Ngày 16/10/2026, đấu giá các quyền sử dụng đất tại TP.HCM

Người có tài sản: Thi hành án dân sự TP.HCM.

Địa chỉ: 372A Nguyễn Văn Lượng, phường An Hội Đông, TP.HCM.

1/ Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 42, tờ bản đồ số 115 (số cũ 8) tọa lạc tại xã Láng Lớn, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (nay là xã Kim Long, TP.HCM).

DT: 779,7m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở: 50m²; đất trồng cây lâu năm: 729,7m². Thời hạn SD: Đất ở: Lâu dài; đất trồng cây lâu năm: Đến năm 2043.

Giá khởi điểm: 2.957.958.000 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 05/10/2026 đến hết ngày 07/10/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 23/9/2026 đến 17 giờ 00 ngày 13/10/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 09 giờ 30 ngày 16/10/2026.

2/ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 276, tờ bản đồ số 26 tọa lạc tại xã Tân Hải, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (nay là phường Tân Hải, TP.HCM).

DT: 945,8m². Sử dụng riêng. Mục đích sử dụng: Đất ở: 300m²; Đất trồng cây hàng năm khác: 645,8m². Thời hạn sử dụng: Đất ở: Lâu dài; Đất trồng cây hàng năm khác: Đến năm 2031. Nguồn gốc sử dụng: Được tặng cho đất được Nhà nước công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SDĐ: 300m²; Được tặng cho đất được Nhà nước công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ: 645,8m².

Tài sản gắn liền với đất: 01 (một) Nhà xưởng DT 184m². 01 (một) Nhà ở DT 189,85m². 01 (một) mái che DT 110m². 01 (một) chuồng 1 DT 120,45m². 01 (một) chuồng 2 DT 28m². Cổng + tường rào kích thước 29m. Ghi chú: CTXD gắn liền với đất chưa được công nhận QSH.

Giá khởi điểm: 9.727.166.394 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 05/10/2026 đến hết ngày 07/10/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 23/9/2026 đến 17 giờ 00 ngày 13/10/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 08 giờ 30 ngày 16/10/2026.

3/ 02 quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 347 và thửa đất số 505, cùng tờ bản đồ số 97 (cũ 30) tọa lạc tại phường Phước Nguyên, thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (nay là phường Bà Rịa, thành phố Hồ Chí Minh) (Đấu giá riêng lẻ). Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

TS1: Thửa đất số 347. Giá khởi điểm: 5.357.025.000 đồng.

DT: 102m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: đất ở tại đô thị. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo QĐ số 2189/QĐ-UBND ngày 20/8/2010 của UBND TX Bà Rịa. Ông (bà) Trần Công Yên – Nguyễn Thị Huyền nhận chuyển nhượng QSDĐ của ông (bà) Phan Bình Tâm. Nhận chuyển nhượng QSDĐ của ông (bà) Trần Công Yên – Nguyễn Thị Huyền.

01 nhà ở: Tổng DT sử dụng 205m². Cấu trúc: 01 trệt, 01 lầu. Kết cấu móng cột dầm sàn bê tông cốt thép; tường xây gạch 100mm + 200mm, tô trát, sơn nước, chân tường ốp gạch ceramic; nền lát gạch ceramic; cửa chính: khung nhôm kính + cửa sắt cuốn mô-tơ, cửa sổ, cửa phòng khung nhôm kính; trần thạch cao hộp trang trí; xà gồ sắt, mái tôn; cầu thang: bản thang bê tông cốt thép, bậc xây gạch ốp đá granit, lan can kính cường lực, tay vịn gỗ; bếp: thành bếp + tủ bếp gỗ MDF, phía trên tấm đá granit; nhà vệ sinh: nền lát gạch ceramic, tường ốp gạch ceramic, lavabo, xí bệt, cửa khung nhôm kính; sân thượng: nền lát gạch ceramic, tường xây gạch lửng phía trên khung sắt, xà gồ vì kèo sắt mái tôn, cột sắt hộp. Ghi chú: Nhà gắn liền đất chưa được cấp giấy chứng nhận QSH.

TS2: Thửa đất số 505. Giá khởi điểm: 6.514.040.000 đồng.

DT: 90,8m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: đất ở tại đô thị. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

01 (một) nhà ở: Tổng DT sử dụng 382,8m². Cấu trúc: 01 trệt 03 lầu. Kết cấu: Móng cột dầm sàn bê tông cốt thép; tường xây gạch 200mm + 300mm, tô trát, sơn nước, chân tường ốp gạch ceramic; nền lát gạch ceramic; cửa chính: khung nhôm kính + cửa sắt cuốn mô-tơ, cửa sổ, cửa phòng khung nhôm kính; trần thạch cao hộp trang trí; xà gồ sắt, mái tôn; cầu thang: bản thang bê tông cốt thép, bậc xây gạch ốp đá granit, lan can + tay vịn gỗ; bếp: thành bếp + tủ bếp gỗ MDF, phía trên tấm đá granit; nhà vệ sinh: nền lát gạch ceramic, tường ốp gạch ceramic, lavabo, xí bệt, cửa khung nhôm kính; sân thượng trước: nền lát gạch ceramic, tường xây gạch lửng, khung sắt lưới, khung đỡ bê tông cốt thép; sân thượng sau: nền lát gạch ceramic, tường xây gạch lửng, phía trên khung sắt, xà gồ mái tôn. Ghi chú: Nhà gắn liền đất chưa được cấp giấy chứng nhận QSH.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 05/10/2026 đến hết ngày 07/10/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 23/9/2026 đến 17 giờ 00 ngày 13/10/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 10 giờ 00 (TS1), 10 giờ 30 (TS2) ngày 16/10/2026.

4/ Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 832 (số mới 131), tờ bản đồ số 37 tọa lạc tại xã Tân Hải, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (nay là phường Tân Hải, TP.HCM).

DT: 974m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại nông thôn: 40m²; Đất trồng cây lâu năm: 934m². Thời hạn SD: Đất ở tại nông thôn: Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: Đến năm 2047. Nguồn gốc SD: Nhận QSDĐ do chuyển nhượng QSDĐ.

Giá khởi điểm: 3.593.250.000 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 05/10/2026 đến hết ngày 07/10/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 23/9/2026 đến 17 giờ 00 ngày 13/10/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 09 giờ 00 ngày 16/10/2026.

7/ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 62, tờ bản đồ 24 (số mới 114) tại phường Long Toàn, thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (nay là: Phường Bà Rịa, TP.HCM).

DT: 331,9m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị: 300m²; Đất trồng cây lâu năm: 31,9m². Thời hạn SD: Đến năm 2051. Nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SDĐ 300m²; nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ 31,9m².

Tài sản gắn liền với đất: Dãy kiot: DT 67,8m². Kết cấu: Kiot 1: Móng đá chẻ, cột gạch + bê tông cốt thép; Xà gồ, vì kèo sắt, mái tôn, trần nhựa; Tường xây gạch ốp gạch ceramic; Nền lát gạch ceramic; Cửa đi khung nhôm kính; Bếp: Thành xây gạch ốp gạch ceramic, kệ đặt tấm đá granite; Nhà vệ sinh: tường xây gạch ốp gạch ceramic, nền lát gạch ceramic nhám, xí bệt, cửa nhôm kính. Kiot 2: Móng đá chẻ, cột gạch + bê tông cốt thép; Xà gồ sắt, mái tôn; Tường xây gạch tô trát sơn nước; Nền lát gạch ceramic; Cửa đi khung nhôm kính; Bếp: Thành xây gạch ốp gạch ceramic; Nhà vệ sinh: Tường xây gạch, tô trát sơn nước, ốp gạch ceramic, nền lát gạch ceramic nhám, xí bệt, cửa nhôm kính. Tường rào: Chiều dài 29m. Kết cấu: Móng đá chẻ cao trung bình 0,6m, đá kiềng bê tông cốt thép cao 20cm; Cột bê tông cốt thép cao 1,8m; Tường xây gạch cao 1,8m. Sân nền: DT 293,4m². Kết cấu: Phía dưới đất đá đầm chặt, phía trên đổ bê tông xi măng.

Ghi chú: DT đất theo GCN là 362m², DT theo Bản xử lý nội nghiệp – Biên tập BĐĐC thuộc mảnh 161440-1-a, TBĐ số: 114 ngày 21/5/2026 của CN Văn phòng ĐKĐĐ số 32 – TP.HCM thì thửa đất số 62, TBĐ 24 (số mới 114) có DT là: 331,9m² (đây là DT thẩm định giá và đấu giá).

Giá khởi điểm: 7.491.679.200 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 05/10/2026 đến hết ngày 07/10/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 23/9/2026 đến 17 giờ 00 ngày 13/10/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 13 giờ 30 ngày 16/10/2026.

8/ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 5359, tờ bản đồ số 16 tại xã Châu Pha, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (nay là xã Châu Pha, TP.HCM).

DT: 105,9m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở: 91m²; Đất trồng cây hàng năm khác: 14,9m². Thời hạn SD: Đất ở: Lâu dài; Đất trồng cây hàng năm khác: Đến năm 2025. Nguồn gốc SD: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất: 85,2m²; Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền SDĐ: 5,8m²; Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDD0: 14,9m².

TS gắn liền với đất tại thời điểm kê biên chưa được công nhận QSH gồm: 01 căn nhà gồm 02 tầng và 01 tầng hầm: DT: 283m². Kết cấu: cột sàn BTCT, vách xây gạch, mái BTCT. Tầng trệt: DT 92m². Kết cấu: nền gạch men, 01 nhà vệ sinh khép kín, tường phòng khách ốp đá và nhựa giả gỗ, cửa chính là kính cường lực; Tầng một: DT 99m². Kết cấu: có 03 phòng ngủ và 01 nhà vệ sinh riêng biệt. Bên trong các phòng ngủ có 01 bức tường ốp nhựa giả gỗ, 01 ban công; Tầng hầm: DT 92m². Kết cấu: có 01 phòng ngủ và 01 nhà vệ sinh; Cầu thang có tay vịn gỗ, ốp đá hoa cương. Mái che: DT 40m². Kết cấu: xà gồ cột bằng sắt, mái tôn và sân bê tông.

Giá khởi điểm: 3.927.741.990 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 05/10/2026 đến hết ngày 07/10/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 23/9/2026 đến 17 giờ 00 ngày 13/10/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 14 giờ 00 ngày 16/10/2026.

* Ghi chú:

- Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản TPHCM: Trụ sở chính: 19/5 Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM; Trụ sở 2: 469 Đại lộ Bình Dương, phường Thủ Dầu Một, TP.HCM; Trụ sở 3: 83 Đồ Chiểu, phường Vũng Tàu, TP.HCM, trang đấu giá trực tuyến: trungtamdaugiatphcm.daugiavna.vn

- Ngoài những thông tin nêu trên, nơi có tài sản và các thông tin khác liên quan đến tài sản đấu giá đã được Trung tâm công khai tại Quy chế cuộc đấu giá của từng tài sản.

- Cá nhân và tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy định của Luật Đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó. Người đăng ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tại trụ sở chính Trung tâm, Điện thoại: 38.115.845 hoặc địa điểm đăng ký khác (nếu có) được công khai tại Quy chế cuộc đấu giá.