|
| Người dân chờ làm thủ tục tại Văn phòng Đăng ký đất đai quận Hai Bà Trưng |
Những ngày gần đây, người dân trên địa bàn Thủ đô đổ xô đến các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai của Hà Nội để xóa nợ tiền sử dụng đất, "né" quy định từ ngày 1/3/2021, những trường hợp trả nợ tiền sử dụng đất phải nộp số tiền cao hơn theo giá đất tại thời điểm trả nợ.
Tại Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội - Chi nhánh khu vực Ba Đình - Hoàn Kiếm - Đống Đa, số 10 Đặng Dung (phường Quán Thánh, quận Ba Đình), từ sáng sớm đông nghẹt người đến làm hồ sơ.
Tượng tự, tại Văn phòng Đăng ký đất đai quận Hoàng Mai, ông Đỗ Thế Sơn cho hay, nghe nói khung giá thuế đất mới từ sau ngày 1/3/2020 sẽ tăng cao nên ông đi làm thủ tục nộp thuế cho căn nhà mới mua. “Lấy số từ sáng mà đến cuối giờ chiều mới làm được thủ tục”, ông Sơn nói.
Theo đại diện Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội - Chi nhánh khu vực Ba Đình - Hoàn Kiếm - Đống Đa, khoảng 1 tuần trở lại đây, khi người dân nhận được thông báo về quy định mới trong việc thanh toán nợ tiền sử dụng đất, số lượng người đến làm thủ tục xóa nợ rất đông, Chi nhánh luôn trong tình trạng quá tải.
“Bình thường một ngày Chi nhánh tiếp nhận xử lý khoảng 60 - 70 hồ sơ liên quan đến thủ tục đất đai. Tuy nhiên, mấy ngày gần đây, người dân đổ xô đến làm thủ tục xóa nợ tiền sử dụng đất. Mỗi ngày Chi nhánh tiếp nhận, xử lý hàng trăm hồ sơ. Đỉnh điểm là ngày 24/2, Chi nhánh tiếp nhận xử lý 427 hồ sơ, trong đó khoảng 95 - 97% là hồ sơ xóa nợ tiền sử dụng đất”, vị này nói.
Vị này cũng tiết lộ, có trường hợp nếu không xóa nợ trước ngày 1/3 thì sau đó sẽ phải chịu tiền sử dụng đất theo khung giá đất hiện nay chênh đến cả tỷ đồng, thậm chí cả chục tỷ đồng.
Ông Trần Anh Dũng, Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội cho biết, theo báo cáo của văn phòng đăng ký đất đai các quận, huyện, có nơi xử lý hàng trăm hồ sơ/ngày. Để xử lý hồ sơ của các gia đình, cá nhân thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định, các chi cục thuế, văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh các quận, huyện, thị xã tăng cường làm việc thêm 2 ngày 27 và 28/2 (thứ bảy và Chủ nhật).
Từ 1/3, Nghị định số 79 của Chính phủ (sửa đổi Điều 16 Nghị định số 45/2014) về việc thu tiền sử dụng đất sẽ có hiệu lực.
Theo đó, cá nhân còn nợ tiền sử dụng đất mà chưa thanh toán sẽ phải thanh toán số tiền sử dụng đất còn nợ theo chính sách và giá đất tại thời điểm trả nợ.
Các hộ gia đình, cá nhân nợ tiền sử dụng đất trước ngày 1/3/2016 chưa thanh toán thì tiếp tục thanh toán tiền còn nợ theo chính sách và giá đất tại thời điểm cấp giấy chứng nhận hoặc theo số tiền ghi trên giấy chứng nhận đã được xác định theo đúng quy định của pháp luật đến hết ngày 28/2/2021.
