1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng diện tích 435,6 m2 đất ở và các tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 85, tờ bản đồ số 7, địa chỉ: Thôn Kiều Đoài, xã Đại Xuyên, huyện Phú Xuyên, thành phố Hà Nội (Nay là thôn Đông Đoài, xã Đại Xuyên, TP Hà Nội) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BY 792139, số vào sổ cấp GCN: “CH” 00456 do UBND huyện Phú Xuyên cấp ngày 30/01/2015 cho ông Nguyễn Đức Thắng và bà Nguyễn Thị Hạnh.
* Về tài sản gắn liền với đất: Một phần thềm nhà, lan can diện tích 11,8m2 có kết cấu bê tông cốt thép thuộc công trình xây dựng của ông Nguyễn Đức Thắng, bà Nguyễn Thị Hạnh; Bức tường gạch xây bao 20cm, có bổ trụ 40cm, dài 18,00m, cao 3m, sân lát gạch đỏ Hạ Long; Bể bơi, có diện tích 140,6m2; Một phần bể cá, có diện tích 1,9m2; Một phần nhà bảo vệ có kết cấu trần bê tông cốt thép, tường gạch, sàn bê tông lát gạch men, có diện tích 3,3m2.
* Về quy hoạch: Đất ở.
2. Tên, địa chỉ của người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự thành phố Hà Nội. Địa chỉ trụ sở làm việc: Tổ dân phố Nhân Mỹ, phường Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
Đơn vị thực hiện: Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 12 - Hà Nội. Địa chỉ: Thôn Hoàng Xá, xã Vân Đình, thành phố Hà Nội.
3. Tên, địa chỉ của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng. Địa chỉ: Số 20, ngõ 1, phố Quan Nhân, phường Thanh Xuân, TP Hà Nội.
4. Giá khởi điểm: 35.745.536.539 đồng (Ba mươi lăm tỷ, bảy trăm bốn mươi lăm triệu, năm trăm ba mươi sáu nghìn, năm trăm ba mươi chín đồng). Giá bán chưa bao gồm các loại thuế, phí, các nghĩa vụ tài chính khác. Người mua được tài sản có trách nhiệm nộp các loại thuế, phí, các nghĩa vụ tài chính khác liên quan đến việc chuyển quyền sử dụng, sở hữu tài sản (trừ thuế thu nhập cá nhân và các chi phí được miễn theo quy định của pháp luật).
5. Tiền đặt trước: 6.000.000.000 đồng (Sáu tỷ đồng).
6. Kế hoạch tổ chức đấu giá:
6.1. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 08h00 ngày 07/9/2026 đến 17h00 ngày 05/10/2026 tại Trang thông tin đấu giá trực tuyến tại địa chỉ https://vpa.com.vn, phân hệ dgts.vpa.com.vn hoặc ứng dụng VPA - Đấu giá tài sản.
6.2. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Ngày 14/9/2026, ngày 15/9/2026 và ngày 16/9/2026, tại thửa đất số 85, tờ bản đồ số 7, địa chỉ: Thôn Đông Đoài, xã Đại Xuyên, thành phố Hà Nội (Sáng từ 08h00 đến 12h00, chiều từ 13h00 đến 17h00) hoặc xem tài sản trực tuyến thông qua hình ảnh, tư liệu được đăng tải trên Trang thông tin đấu giá trực tuyến tại địa chỉ https://vpa.com.vn, phân hệ dgts.vpa.com.vn, ứng dụng VPA - Đấu giá tài sản.
6.3. Thời gian, địa điểm xem Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; tài liệu liên quan đến tài sản đấu giá: Từ ngày 07/9/2026 đến ngày 05/10/2026 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng. Địa chỉ: Số 20, ngõ 1 phố Quan Nhân, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội (Sáng từ 08h00 đến 12h00, chiều từ 13h00 đến 17h00) hoặc xem Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, tài liệu liên quan đến tài sản đấu giá được đăng tải trên Trang thông tin đấu giá trực tuyến tại địa chỉ https://vpa.com.vn, phân hệ dgts.vpa.com.vn hoặc ứng dụng VPA - Đấu giá tài sản.
6.4. Thời gian, cách thức nộp tiền đặt trước: Từ 08h00 ngày 07/9/2026 đến 24h00 ngày 05/10/2026. Tiền đặt trước được nộp bằng cách thức chuyển khoản vào tài khoản của Công ty theo hướng dẫn tại Quy chế cuộc đấu giá do Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng ban hành.
6.5. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Mọi cá nhân, tổ chức không thuộc trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại khoản 4, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016, được sửa đổi theo khoản 45 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản số 37/2024/QH15 ngày 27/6/2024 đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc mua, nộp hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước đăng ký tham gia đấu giá theo thời gian hướng dẫn tại mục 6.1 và mục 6.4 và đăng ký tham gia đấu giá trên Trang thông tin đấu giá trực tuyến tại địa chỉ https://vpa.com.vn, phân hệ dgts.vpa.com.vn hoặc ứng dụng VPA - Đấu giá tài sản theo hướng dẫn tại Quy chế cuộc đấu giá do Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng ban hành.
6.6. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Từ 14h00 đến 15h00 ngày 08/10/2026 tại Trang thông tin đấu giá trực tuyến tại địa chỉ: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA – Đấu giá tài sản.
(Thời gian tổ chức phiên đấu giá được xác định theo thời gian của Trang thông tin đấu giá trực tuyến, được tính theo múi giờ Việt Nam GMT+7, có độ chính xác 1/1000 giây).
* Lưu ý:Ngày làm việc của Công ty là các ngày từ thứ Hai đến thứ Sáu và ngày làm việc bù theo quy định, trừ ngày nghỉ lễ, Tết và ngày được nghỉ bù theo quy định.
Giờ làm việc của Công ty: Sáng từ 08h00 đến 12h00, chiều từ 13h00 đến 17h00. Chi tiết liên hệ số điện tiện thoại: (024) 6286 1568.
