 |
| Dự thảo Nghị định quy định về cơ chế đặc thù thực hiện dự án đầu tư công trình kinh doanh dịch vụ thương mại, văn phòng trong phạm vi ga đường sắt và đất dành cho đường sắt gắn với ga. Ảnh: Tiên Giang |
Dự thảo quy định: “Trường hợp được Nhà nước giao quản lý, bảo trì, tổ chức vận hành, khai thác kết cấu hạ tầng đường sắt quốc gia, VNR thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình kinh doanh dịch vụ thương mại, văn phòng trong phạm vi ga đường sắt và đất dành cho đường sắt gắn với ga thông qua hình thức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định tại điểm d khoản 4 Điều 23 Luật đầu tư năm 2025”.
Cơ sở pháp lý của quy định này là Luật Đường sắt số 95/2025 quy định: “Tại ga đường sắt phải bố trí điểm đón, trả khách của xe buýt, phương tiện vận tải ô tô; tại ga được phép xây dựng công trình kinh doanh dịch vụ thương mại, văn phòng, điểm cung cấp dịch vụ viễn thông công cộng.
Luật Đất đai năm 2024 quy định: “Đất dành cho đường sắt bao gồm: đất xây dựng công trình dịch vụ liên quan đến vận tải hành khách, vận tải hàng hóa và công trình kinh doanh dịch vụ thương mại khác trong phạm vi đất xây dựng kết cấu hạ tầng đường sắt”.
Như vậy, việc xây dựng công trình kinh doanh dịch vụ thương mại trong phạm vi tại Ga đường sắt đã được quy định tại Luật Đường sắt, Luật Đất đai. Theo ý kiến của Cục Quản lý đấu thầu, dự án xây dựng công trình kinh doanh dịch vụ thương mại trong phạm vi tại ga đường sắt không thuộc phạm vi áp dụng của Luật Đấu thầu nên thực hiện theo trình tự, thủ tục pháp luật về đầu tư.
