank Chi nhánh Hòa Bình (Địa chỉ: Số 751, đường Cù Chính Lan, phường Hòa Bình, tỉnh Phú Thọ) theo thời gian quy định tại mục 5.2 và nộp tiền đặt trước theo thời gian quy định tại mục 5.5 của Thông báo này.
5.7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: 14h00 ngày 25/12/2025 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng. Địa chỉ: Số 20, ngõ 1 phố Quan Nhân, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
(Ngày làm việc của Công ty là các ngày từ thứ Hai đến thứ Sáu và ngày làm việc bù theo quy định, trừ ngày nghỉ lễ, Tết và ngày được nghỉ bù theo quy định).
Mọi chi tiết liên hệ: Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng. Trụ sở: Số 20, ngõ 1 phố Quan Nhân, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội. - Điện thoại: 024.6286.1568
