 |
| Liên danh do Chương Dương Corp đứng đầu là nhà đầu tư Dự án Eco Residence 1.387 tỷ đồng tại Đồng Nai. Ảnh phối cảnh: Bình Tân |
Theo Nghị quyết Đại hội đồng cổ đông thông qua mới đây, Chương Dương Corp sẽ thực hiện tăng vốn điều lệ từ hơn 439,7 tỷ đồng lên hơn 1.055,4 tỷ đồng. Cụ thể, Chương Dương Corp dự kiến phát hành gần 8,8 triệu cổ phiếu thưởng cho cổ đông từ nguồn lợi nhuận sau thuế chưa phân phối và thặng dư vốn cổ phần, dự kiến hoàn thành trong quý III - quý IV/2025.
Ngoài ra, Công ty sẽ chào bán hơn 52,7 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu. Mức giá này thấp hơn đáng kể so với thị giá của cổ phiếu CDC trên thị trường (hiện quanh mức 26.500 đồng), được xem là điểm thu hút các cổ đông hiện hữu tham gia.
Hơn 527,7 tỷ đồng thu về từ đợt chào bán sẽ được Chương Dương Corp sử dụng để trả nợ vay (31,4 tỷ đồng), mua lại trái phiếu (gần 129,5 tỷ đồng) và cơ cấu lại các khoản nợ vay ngân hàng ngắn hạn (gần 366,9 tỷ đồng).
Trước đó, tháng 5/2025, Chương Dương Corp đã huy động thành công hơn 241,8 tỷ đồng từ việc chào bán gần 22 triệu cổ phiếu cho các cổ đông hiện hữu. Phần lớn số tiền này (138,3 tỷ đồng) được dùng để trả các khoản vay đã góp vốn vào Công ty CP Chương Dương Homeland - doanh nghiệp Dự án Nhà ở xã hội tại khu đất 1,4 ha, phường Long Bình Tân, TP. Biên Hòa (nay là phường Long Hưng), tỉnh Đồng Nai (Eco Residence). Hơn 100 tỷ đồng được Công ty thanh toán nợ tại Ngân hàng BIDV.
Được biết, Dự án Eco Residence có tổng vốn đầu tư 1.387 tỷ đồng, Liên danh do Chương Dương Corp đứng đầu trúng thầu trong đợt lựa chọn nhà đầu tư do UBND tỉnh Đồng Nai tổ chức và được chấp thuận là nhà đầu tư Dự án vào tháng 4/2024.
Nhu cầu huy động vốn của Chương Dương Corp bắt nguồn từ việc triển khai loạt dự án lớn. Công ty từng cho biết đã vay vốn từ các cá nhân để góp vốn vào Công ty CP Chương Dương Homeland trong năm 2024, do nhu cầu cấp thiết phải góp vốn trước để thành lập doanh nghiệp dự án.
Ngoài Dự án Eco Residence, Chương Dương Corp cũng đang cần vốn để triển khai Dự án Nhà ở xã hội Nam cầu Cẩm Lệ (TP. Đà Nẵng) với tổng mức đầu tư hơn 1.016 tỷ đồng. Đây là dự án mà Liên danh gồm Chương Dương Corp, Công ty CP Xây dựng Công trình 525, Công ty TNHH Như Anh Ventures, Công ty CP Cơ điện lạnh Nam Thịnh, Công ty TNHH Thiết kế Xây dựng ASIA trúng thầu sau khi vượt qua 2 nhà đầu tư khác vào tháng 5/2024. Vào giữa tháng 7/2024, Chương Dương Corp đã góp 67,25 tỷ đồng vào doanh nghiệp dự án này, tương ứng 31,5% vốn điều lệ.
Bên cạnh hai dự án trọng điểm trên, một liên danh do Chương Dương Corp đứng đầu đang tham dự Gói thầu Xây lắp thuộc Dự án Cung Thiếu nhi TP.HCM với giá trị hơn 999,5 tỷ đồng. Theo biên bản mở thầu, mức giá dự thầu 987,5 tỷ đồng của liên danh này kém cạnh tranh hơn so với hai nhà thầu còn lại.
Tính đến cuối quý II/2025, sau khi hoàn thành đợt phát hành 22 triệu cổ phiếu mới, tình hình tài chính của Chương Dương Corp đã được cải thiện đáng kể. Tỷ lệ nợ phải trả/vốn chủ sở hữu từ mức 4,33 lần ở thời điểm đầu năm giảm còn 3,2 lần. Tổng tài sản của Công ty ở mức 1.708 tỷ đồng, trong đó nợ phải trả chiếm 76%.
Việc liên tục huy động vốn sẽ giúp Chương Dương Corp giảm đáng kể áp lực tài chính từ nợ vay, bổ sung thêm năng lực tài chính để triển khai các dự án. Tuy nhiên, hoạt động này cũng làm pha loãng lợi nhuận trên mỗi cổ phiếu (EPS) của cổ đông nếu lợi nhuận tăng trưởng không tương xứng với số lượng cổ phiếu mới.
Được biết, 6 tháng đầu năm 2025, Chương Dương Corp ghi nhận 491,8 tỷ đồng doanh thu, giảm 5,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, lợi nhuận trước thuế tăng 93% lên 14,3 tỷ đồng, hoàn thành 29,4% mục tiêu cả năm 2025 (48,5 tỷ đồng).
