1.Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt. Địa chỉ trụ sở: Tổ 34, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội (Nay là: Tầng 4, số nhà 99 phố Chu Huy Mân, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội).
2. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự thành phố Hà Nội.
- Địa chỉ trụ sở: Nhân Mỹ, phường Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
- Địa chỉ liên hệ - giao dịch: Phòng Thi hành án dân sự khu vực 10 - Hà Nội
- Địa chỉ: số 87, đường 419, xã Thạch Thất, thành phố Hà Nội.
3. Tài sản đấu giá: 1. Thửa đất số 201, tờ bản đồ số 11, diện tích 80m2 tài sản này đã được cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số AB 502888 do UBND huyện Thạch Thất – Hà Tây (nay là Hà Nội) cấp ngày 28/12/2005 mang tên ông Lê Văn Ngọc và vợ là Trịnh Thị Nụ có địa chỉ tại thôn Chi Quan II, thị trấn Liên Quan, huyệnThạchThất (nay là thôn Chi Quan, xã Thạch Thất), TP.Hà Nội. Ngày 25/5/2011 UBND huyện Thạch Thất – Hà Nội đã chứng nhận sang tên cho bà Đỗ Thị Vân theo HĐ chuyển nhượng thửa đất số 789 ngày 24/5/2011 của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất của Phòng TN-MT huyện Thạch Thất, Hà Nội. Thửa đất nêu trên có các vị trí tiếp giáp và đặc điểm như sau: Phía Đông giáp đường; Phía Tây giáp thửa đất số 113; Phía Nam giáp đường làng tổ dân phố; Phía Bắc giáp thửa đất số 114.
2. Tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất gồm: 01 ngôi nhà 3 tầng, xây dựng khép kín, trần đổ bê tông, tường xây gạch đỏ, nèn nhà lát gạch men, cụ thể:
- Tầng 1 có phòng khách, 01 phòng ngủ, phòng bếp, công trình phụ, cầu thang, có diện tích xây dựng 80m2.
- Tầng 2 có 03 phòng ngủ; 01 phòng vệ sinh, lối đi và cầu thang, có diện tích xây dựng 80m2.
- Tầng 3 có 01 phòng thờ, phần còn lại là lối đi, cầu thang, sân phơi có diện tích xây dựng 50m2, phía trên sân phơi lợp tôn, khung kèo bằng sát hộp V3. Phần mái tôn có diệ tích xây dựng 30m2. Cầu thang từ tầng 1 lên tầng 3 tay vịn bằng gỗ, bậc cầu thang ốp đá, cửa các phòng làm bằng gỗ; cửa chính của ngôi nhà làm bằng sắt dạng cửa xếp, sắt dạng nan. Phân văng tầng 1,2,3 có kích thước 1,0m x 4.0m.
(Chi tiết tài sản thể hiện trong Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 29 tháng 01 năm 2026 của Phòng Thi hành án dân sự khu vực 10 – Hà Nội; Quyết định thi hành án và các văn bản khác có trong hồ sơ của cơ quan thi hành án).
Giá khởi điểm: 5.518.310.000 đồng (Năm tỷ, năm trăm mười tám triệu, ba trăm mười nghìn đồng);
Tiền đặt trước: 1.103.662.000 đồng (Một tỷ, một trăm linh ba triệu, sáu trăm sáu mươi hai nghìn đồng).
4. Nơi có tài sản đấu giá: tại thửa đất số 201, tờ bản đồ số 11, tại địa chỉ: thôn Chi Quan II, thị trấn Liên Quan, huyện Thạch Thất, TP. Hà Nội (nay là xã Thạch Thất, Thành phố Hà Nội).
5. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức tham gia đấu giá:
- Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 15/05/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 16/06/2026 (trong giờ hành chính vào các ngày làm việc, trừ ngày thứ bảy, Chủ nhật và các ngày nghỉ lễ theo quy định pháp luật). Địa chỉ website: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA - Đấu giá tài sản.
- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức không thuộc các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá (theo quy định tại khoản 4 Điều 38 của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 sửa đổi, bổ sung năm 2024) và đáp ứng các điều kiện khác theo quy định của pháp luật có liên quan (nếu có).
6. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá và hồ sơ pháp lý của tài sản:
Ngày 01/06/2026, ngày 02/06/2026 và ngày 03/06/2026 tại nơi có tài sản đấu giá và xem Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các tài liệu liên quan (nếu có) tại Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn.
7. Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 15/05/2026 đến 24 giờ 00 phút ngày 16/06/2026.
8. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
- Thời gian tổ chức phiên đấu giá: Từ 14h00’ - 14h30’ ngày 19/06/2026 tại Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn
