Căn cứ Điều 101 Luật Thi hành án dân sự;
Căn cứ Quyết định thi hành án số 857/QĐ-CCTHADS, 858/QĐ-CCTHADS ngày 29 tháng 3 năm 2024 của Chi cục trưởng Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bến Lức;
Căn cứ Quyết định cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất số 03/QĐ-CCTHADS ngày 22 tháng 10 năm 2024 của Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bến Lức;
Căn cứ kết quả thẩm định giá số 040/2025/2161.CNLA ngày 17 tháng 01 năm 2025 của Công ty Cổ phần thẩm định giá Việt Tín;
Căn cứ Quyết định giảm giá tài sản số 19/QĐ-THADS ngày 29 tháng 12 năm 2025 của Thi hành án dân sự tỉnh Tây Ninh;
Căn cứ Thông báo bán đấu giá tài sản số 03/TB-ĐGTS ngày 06 tháng 01 năm 2026 của doanh nghiệp đấu giá tư nhân Đông Á.
Thi hành án dân sự tỉnh Tây Ninh thông báo về việc tổ chức bán đấu giá tài sản như sau:
a) Tên, địa chỉ của tổ chức bán đấu giá tài sản: Doanh nghiệp đấu giá tư nhân Đông Á, địa chỉ: Số 165, quốc lộ 1A, phường Long An, tỉnh Tây Ninh.
b) Tên tài sản:
1. Quyền sử dụng đất thuộc thửa số 256, tờ bản đồ số 43, địa chỉ: ấp 4, xã Thạnh Lợi, tỉnh Tây Ninh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CP 913361, vào sổ cấp GCN số CS 11557 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường tỉnh Long An cấp ngày 12/11/2018, cập nhật thay đổi chủ sở hữu/sử dụng ngày 02/7/2019.
2. Quyền sử dụng đất thuộc thửa số 258, tờ bản đồ số 43, địa chỉ: ấp 4, xã Thạnh Lợi, tỉnh Tây Ninh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CP 913362, vào sổ cấp GCN số CS 11558 do Sở Tài Nguyễn và Môi Trường tỉnh Long An cấp ngày 12/11/2018, cập nhật thay đổi chủ sở hữu/sử dụng ngày 02/7/2019.
c) Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:
Từ 08 giờ 00 phút ngày 07/01/2026 đến 16 giờ 30 phút ngày 02/02/2026 (Trong giờ hành chính trừ ngày nghỉ).
- Địa điểm: Tại trụ sở Doanh nghiệp đấu giá tư nhân Đông Á và tại nơi có tài sản đấu giá.
d) Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 07/01/2026 đến 16 giờ 30 phút ngày 02/02/2026 (Trong giờ hành chính trừ ngày nghỉ) tại Doanh nghiệp đấu giá tư nhân Đông Á
đ) Giá khởi điểm của tài sản đấu giá: 5.758.439.037 đ (năm tỷ, bảy trăm năm mươi tám triệu bốn trăm ba mươi chín nghìn không trăm ba mươi bảy đồng).
e) Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá, tiền đặt trước:
- Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 600.000 đồng/hồ sơ (sáu trăm nghìn đồng).
- Tiền đặt trước tham gia đấu giá: 863.000.000 đồng (tám trăm sáu mươi ba triệu đồng).
g) Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó. Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá không thuộc những trường hợp quy định tại điểm d1, d2, d3 Khoản 5 Điều 9 và Khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016 được sửa đổi, bổ sung năm 2024.
- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 07/01/2026 đến 16 giờ 30 phút ngày 02/02/2026.
h) Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:
Thời gian tổ chức phiên đấu giá: 10 giờ 00 phút ngày 05/02/2026.
Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Số 165, quốc lộ 1A, phường Long An, tỉnh Tây Ninh.
Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:
Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.
Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
Bước giá tối thiểu là: 20.000.000 đồng (Hai mươi triệu đồng).
Thông tin liên hệ: Doanh nghiệp đấu giá tư nhân Đông Á; địa chỉ: Số 165 quốc lộ 1A, phường Long An, tỉnh Tây Ninh, điện thoại: 0272 3550 737 – 0932. 495. 146.
Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá.
