1.Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt. Địa chỉ trụ sở: Số nhà 1, ngõ 33 Phạm Tuấn Tài, phường Nghĩa Đô, TP Hà Nội.
2. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự thành phố Hà Nội.
- Địa chỉ trụ sở: Nhân Mỹ, phường Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
- Địa chỉ liên hệ - giao dịch: Phòng Thi hành án dân sự khu vực 10 - Hà Nội
- Địa chỉ: số 87, đường 419, xã Thạch Thất, thành phố Hà Nội.
3. Tài sản đấu giá:
Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 485, tờ bản đồ số 05, thôn Thượng Khê, xã Cấn Hữu, huyện Quốc oai, TP Hà Nội (nay là xã Kiều Phú, TP Hà Nội) theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AH 496549, số vào sổ cấp giấy chứng nhận số 063, do UBND huyện Quốc oai cấp ngày 16/9/2008 cho hộ ông Nguyễn Văn Tươi và bà Đỗ Thị Hương. Ngày 07/4/2011 đính chính sang tên ông Nguyễn Văn Tươi và bà Đỗ Thị Hương.
- Thửa đất đứng từ trong nhà nhìn ra có các cạnh tiếp giáp như sau:
+ Phía trước giáp nhà ông Đỗ Văn Kỳ, ông Ngô Duy Toán.
+ Phía bên phải giáp nhà ông Đỗ Văn Tươi.
+ Phía sau giáp nhà ông Đỗ Văn Tươi.
+ Phía bên trái giáp nhà ông Đỗ Văn Dương.
- Các tài sản gắn liền với thửa đất gồm:
+ 01 ngôi nhà 02 tầng, nhà được xây dựng kết cấu bê tông cốt thép, nhà xây năm 1998 (Tầng 1 có diện tích là 61,7m2, cửa ra vào bằng gỗ + kính, nền nhà lát gạch men; Tầng 2 có diện tích sử dụng là 70,9m2 (bao gồm phần ban công là 9,2m2), mái lợp tôn, khung kèo sắt, nền nhà lát gạch men, mặt bậc cầu thang lát đá, con tiện, tay vịn cầu thang một phần bằng gỗ, một phần bằng inox.
+ 01 ngôi nhà 01 tầng, xây dựng kết cấu bê tông cốt thép, bên trên có 01 bể nước, diện tích sử dụng là 9,86m2.
+ Sân lát gạch đỏ, diện tích sử dụng là 66,3m2 (gạch trên sân nhiều chỗ bị rập, vỡ, hư hỏng).
+ Tường xây gạch có kích thước dài 110cm, cao 75cm.
+ 01 cây bưởi, đường kính gốc khoảng 15cm.
Lưu ý: Tài sản kê biên trên không có lối đi ra đường công cộng.
(Chi tiết tài sản thể hiện trong Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 25/8/2026 của Thi hành án dân sựTP Hà Nội – PhòngThi hành án dân sự khu vực 10; Quyết định thi hành án và các văn bản khác có trong hồ sơ của cơ quan thi hành án).
Giá khởi điểm: 4.586.840.717 đồng (Bốn tỷ, năm trăm tám mươi sáu triệu, tám trăm bốn mươi nghìn, bảy trăm mười bảy đồng);
Tiền đặt trước: 917.368.000 đồng (Chín trăm mười bảy triệu, ba trăm sáu mươi tám nghìn đồng).
4. Nơi có tài sản đấu giá: Tại thửa đất số 485, tờ bản đồ số 05, thôn Thượng Khê, xã Cấn Hữu, huyện Quốc oai, thành phố Hà Nội (nay là xã Kiều Phú, TP Hà Nội).
5. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức tham gia đấu giá:
- Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 09/10/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 04/11/2026 (trong giờ hành chính vào các ngày làm việc, trừ ngày thứ bảy, Chủ nhật và các ngày nghỉ lễ theo quy định pháp luật). Các cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện mua tài sản theo quy định của pháp luật ĐK TgĐg (đăng ký tham gia đấu giá) tạo tài khoản tại Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn, sau đó đăng ký tham gia đấu giá, chuyển tiền phí đăng ký tham gia đấu giá, tiền đặt trước theo đúng quy định tại Quy chế cuộc đấu giá.
- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức không thuộc các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá (theo quy định tại khoản 4 Điều 38 của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 sửa đổi, bổ sung năm 2024) và đáp ứng các điều kiện khác theo quy định của pháp luật có liên quan (nếu có).
6. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá và hồ sơ pháp lý của tài sản:
- Ngày 21/10/2026, ngày 22/10/2026 và ngày 23/10/2026 tại nơi có tài sản đấu giá và xem các tài liệu liên quan (nếu có) tại Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn.
7. Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 09/10/2026 đến 23 giờ 59 phút ngày 04/11/2026.
8. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
- Thời gian tổ chức phiên đấu giá: Từ 10h00 - 10h30 ngày 09/11/2026 tại Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn
Mọi chi tiết liên hệ: Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt. Địa chỉ: Số nhà 1, ngõ 33 Phạm Tuấn Tài, phường Nghĩa Đô, Thành phố Hà Nội. Số điện thoại liên hệ: 082.8262.654; gmail: daugiadaiviet@gmail.com
