Trong cơ cấu sử dụng đất, diện tích đất ở được đưa ra đấu giá giao quyền sử dụng đất có thu tiền là 26.168,6 m², gồm 14 lô đất ở biệt thự diện tích 3.727,15 m² và 158 lô đất ở liên kế diện tích 22.441,45 m². Phần diện tích 32.418,9 m² còn lại gồm đất hoa viên cây xanh, đất hạ tầng kỹ thuật, trạm xử lý nước thải, đất giao thông đô thị và bãi đậu xe sẽ không đấu giá, nhà đầu tư trúng đấu giá có trách nhiệm đầu tư hạ tầng đồng bộ theo quy hoạch rồi bàn giao lại cho cơ quan nhà nước quản lý.
Về quy chuẩn kiến trúc xây dựng, các lô biệt thự có mật độ xây dựng tối đa 65%, tầng cao tối đa 3 tầng, hệ số sử dụng đất tối đa 2 lần. Nhóm nhà liên kế có mật độ xây dựng tối đa 85%, chiều cao tối đa 3 tầng với hệ số sử dụng đất không quá 2,75 lần. Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 409,8 tỷ đồng (chưa bao gồm tiền sử dụng đất). Thời hạn giao đất cho nhà đầu tư thực hiện Dự án là 50 năm. Người nhận chuyển nhượng nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được cấp quyền sử dụng đất ổn định lâu dài. Đối với nghĩa vụ nhà ở xã hội, nhà đầu tư trúng đấu giá thực hiện nộp bằng tiền tương đương giá trị 20% quỹ đất ở đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy định.
